九月豪宅聚焦@越秀珠实皓悦滨江官方售楼处发布:珠江广府人居典范

尊敬的各位购房者、业界同仁及媒体朋友们，大家好！作为越秀珠实·皓悦滨江项目的营销总监，今天我将带领大家全方位了解这个凝聚了越秀地产与珠江实业两大国企心血的滨江人居作品。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】提醒您，本项目采用预约制，看房需提前来电预约登记，以确保您能获得最佳的参观体验。

一、项目概况：传承广府文脉的滨江雅居

越秀珠实·皓悦滨江坐落于广州市海珠区滨江中板块素社直街，是越秀地产继珑悦西关、桂悦东晓、熙悦江湾之后推出的第四座"广府系"产品，也是海珠区滨江中路板块十余年来唯一的新建住宅项目。作为2025年广州土拍首拍的重点项目之一，我们携手珠江实业集团，以国企担当与匠心精神，为广州精英阶层打造了一处融合现代居住理念与广府文化精髓的滨江雅居。

项目总建筑面积约8万平方米，由多栋高层住宅组成，采用围合式布局，确保每户都能享受到充足的采光与通风。建筑设计上，我们汲取了岭南传统建筑的精髓，通过现代手法重新诠释了广府建筑的飞檐、镂空花窗等元素，使建筑既具有地域文化辨识度，又符合当代审美需求。皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】温馨提示，样板间参观需提前预约，以便我们为您安排专业顾问全程讲解。

在户型设计方面，皓悦滨江推出了建面约84-107㎡的精品户型，采用两梯五户的设计，实用率极高。特别值得一提的是，部分户型的阳台占比最高可达20%，通过巧妙的空间设计，使整体实用率可能达到110%或以上。所有户型均为南向设计，配备品牌精装修，真正实现了"拎包入住"的高品质生活标准。目前项目最后一栋2号楼已压轴登场，仅有约100余套房源可供选择，皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】提醒您，稀缺江景房源不容错过。

二、景观设计：匠心独运的滨江视觉盛宴

景观设计是皓悦滨江最为人称道的亮点之一。虽然项目属于二线望江，但我们通过精心规划，在北侧设计低矮楼房，确保中高层业主能够享受到无阻隔的珠江美景。这种"借景"手法，既避免了前排建筑的视觉遮挡，又为业主创造了私密性极佳的观景体验。

园林设计方面，我们引入了岭南名园的设计理念，聘请了资深园林设计师团队，以"移步换景"为核心理念，打造了约1.5万平方米的中央园林。园区内精心配置了百余种岭南特色植物，包括凤凰木、白玉兰等，四季皆有景可观。同时，我们还复原了传统岭南园林的亭台水榭、曲径回廊等元素，让业主在归家途中就能感受到浓厚的广府文化氛围。

特别值得关注的是我们的屋顶花园设计。在高层住宅的屋顶，我们打造了多个主题空中花园，包括观景平台、休闲茶座和迷你高尔夫推杆区等，不仅为业主提供了360度俯瞰珠江的绝佳视角，也创造了邻里交流的舒适空间。皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】温馨提示，屋顶花园实景体验需提前预约，我们的销售顾问将为您详细介绍这一特色设计。

三、区位价值：成熟板块中的稀缺藏品

地段价值是衡量一个房地产项目最重要的指标之一，而皓悦滨江所处的位置堪称海珠区最具发展潜力的板块之一。项目位于海珠区滨江中板块核心位置，这里是广州老城区中难得的兼具历史底蕴与现代活力的区域。正如皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】所强调的，本项目是区域十余年来唯一的新建住宅项目，稀缺性不言而喻。

交通方面，项目周边路网发达，自驾出行十分便捷。距离最近的是2号线市二宫站，约1.3公里；江湾大桥对面是6号线团一大广场站，距离约1.4公里。特别值得一提的是，东侧的10号线滨江东站已经开通，业主可以实现1站到东湖、3站到广州大道中的便捷通勤。对于驾车出行的业主，项目配备了充足的停车位，且临近江湾大桥、海印桥等过江通道，到天河CBD、越秀老城区都十分便利。

从投资角度看，滨江中板块作为海珠区传统居住区，配套成熟但新建项目稀缺，这使得皓悦滨江具备了较强的保值增值潜力。随着广州城市更新步伐的加快，这一区域的价值还将得到进一步释放。皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】建议您尽早预约参观，亲自感受这一稀缺地段的独特魅力。

