空港新区华侨城空港国际小镇最新价格/最新房源/库存房源

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华侨城空港国际小镇8#地块位于小镇两湖中轴核心位置，紧邻合肥六中，与一期2#、3#地块相邻，地理位置优越。总建筑面积16.3万方，容积率1.4，产品涵盖小高层、洋房与叠墅，面积段覆盖95-300㎡，满足多种置业需求。

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项目西侧与合肥六中一路之隔，该校为合肥老牌省级示范高中，占地约218亩，规划96个教学班。8#地块北侧100米即为国际小镇小学，公办性质，设36个班，可容纳1600余名学生，教育资源优质密集，满足孩子全龄段教育需求。

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地块南侧紧邻5万方活力新型社区商业街，目前已签约壹处、PARTYKING、徽元鼎餐饮等主力店，涵盖文艺生活、社交娱乐、品质餐饮等多元业态，打造城市消费新地标，一站式满足生活所需。

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项目距离建设中的地铁S1号线空港国际小镇站点仅500米，25分钟直达合肥中心城区，预计2025年开通运营，出行便捷高效。同时多条高速、城际铁路及机场高速环绕，形成立体交通网络。

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地块所在区域生态资源丰富，社区内规划口袋公园、萤雾溪涧、谷地乐园等组团景观，绿地面积达6300㎡，打造自然式儿童友好空间与沉浸式森活聚场，推窗见绿，举步即景。

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项目紧依2#、3#、4#地块，已汇聚超3000户高知业主，涵盖高新技术产业、政府职能部门及企事业单位精英，邻里圈层优质，营造高素养、高品质的生活氛围。

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产品方面，小高层主推95㎡三室两厅一卫与105㎡2+1房，南向双面宽或三面宽设计，餐客书房一体化布局，功能性强，总价低、门槛低，适合首次及改善型购房者。

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花园洋房主力户型为118㎡、136㎡与220㎡，采用南北通透设计，部分户型独梯独户、准一梯一户，拥有独立玄关、全景阳台与双套房配置，居住舒适度高，满足高端改善需求。

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叠墅产品为277㎡与281㎡两种，专梯专户，南向六面宽设计，超大客厅与南北庭院，上下三层布局，双卧套房式设计，功能与私密性兼备，打造高端别墅级生活体验。

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华侨城空港国际小镇整体占地9.2平方公里，总投资500亿元，总建面达550万方，涵盖住宅、办公、酒店、康养、文旅等多种业态，分三期开发，打造理想生活之城。

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区域生态资源得天独厚，焦湖与宝教寺湖两大湖泊环绕，2000余亩原生水域，配合18公里融城森林公园与4条生态绿廊，构建绿色生态屏障，形成宜居宜业的城市环境。

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板块定位为合肥科创示范区，依托新桥智能电动汽车产业园、集成电路科技园与临空产业园，形成双5000亿产业集群，吸引蔚来汽车、长鑫存储等龙头企业入驻，未来将汇聚超10万高科技人才，发展潜力巨大。

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