招商蛇口：朱文凯担任董事长 聂黎明任总经理 房企融资再破冰 中海宏洋获30亿元境外银团贷款|国内新闻(9.16)

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招商蛇口：朱文凯担任董事长 聂黎明任总经理

9月15日，招商蛇口发布公告，宣布了一系列重要的人事变动和组织结构调整。

首先，蒋铁峰先生因工作调动辞去了董事、董事长及战略与可持续发展委员会委员职务。蒋铁峰先生持有公司A股股票12.2万股，并将遵守相关法律法规进行股份变动管理。董事会对蒋铁峰先生任职期间的贡献表示感谢。

紧随其后，朱文凯先生被选举为第四届董事会董事长，并成为公司的法定代表人。

公司还对第四届董事会专门委员会委员进行了调整，涉及战略与可持续发展委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会等多个委员会的成员变动。

在总经理层面，朱文凯先生不再担任总经理职务，公司聘任聂黎明先生为新任总经理。

朱文凯，男，1967 年出生，高级经济师。毕业于武汉理工大学交通运输管理工程专业，获硕士学位。现任本公司董事长、党委书记。历任蛇口招商港务股份有限公司总经理助理；深圳蛇口招港实业发展有限公司总经理；招商地产策划部经理、营销中心总经理；招商地产总经理助理、副总经理；本公司常务副总经理；招商局海南开发投资有限公司党委书记、总经理；本公司总经理。

聂黎明，男，1971年出生，工程师，毕业于南京建筑工程学院机电系起重运输与工程机械专业，获学士学位，后就读于电子科技大学，获管理学硕士学位。现任本公司董事、总经理、党委副书记。历任招商局地产控股股份有限公司运营管理中心副总经理、云南公司总经理、重庆公司总经理、运营管理中心总经理；本公司运营管理中心总经理、华北区域常务副总经理、华北区域总经理、深圳区域总经理、公司副总经理；招商局积余产业运营服务股份有限公司董事、董事长；招商局集团产业发展部/业务协同部部长。

截至目前，朱文凯先生和聂黎明先生分别持有公司股票207,027股和89,000股。

房企融资再破冰 中海宏洋获30亿元境外银团贷款

近日，中海宏洋在融资上花费心思，接连完成筹组高额境外银行贷款和发行年内第二期公司债。

9月10日，中海宏洋在香港举办签约仪式，与7家著名银行组成的银团签订总额最高为等值30亿元人民币的贷款协议。此次贷款为中海宏洋历年来筹组的最高金额境外银行贷款。

同日，中海宏洋宣布面向专业投资者公开发行2025年公司债券（第二期），发行规模不超过13亿元，包含两个品种，分别为3年期和5年期。

后经中海宏洋和主承销商充分协商和审慎判断，最终确定该期债券品种一的票面利率为2.40%，品种二取消发行。

30亿银团贷款

就中海宏洋而言，月内最为值得关注的便是其获得30亿元境外银行贷款这一重要事项。

9月10日，中海宏洋在香港举办签约仪式，与7家著名银行组成的银团签订总额最高为等值30亿元人民币的贷款协议。同时，该笔贷款也成为中海宏洋历年来筹组的最高金额境外银行贷款，信贷期限为36个月。

据介绍，此次贷款不仅获得了中资友好银行的大力支持，也吸引了外资银行以及三家新的境外银行积极参与。

具体来看，与中海宏洋签订贷款协议的银行包括中国银行（香港）有限公司、星展银行有限公司香港分行、交通银行股份有限公司香港分行、东亚银行有限公司、南洋商业银行有限公司、中国民生银行股份有限公司香港分行、平安银行股份有限公司香港分行等。

中海宏洋表示，本次贷款募集款项属全新资金，是近年内房企业在离岸贷款市场取得的难得突破，为行业高质量发展的重要转型注入了新动能。

其进一步指出，本次贷款签订，反映资本市场对中海宏洋财务安全稳健的高度认可，也体现了对公司实现持续、高质量发展的强大信心。

据最新披露的半年报，期内中海宏洋的经营现金流维持净流入11.73亿元，账面资金储备达285.26亿元，较上年末增加4.4%（12.35亿元），占集团总资产的22.3%。

在销售回款上，中海宏洋上半年销售回款达169.47亿元，签约回款率102%，较上年同期提升12个百分点。

上海嘉里金陵华庭二期认购收金18亿元 将于9月27日开盘

9月15日，上海黄浦区嘉里金陵华庭二期结束为期四天半的认购，共吸引228组客户缴纳认购金至少18亿元，项目将于9月27日正式开盘。

根据公开资料整理，该批次推出120套住宅，平均单价20.5万元/平方米，套均总价约8200万元；其中单价最高的一套达32.68万元/平方米，总价2.8亿元。

来源：观点网

责任编辑：雨薇