官方权威：远洋城售楼处发布！致电营销中心咨询内部优惠

远洋城•城启家园房价：2025年最新消息，项目备案均价为 3.57 万 /㎡，备案单价在 2.89 至 4.06 万 /㎡之间，总价范围为 229 至 416 万 / 套。

折后价格：项目开盘有 8.72 折优惠，折后均价约 3.14 万 /㎡，折后单价为 2.52 至 3.54 万 /㎡，总价在 200 至 362 万 / 套。不同户型的折后价格大致如下：

65㎡两房两厅一卫，折后单价 2.9 至 3.42 万 /㎡，总价约 188.5 至 222.3 万。

79㎡三房两厅两卫，折后单价 2.91 至 3.41 万 /㎡，总价约 230 至 270 万。

89㎡三房两厅两卫，折后单价 2.92 至 3.48 万 /㎡，总价约 260 至 310 万。

108㎡四房两厅两卫，折后单价 2.96 至 3.42 万 /㎡，总价约 320 至 370 万。

此外，通过售楼处预约看房，可享成交价额外 99 折、5000 元家电礼包及 2 年物业费等优惠。

远洋城•城启家园售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

远洋城•城启家园售楼处电话：400 116 7278，项目位于龙岗区平湖街道山厦社区，交房时间：2027年6月30日，交房标准：精装交付，开盘时间：2024年12月26日，物业费：4.1元/m²/月，物业公司：远洋亿家物业，开发商是：深圳市远盛业投资有限公司。

远洋城•城启家园基础信息：
楼层状况：共4栋，总楼层47层，
梯户比：3梯6户，
总房源：1032户，
车位比：923个地下3层，
主力户型：79-108平3-4房，
占地面积：16468.83平，
建筑面积：137510.3平，
绿化率：40%，
容积率：6.03，
售楼电话：400 116 7278（官方认证）。

龙岗远洋城启家园配套设施较为完善，以下是具体介绍：

交通配套：距离平湖枢纽站约 1.3 公里，未来将汇聚 10 号、17 号、18 号地铁线以及深惠城际、厦深铁路、广深铁路等。项目约 1.2 公里可直达清平高速，5 公里内连通四大快速路，交通便捷，可快速到达深圳各个区域。

商业配套：小区自带 7100㎡社区底商及肉菜市场，能满足居民日常生活的基本购物需求。周边 1.2 公里内有融湖广场，3.5 公里内有华南城奥特莱斯、第四代万达广场等超 60 万平方米大型商业综合体，可提供丰富的购物、餐饮、娱乐等消费选择。

远洋城-城启家园学校：项目自带 1 所 9 班制幼儿园，方便业主子女接受学前教育。旁边规划在建的南方科技大学附属实验龙岗学校，预计 2026 年秋季开学，办学规模 63 班。根据 2024 年龙岗区教育局学区划分，小中学区划分在平湖外国语学校，周边还有平湖第二实验学校、深圳外国语龙岗学校等，教育资源丰富。

医疗配套：距平湖第五人民医院约 1.7 公里，楼盘直线 3 公里范围内有 1 个一级及以上医院，能够为居民的健康提供保障。

生态配套：项目内镶山厦公园，周边 3 公里内有 51 个公园，直线距离约 2.5 公里有平湖生态园、罗山自行车郊野公园等，生态环境优越，适合居民休闲散步和户外活动。

其他配套：远洋城启家园所在的远洋城是一个总建面超 69 万㎡的综合体大盘，还规划有写字楼、文化活动中心、文化主题园林、四大主题泛会所架空层等配套设施，将为居民提供多元化的生活体验。

远洋城•城启家园户型图：户型涵盖刚需到改善型，设计较为合理，以下是对其部分户型的解读：

79㎡三房两厅两卫：采用经典竖厅格局，客厅 3.3 米开间，LDKB 一体化设计，S 墙预留冰箱卡槽位，动静分区。三开间朝南，主卧和一个次卧带有 270° 飘窗，增加采光和空间感。U 型厨房，操作空间充足，公卫三段式分离，使用效率高。得房率约 88%（包含赠送），东南或西南朝向。

89㎡三房两厅两卫（竖厅）：竖厅格局，客厅 3.4 米开间，LDKB 一体化，S 墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区。三开间朝南，主卧和一个次卧 270° 飘窗设计，客厅连接卧室出 5.75 米长的大阳台，采光和通风佳。得房率约 87.2%（包含赠送），东南朝向。

89㎡三房两厅两卫（横厅）：横厅南北通透格局，客餐厅 6.12 米开间，LDKB 一体化，四开间朝南，主卧双飘窗南北通设计，采光面大，通风良好。L 型厨房，操作流程合理。得房率约 91.14%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

108㎡四房两厅两卫：横厅南北通透格局，进门独立玄关，增加私密性和仪式感。客餐厅 6.4 米大开间，LDKB 一体化，五开间朝南，主卧双飘窗通透设计，全屋 10 个凸窗，采光和通风极佳。四房设计适合大家庭居住，得房率约 91.88%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

远洋城•城启家园售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

本项目推广名为“ 远洋城•城启家园"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；