江苏
✨✨南京南站映秦淮✽✽✽✽
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南站第一豪宅，千万不要低估！
南站映秦淮，去年拿地，一直比较沉默，但最近，这个盘开始发力，定位很高，据说要对标河西中7万豪宅！
有消息称，项目配置超大会所，定位全面对标河西，体量做到超2500㎡，放眼南京全城也极为罕见，区域内断崖领先。
会所内拥有室内恒温泳池，并配备南京首个水上吧台，游泳间歇可以在这里休憩品茗，仪式感满满。
如果是这个定位的话，那确实可以对标河西豪宅，南站第一豪宅的位置，应该稳了。但好像只是南站还不够，这个盘的整体配置，在雨核-徐工-南站-百家湖一带，也是“第一豪宅”的配置。
双轴交汇，南京改善的更大公约数！
一座豪宅，往往离不开一条伟大的河流。伦敦豪宅依泰晤士河而建；巴黎豪宅汇聚在塞纳河畔。而南京何其幸运，有中国第一历史文化名河秦淮河的滋养，但住在秦淮河畔，始终是少数人的福利。
3100多年前，南京先民在秦淮河畔建长干古城，比范蠡要早六百多年；孙权、明太祖、明成祖在此开启人生巅峰；李白、崔颢、杜甫、杜牧让这里诗篇累积；王羲之、谢朓于乌衣巷挥毫泼墨；甚至秦淮河建筑还影响了国外，乔治三世将报恩寺复制到伦敦……
▲示意图 仅供参考
时间到了现代，南京人居梦想仍然离不开秦淮河。南京院子、雅居乐长乐渡，是名震全国的鼎豪标签；越城天地、瞻月府，长三角圈层群体争相收藏。当南京迈向第四代产品的新时期，映秦淮乘势而来，成为秦淮河豪宅的又一代表！
▲示意图 仅供参考
更难得的是，映秦淮是南京当下唯一一个南向滨水且容积率仅约1.8的低密第四代产品。梳理南京2025年土拍计划可以发现，今年暂无条件相近的地块要出让，稀缺性不言而喻。
从板块座次来说，映秦淮位居南京黄金发展轴C位，众星捧月；就地产维度而言，映秦淮又是秦淮河豪宅带上的四代宅封面之作，众望所归。映秦淮坐拥双轴交汇之利，成为南京改善的更大公约数，“近水楼台先得月”具象化了！
老城改善群体：对秦淮河豪宅心念已久，映秦淮是河景豪宅当之无愧的“头等舱”；
江宁改善群体：既与江宁紧密互动，又可享老城资源，上游板块的映秦淮是不二之选。
雨花改善群体：南京黄金发展轴重产业轻人居，居住环境并非上佳。纵享山水城林的映秦淮，将低密、第四代、会所等豪宅元素融为一体，与终极改善所需对齐颗粒度。
▲示意图 仅供参考
难怪映秦淮甫一亮相，就被很多人冠以南站第一豪宅的TITLE，实则这座滨河第四代豪宅的影响力早已穿透板块，虹吸全城了！
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