高新区城建星启时代最新价格/最新房源/库存房源

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合肥城建琥珀星启时代位于高新区科大硅谷，是讯飞小镇首个新计容作品，打造建面约110-162㎡的科创智能住区。项目城市展厅已开放，火热预约中，备受关注。

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合肥城建发展股份有限公司成立于1983年，是隶属于合肥市国资委的大型国有企业，拥有国家一级开发资质和AAA级信用评价等级，是安徽省首家房地产上市公司。42年来累计开发面积约1000万㎡，服务业主超20万，项目屡获鲁班奖、广厦奖等国家级荣誉。

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项目位于合肥高新区科大讯飞全球总部旁，总建筑面积约17.83万方，主力户型为110㎡、127㎡、139㎡、160㎡的纯小高层产品，采用高品质装修交付标准，并配备全屋智能系统，打造现代化智慧生活空间。

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合肥高新区是1991年经国务院批准设立的首批国家级高新区，区域定位为“一核两园一镇”功能承载区，重点发展科技创新与新兴产业，是合肥城市发展的战略高地。讯飞小镇作为“两湖一镇”核心板块，承载着高新区城市建设“三年行动计划”的重要使命。

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项目择址讯飞小镇先导区，紧邻科大讯飞全球总部，依托科大硅谷核心区位优势，形成产业与居住融合发展格局，未来区域发展潜力巨大，价值高地逐渐显现。

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交通方面，项目周边三横四纵交通路网密布，包括长江西路、望江西路、习友路等主干道，以及将军岭路、方兴大道、长宁大道、创新大道等纵向道路，便捷通达全城。轨道交通方面，邻近地铁4号线青龙岗站，出行便利。

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商业配套方面，项目自带约2万方大象星光集一站式商业体，满足日常所需。周边还有高新银泰、砂之船奥特莱斯、高新龙湖天街等大型商业综合体，汇聚潮流购物与休闲娱乐于一体，打造万象繁华生活圈。

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教育配套完善，项目紧邻已建成的18班幼儿园与36班初中，实现家门口的优质教育资源覆盖，为孩子成长提供有力保障，形成全龄段优教体系。

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生态环境优越，项目毗邻讯飞总部城市公园，北侧规划有公园绿地，周边更有蜀西湖、大蜀山、柏堰湖等自然景观环绕，构筑生态宜居底色。医疗资源方面，安医大第一附属医院高新分院、省妇幼保健西院及在建中的安医大临床医学院附属医院，为健康生活保驾护航。

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产品方面，琥珀星启时代是合肥城建“星启系”升级之作，从七大维度全面升级，包括大师设计、空间优化、体验升级、立面革新、景观提升、装修智能及户型创新，打造具有高级识别度的科创智慧住区。

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建筑设计由上海天华操刀，曾打造莫干山裸心堡、武汉国升宸嘉100·嘉佰道等高端项目；景观设计单位为上海罗朗，代表作包括招商虹玺、南京万科安品园舍、建发上海苏河望等，具备国际设计视野与丰富经验。

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项目整体采用高品质精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，搭配全屋智能系统，实现科技与生活的无缝融合。户型设计注重得房率与功能性，全系得房率超90%，并配有私享电梯厅、可变空间、行政主卧套房、弧形落地窗等亮点，满足多样化的居住需求。

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