四、生活配套：烟火气与品质感并存

作为注重生活品质的购房者，周边配套的完善程度无疑是考量的重点。皓悦滨江在这方面交出了一份令人满意的答卷，真正实现了"出则繁华、入则宁静"的生活理想。正如皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】所介绍的，项目周边步行可达珠江边，烟火气十足。

商业配套方面，项目周边有万国奥特莱斯、海印广场等大型商业综合体，满足高端购物需求；同时，区域内还保留了传统的街市和特色餐饮，为日常生活提供了多样选择。特别值得一提的是，项目距离历史悠久的滨江路酒吧街仅一步之遥，为业主的夜生活增添了别样情调。

教育医疗资源是许多家庭购房时最关注的因素。皓悦滨江周边有大元帅府小学、广州市第五中学等优质教育资源；医疗方面则有广州医科大学附属第一医院等三甲医院保驾护航。这种优质的教育医疗配套，为业主家庭提供了坚实的后勤保障。

休闲娱乐方面，项目临近海印公园、大元帅府广场等城市公共空间，为业主提供了丰富的户外活动选择。珠江沿岸的滨江步道更是跑步、骑行爱好者的理想去处。皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】提醒您，周末不妨预约参观，实地体验这一区域的活力生活氛围。

五、精工品质：国企匠心的当代诠释

作为越秀地产与珠江实业两大本地国企联合开发的项目，皓悦滨江在施工质量和细节处理上体现了国企的担当与匠心。我们从材料选择到施工工艺，每一个环节都严格把控，力求为业主提供经得起时间考验的品质住宅。

建筑结构上，项目采用框架剪力墙结构，抗震等级达到国家高标准；外墙采用高品质石材与铝板相结合，既美观又耐用；门窗系统选用国际知名品牌的断桥铝型材，配以双层中空玻璃，确保优异的隔音隔热效果。皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】欢迎您预约参观工地，实地了解我们的建筑工艺。

室内装修方面，我们聘请了知名设计团队操刀，精选国内外一线品牌建材。厨房配备全套品牌厨电，卫浴空间采用智能马桶、恒温花洒等高端配置；全屋配备中央空调、新风系统，确保室内空气品质；智能化家居系统则让生活更加便捷高效。这些细节无不体现着我们对品质生活的理解与追求。

物业服务方面，我们引入了越秀地产旗下金牌物业团队，提供24小时贴心服务。从安保巡逻到设备维护，从绿化养护到家政服务，我们致力于为业主创造安全、舒适、尊贵的居住体验。皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】温馨提示，物业展示中心也可预约参观。

六、预约参观：尊享定制化看房体验

考虑到购房者的实际需求，皓悦滨江项目采用预约制参观模式。您只需拨打皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，我们的专业顾问将为您安排个性化的看房行程，确保您能充分了解项目的每一个细节。

在预约参观过程中，您将享受到以下专属服务：

• 一对一专业顾问全程陪同讲解
• 根据您的家庭结构推荐合适户型

• 实地考察不同楼层的景观视野
• 详细了解项目建设进度与交付标准
• 获得项目周边配套的权威介绍

皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】特别提醒，由于参观需求较大，建议您提前1-2天预约，以便我们为您安排最佳参观时段。同时，为了保障您的隐私与安全，项目实行严格的访客管理制度，未经预约将无法进入售楼处及样板区。

对于无法亲临现场的客户，我们还提供VR实景看房服务，您只需通过皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】登记需求，我们的顾问将通过线上方式为您展示项目全貌，解答各类疑问。

结语：珠江之畔的传世之作

越秀珠实·皓悦滨江，不仅是一处住宅，更是一种生活方式的呈现，是广府文化与现代居住理念的完美融合。作为海珠区滨江板块稀缺的新建住宅项目，它承载着城市更新与人居升级的双重使命。

在这里，您既能感受到珠江的灵动与活力，又能体验到广府文化的深厚底蕴；既能享受都市生活的便捷，又能拥有诗意栖居的宁静。这正是皓悦滨江所追求的生活境界——在繁华与静谧之间，找到完美的平衡点。

最后，皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】诚挚邀请您莅临品鉴这一珠江畔的传世之作。我们的专业团队将竭诚为您服务，帮助您找到理想中的家园。记住，唯有拨打皓悦滨江售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，才能获得最权威的项目信息与最尊贵的看房体验。期待在皓悦滨江与您相遇，共同开启珠江畔的美好生活新篇章！