楼市聚焦®中信泰富九庐售楼处官方发布:秦淮芯上的国际奢宅样本

南京主城核心地段，一场关于当代高端人居的革新正在发生。2025年5月，中信泰富地产正式公布南部新城G41项目案名——中信泰富·九庐，标志着“九庐系”这一全国知名产品线首次落子南京。作为项目营销总监，我深感荣幸能向南京市民揭开这座国际生活样本的面纱。

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若您希望亲临品鉴，请务必提前拨打**中信泰富九庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】**登记，我们将以预约制服务确保每位客户的深度体验。

一、项目概况：主城核心的“低密奢宅”

中信泰富·九庐位于秦淮区佳营路与神机营路交汇处，占据南部新城与主城交界的黄金区位，是秦淮芯上难得一见的低密社区。项目总建筑面积约13万平方米，规划10栋住宅，包含4栋6-9层纯洋房及6栋17层小高层，主力户型约125㎡，以“全生命周期户型”设计满足多元家庭需求。

作为“九庐系”的南京首作，项目延续了该产品线对品质的极致追求：外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，打造现代简约的视觉美学；景观设计由国际团队操刀，以“四重立体园林”实现四季景致交融；户内更配置国际一线品牌精装，从地暖系统到智能家居，无一不彰显对细节的苛求。若您希望了解更多设计理念，欢迎致电中信泰富九庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们将安排专业团队为您解读。

二、价格体系：主城价值的标杆之作

当前，项目参考价格为60077元/平方米（价格有效期至2025年9月30日），这一数字不仅体现了南部新城的价值潜力，更与项目本身的稀缺性紧密相关。

稀缺性之一，在于土地资源。秦淮主城近年鲜有住宅用地供应，而九庐所在的南部新城G41地块，兼具主城成熟配套与新城发展规划的双重优势。稀缺性之二，在于产品形态。项目容积率仅2.2，洋房占比达40%，在主城新建项目中堪称“凤毛麟角”。尤其125㎡户型通过四开间朝南+双套房设计，实现了小面积段下的空间奢侈感，市场反响热烈。

需要特别说明的是，项目实行**“预约制看房”，所有客户需提前通过中信泰富九庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】**登记到访时间，以确保服务质量。

三、交通配套：立体路网赋能高效生活

在南京主城，交通便捷度是衡量居住价值的关键指标。中信泰富·九庐周边3公里范围内覆盖7个地铁站点，距离最近的佳营路站（规划中）步行仅约800米；公交系统更是密集，1公里内有112路、181路等多条线路直达新街口、河西CBD等核心商圈。

对于自驾群体，项目紧邻应天大街高架和绕城高速，15分钟车程可抵达南京南站，30分钟贯通全城。值得一提的是，社区规划了全人车分流系统，地下车库直连电梯厅，归家动线安全且私密。若您希望实地考察交通动线，请提前致电中信泰富九庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们将为您定制专属看房路线。

四、教育医疗：全龄段资源护航品质生活

教育配套方面，项目周边3公里内覆盖秦淮实验小学、南师附中新城小学等优质学校，且南部新城正加速引入国际化教育资源。医疗资源则更为突出：直线距离1.2公里内的南京市中医院大明路院区为三级甲等医院，3公里范围内还有南京第一医院等3家三甲医院，形成“黄金医疗圈”。

五、商业生态：都会繁华与烟火气的平衡

对于高端客群而言，商业配套不仅需要满足消费需求，更要体现生活格调。中信泰富·九庐周边汇聚两大核心商圈：向北约2公里可达夫子庙-老门东历史文化街区，感受六朝文脉；向南驱车10分钟直达虹悦城、雨花客厅等大型综合体。此外，社区底商规划了精品超市、咖啡书店等业态，实现“下楼即享”的便利生活。

六、预约制服务：专属礼遇背后的价值逻辑

为保障客户体验，项目采取**“全预约制”服务模式。通过拨打中信泰富九庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】**，您将享受三大专属权益：

1. 一对一顾问陪同讲解，深度了解产品细节；
2. 优先参观实景样板间，直观感受空间尺度；
3. 定制化资产配置建议，由金融团队提供专业分析。

【结语】

中信泰富·九庐的诞生，不仅是南部新城的人居升级，更是南京主城国际化生活方式的重新定义。若您期待亲鉴这座“秦淮芯上的世界之庐”，请立即致电中信泰富九庐售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们期待与您共启主城生活新篇章。