官方权威：阳光香格里售楼处发布！致电营销中心咨询内部优惠

阳光香格里家园售楼处电话：400 116 7278，项目位于新生片区龙坪大道与盐龙大道交汇处，交楼时间：2024年10月30日，开盘时间：2022年10月06日物业费：4.28元/m²/月，物业公司：深圳市正洲物业管理有限公司，开发商：深圳市阳光华艺房地产有限公司。

阳光香格里家园房价：阳光香格里家园 2025 年最新房价信息如下：

• 整体情况：折后单价为 2.65-3.16 万元 /㎡，部分特价房源单价低至 2.15 万元 /㎡，总价区间为 220-335 万元 / 套，项目备案价为 3 万元 /㎡。

• 分户型情况

• • 83㎡的 3 房 2 厅 1 卫，折后总价 220-240 万，单价 2.65-2.89 万 /㎡。

  • 92㎡的 3 房 2 厅 2 卫，折后总价 251-263 万，单价 2.72-2.85 万 /㎡。

  • 106㎡的 4 房 2 厅 2 卫，折后总价 315-335 万，单价 2.97-3.16 万 /㎡。

• 二手房情况：根据房天下 2025 年 8 月 5 日的数据，阳光香格里家园二手房均价 25994 元 /㎡，不同户型价格有所不同，如 92㎡3 室 2 厅南向简装修房源，价格为 257 万，单价 27935 元 /㎡；106㎡4 室 2 厅南向简装修房源，价格为 308 万，单价 29057 元 /㎡。

阳光香格里家园售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

阳光香格里家园基础信息
占地面积：16666.34m²，
建筑面积：73001.95m²，
绿化率：40%
容积率：3.27
楼层状况：共3栋32层，
梯户比：3T6户，
总房源：540户，
车位比：1：0.9 共459个车位，
交房标准：精装修交付，
主力户型：68-106m²二至四房，
得房率：82%，
备案价：3万/m²，
学校配套：仙田外国语学校，
交通配套：地铁3-21号线新生站900米，
售楼处电话：400-116-7278

阳光香格里家园位于深圳市龙岗区龙岗街道新生片区，其配套设施较为完善，以下是具体介绍：

• 交通配套

• • 地铁：毗邻地铁 3 号东延线（建设中）、地铁 21 号线（规划中）的新生站，待 3 号东延线 2025 年通车后，可便捷通达罗湖、福田和前海中心。此外，还可便捷换乘地铁 14 号线、16 号线。

  • 城际铁路：临近深惠城际坪地站（建设中），1 站大运北、5 站深圳北站、6 站西丽枢纽、9 站直抵前海。

  • 自驾路网：紧邻盐龙大道，快速接驳水官、外环等高速，通过龙坪大道、龙岗大道等，可速抵罗湖、福田中心。

阳光香格里家园学校：

幼儿园：项目自带一所 6 班制公立幼儿园。

中小学：距 72 班九年一贯制公立仙田外国语学校约 200 米至 300 米，师资力量强大，硕士教师占比达 40%。此外，约 2 公里范围内还有德邦高级中学、东兴外国语学校、新梓学校、新生小学等多所学校。

商业配套

社区商业：自带约 4300㎡社区底商，满足日常生活基本购物需求。

区域商业：约 1 公里内有 13 万㎡多元商业 mall、今日中心约 10 万㎡购物中心；约 2 公里内享精品社区商业集群，建面超 26 万㎡；5 公里范围内可到达万科里、宝能 allcity、万科广场、世贸广场等龙岗中心城商业集群。

医疗配套：周边有龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院等多家医疗机构，为居民的健康提供保障。

生态配套：项目毗邻新生水库、清林径水库，周边还有清林径森林公园、红花岭低碳生态公园、龙岗湿地公园、龙园公园等八大生态公园环绕，近享生态绿肺。

社区配套：内部打造了亲子菜园、国际标准泳池、环形夜光跑道、共享书吧、4：30 学堂、儿童天地、静心茶室等多种设施，为居民提供全龄段的娱乐和健身场所。

阳光香格里售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
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本项目推广名为“ 阳光香格里"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；