【年中大促】宝山天铂售楼处发布:全能住区重塑品质生活

宝山天铂（别名：红星铂雅名都）是位于上海宝山区沪太路金池路交界处的复合型住宅项目，由高层、洋房、叠墅及社区商业组成，容积率1.8，绿化率33.35%，物业为远洋物业，物业费3.58元/㎡/月‌12。以下是核心信息整理：售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

上海宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

‌基础信息‌

• ‌价格‌：当前均价约37687-38800元/㎡，主力总价290-370万/套‌。
• ‌户型‌：
• ‌高层‌：83㎡（三房一卫）、89㎡（三房两卫），层高3.05米‌。
• ‌洋房‌：89㎡（三房两卫），层高3.1米，得房率81%‌。
• ‌交付‌：精装交付，含中央空调+地暖，四期预计2024年6月30日交房（现房）‌。

‌交通配套‌

• ‌地铁‌：18号线大康路站步行约370米（7分钟），19号线（在建）未来6站直达前滩‌。
• ‌自驾‌：陆翔路地道28分钟到人民广场，S20外环、S7沪崇高速15分钟可达‌。

‌生活配套‌

• ‌商业‌：800米内覆盖龙湖天街、经纬汇、宝山花园城三大商业体‌。
• ‌教育‌：500米上海大学附属宝山外国语学校（市重点录取率38.7%），社区内规划12班公立幼儿园（2025年交付）‌。

上海宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】位于宝山区老罗北路与沪太公路交叉口东80米，东至萧云路，西至沪太路，南至沪品路，北至金池路。项目占地面积约8.5万方，建筑面积约15万方，容积率仅1.8，绿化率达到33.35%，是一个低密、宜居的高品质社区。整个项目规划有高层、洋房、叠墅、社区商业、租赁住宅以及保障房等多种业态，住宅总数为1234户。

宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】目前，宝山天铂的均价约为37687元/㎡。主力户型为建面约83~89㎡的高层及洋房，总价区间在290-360万之间。相较于周边二手房价格在43000元/平的水平，宝山天铂的价格优势明显。而且，项目紧邻上海北郊未来产业园，随着人才的导入，未来有一定的升值空间。

宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】为了回馈广大购房者，目前我们楼盘推出了限时折扣优惠。凡是在近期签约的客户，不仅可以享受总价直降的优惠，还能获得额外的车位折扣。同时，针对一次性付款的客户，我们还有额外的优惠力度。这些折扣优惠，无疑让宝山天铂的性价比更加凸显。不过，优惠名额有限，先到先得，所以如果您有意向，一定要抓紧时间行动。

宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目东南位置直线50米处即为宝山枫叶幼儿园规划用地；项目毗邻在建中的金茂K12国际学校，这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校；上海外国语大学附属宝山双语学校，公办九年制，已经开学，且距项目直线距离约480米，教育资源丰富，为孩子的教育提供了坚实的保障。

商业配套

宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】上坤上街购物中心、中集美兰城商业（在建）、罗店宝龙广场龙湖宝山天街、云麓天地商业（在建）、罗店大润发、配套邻里商业（规划中）等超45万方商业配套，充分满足吃喝玩乐购多维需求，圈定都荟生活主场。自带近2万方社区邻里商业（规划中），规划有精品购物、网红餐饮店、儿童兴趣机构、城市商超、画廊市集、洗衣店、室外酒吧等，为业主提供日常所需的精粹生活。

宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目旁边除了北郊版块规划的三甲医院外，附近还有罗店医院（步行约4.1KM）、美兰湖妇产科医院（步行约5.2KM）、复旦大学附属华山医院北院（步行约12.0KM）等，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

交通配套

宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】离项目最近的地铁是7号线美兰湖站（步行约5.3KM），虽然距离较远，但项目旁边有规划的T1罗罗线，约15分钟就可到达地铁站，未来出行将非常方便。项目周边直线1km内有11个公交站，距离最近的王家墙站仅有144m。自驾出行也十分便利，项目紧邻沪太路，可接驳月罗公路、蕰川路、宝钱公路、G1501、S2、S7、S20等上海主干道，可快速到达上海各商圈。

产品特色

宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】宝山天铂的洋房和高层产品均为精装交付，配备中央空调和地暖，采用现代轻奢风格。洋房为9-10层，建面约89㎡（三房两厅两卫），层高约3.1米；高层为16层，建面约83㎡（三房两厅一卫）和89㎡（三房两厅两卫），层高约3.05米。此外，项目还配备了恒温泳池、健身房、四点半学堂等设施，为业主提供高品质的生活体验。

物业服务

宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目物业服务引入金钥匙国际联盟，涵盖230+高端酒店联盟、560+物业联盟、90+服务联盟，为业主提供接轨国际标准的服务。

宝山天铂售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】上海宝山天铂凭借其优越的地理位置、稀缺的产品类型、浓厚的人文历史氛围以及良好的周边配套，成为宝山区域内的优质楼盘项目。无论是对于自住的改善型购房者还是投资者来说，都具有较大的吸引力。希望以上介绍对您有所帮助，如果您对宝山天铂感兴趣，欢迎随时联系我们，实地参观我们的楼盘。