官方权威：华润云上润府售楼处发布！致电营销中心咨询内部优惠

华润云上润府房价：2025最新折后优惠价信息如下：
- 新房价格：备案均价约4.78万/㎡，当前推出85折优惠后再享25至35万礼包等活动，折后单价3.39至4.29万/㎡，折后均价约3.79万/㎡，总价在336-568万/套。

98㎡的3房2厅2卫，折后总价336-394万/套，单价3.39-3.99万/㎡；

132㎡的4房2厅2卫，折后总价488-568万/套，单价3.7-4.29万/㎡；

135㎡的4房2厅2卫，折后总价531-573万/套，单价3.92-4.23万/㎡；

138㎡的4房2厅2卫，折后总价468-534万/套，单价3.38-3.86万/㎡。

华润云上润府售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

华润云上润府售楼处电话：400 116 7278，项目位于宝安区福海街道育桥路与富桥大道交汇处，交房时间：2025年5月30日，开盘时间：2023年5月25日，物业费：4.5元/m²/月，物业公司：润加物业，开发商：深圳运瑞商务咨询有限公司【华润集团】。

华润云上润府基础信息：
户型面积：98-135平3-4房
梯 户 比：2梯5-6-7户
楼层状况：8栋22层
总 房 源：1191户，
车 位：1216个地下2层
交付标准：精装修
占地面积：30800㎡
建筑面积：129000㎡
绿 化 率：40%
容 积 率：4.2
售楼电话：400 116 7278

华润云上润府配套：：
-交通配套：
-地铁：距地铁11号线桥头站直线距离约800米，12号线桥头西站直线距离约1000米。此外，还有规划中的1号线、20号线、18号线、26号线及30号线。
陆路：有两横（沈海高速、深圳外环高速）、四纵（沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速）的陆路交通网络，自驾出行便利。
铁路：穗惠深城际铁路福海西站直线距离约1500米、深圳机场站，延线可直达福田中心区。
-航空与水路：临近宝安机场T3、T4航站楼；水路方面，有深圳机场码头，以及规划中的海洋新城超级码头、国际邮轮港。

华润云上润府
学校配套：项目自带一所9班幼儿园。与深圳市福海中学一街之隔，约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10余所，其中桥头学校为九年一贯制公立学校，福海小学（建设中）拟设24班1080个学位。

-商业配套：项目自带6000㎡社区底商，周边有唐美商场、新岭汇购物广场、易生园购物中心等。约3公里范围内还规划有近30万㎡建面的壹方奥特莱斯，已运营的万丰海岸城购物中心里还有山姆会员商店，可满足居民多样化购物需求。

-医疗配套：临近宝安中医院福海医院（规划中），直线3公里范围内有深圳市宝安区福永人民医院院本部，为居民健康提供保障。

-休闲配套：毗邻福海足球体育公园、福海文体中心（规划中），周边有福海公园、凤凰山森林公园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区（规划中）等环绕，环境优美，休闲娱乐场所丰富。项目所在街道还规划多个儿童友好型公园，为亲子互动提供专属空间。

华润云上润府户型图：

98㎡三房两厅两卫B2户型：采用经典竖厅格局，客厅 3.45 米开间，LDKB 一体化设计，S 墙设计预留冰箱卡槽位，空间利用合理。3 个卧室分别做到了 3.25 米、2.8 米、2.75 米的宽度，居住空间较为舒适。客厅连接次卧出 6.2 米长的大阳台，采光和通风良好。U 型厨房，操作空间充足，公卫三段式分离设计，使用方便，得房率 83.76%（不含赠送）。

98㎡三房两厅两卫B1户型：横厅南北通透格局，客餐厅 5.9 米开间，LDKB 一体化设计，视野开阔，采光和通风极佳。3 个卧室分别做到了 3.25 米、2.65 米、2.5 米的宽度，U 型厨房，公卫三段式分离设计，得房率 81.23%（不含赠送），阳台主朝东南向，景观视野较好。

132㎡四房两厅两卫A2户型：横厅南北通透格局，进门独立玄关，增加了私密性和收纳空间。客餐厅 6.1 米开间，LDKB 一体化设计，空间宽敞明亮。4 个卧室分别做到了 3.5 米、3 米、2.65 米、2.45 米的宽度，主卧大套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，居住舒适度高。U 型厨房，公卫三段式分离设计，得房率 82.83%（不含赠送），阳台主朝东南向。

135㎡四房两厅两卫A3户型：竖厅超大宽厅格局，进门独立玄关，客厅 5.8 米开间，LDKB 一体化 + X 全场景设计，客厅空间可塑性强，可根据需求进行功能拓展。4 个卧室分别做到了 3.5 米、2.9 米、2.8 米、2.55 米的宽度，主卧大套房设计，客厅连接次卧出 6.1 米长的大阳台，采光和通风良好。U 型厨房，公卫三段式分离设计，得房率 83.65%（不含赠送），阳台主朝东北或西北向。

138㎡四房两厅两卫A1户型：经典竖厅格局，进门独立玄关，客厅 6 米开间，LDKB 一体化 + X 全场景设计，客厅宽敞大气，采光充足。4 个卧室分别做到了 3.55 米、2.95 米、2.95 米、2.7 米的宽度，主卧大套房设计，客厅 6 米长的大阳台，视野开阔。L 型厨房，公卫三段式分离设计，得房率 81.23%（不含赠送），东南朝向，采光和通风条件优越。

华润云上润府售楼处电话：400 116 7278，开发商线上营销中心认证电话
温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！
楼盘成交价，优惠折扣找童经理申请：TZG12468

本项目推广名为“华润云上润府"，官方电话：4001167278，本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；