「避坑指南」湾启紫荆府怎么样：位置和质量说不错，周边环境如何

湾启紫荆府的周边环境整体较好，自然景观资源丰富，但也存在一些有待完善的地方。以下是其周边环境及项目详情的具体介绍：

周边环境

自然环境：湾启紫荆府位于南山前海深港合作区妈湾，是前海三湾中唯一拥有山海合一资源的板块。项目背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，靠近前湾公园和海岸线，部分高楼层可享河景和海景，拥有 “山、海、林、城、岛、港、湾、河” 等优势生态资源。如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打湾启紫荆府开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

为了回馈广大购房者，湾启紫荆府还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打湾启紫荆府开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

城市环境：所在的妈湾板块是前海三湾唯一形成大型居住聚集区的板块，周边有深国际、颐悦府、栖湾里等多个项目，已初步呈现出成熟舒适的商住氛围和人居环境。不过，目前区域仍在发展建设中，周边可能存在施工场景，短期内会对居住环境有一定影响。

项目详情

基本信息：项目地址为南山区前海深港合作区妈湾片区 15 单元 02 街坊，港城路与航海路交汇处的西南侧。开发商是深圳市前海蛇口启迪实业有限公司，由招商局和前海管理局联袂成立。项目占地面积约 1.49 万㎡，总建筑面积约 10.6 万㎡，住宅建面约 6.6 万㎡，容积率 4.47，绿化率 30.01%，产权年限 70 年。

建筑规划：项目由 3 栋 36-37 层的住宅和 1 栋幼儿园组成，总规划 485 户。梯户比为 4 梯 5 户，停车位 597 个，车位比 1:1.23。

户型信息：户型面积约 96-111-121-122-142㎡，为 3-4+1 房。户型采用建筑新规，具有独立电梯厅、大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源。

交付标准：智能精装修，交房时间为 2027 年 6 月。物业公司为招商局物业管理有限公司，物业费 9.5 元 /㎡・月。

周边配套：交通方面，距 5 号线妈湾站约 550 米，未来还有 15、21、27、穗莞深城际等多条轨道交通规划。教育方面，项目自带 18 班幼儿园，楼下有九年一贯制学校（规划中），周边还有荟同学校、深圳哈罗国际学校等国际化教育资源。商业方面，毗邻自贸时代中心商业（建设中），周边还有多个商业综合体和商业中心。

医疗方面，周边有泰康堂医药 (前海湾分店)、南山区人民医院前海湾社区健康服务中心等医疗机构。文化方面，家门口有前海博物馆（建设中），片区还规划有文化艺术中心等优质配套。

以上全文就是“「避坑指南」湾启紫荆府怎么样：位置和质量说不错，周边环境如何”这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助。想了解更多团购 折 扣 ，底 价等，欢迎拨打开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）进行咨询和线上预约看房。我们将为您提供详 细 准 确的项目信息。