南昌网友卖房记，从420万一路下降，最终只卖250万，难以言说的痛

有一位南昌的网友老表的梦想投稿跟我们说，自己在江湾天地有一套房子，今年上半年，因为儿子。要在深圳安家。我们就决定卖套房子，支持儿子去深圳买房。不料卖房的过程非常曲折。价格从420万一路下行，中途下降了几次？最终只卖到250万，其中的曲折和痛苦难以言说。

投稿:老表的梦想

整理:流云

大家好，我是老表的梦想。无意间看到文海关于卖房的文章，我深有感触，于是我就留言跟他分享了自己买房的经历。没想到博主邀请我详细描述一下自己的故事。今天我就跟大家分享一下。

我是江西六安人，从小在农村生活长大。那时候咱们70后最大的梦想，就是能当上工人老师，吃上公家饭。能进入城市生活，是村里孩子的追求。

高中毕业之后，我没有考上大学，在家里当了两年民办教师。后来有一位亲戚，他做生意很有一套认识很多人，90年代初他带了七八个人组建了一个工程队，说是要到城里去承包工程搞建筑。干了两年，他就赚了一些钱，可是他这个人没怎么上过学，文化知识很欠缺，经常因为算账，报账，搞材料弄得他焦头烂额。有一回过年的时候，我去他家拜年，他看到我忽然眼前一亮，说兄弟，我记得你以前学习成绩不错，尤其是数学学的很好。要不你跟着我去工程队当会计怎么样？

我一听当时就答应了，因为我知道我这个亲戚虽然没怎么上过学？可是为人处事，智商，情商都很好。再加上那两年他赚了不少钱在我们亲戚当中，算是最厉害的一个。而我自己当的民办教师，拿着可怜的工资，连一家人的生活都保障不了，我早就想换一个工作了。

就这样我就跟着他到了工程队，由于我数学学的好，算账又快又准，的确给他帮了不少忙。他给我开的工资也是最多的，要比很多大工还要高。再加上咱们是亲戚关系，每年如果赚的钱多，他还要分我一点。

00年左右，他已经成了当地小有名气的大老板。他的眼光也放到了省城，来到了南昌，我也跟着他来到省城发展。在禅城我们更加大放异彩，他通过关系承接了更大的项目，我跟着他赚了不少钱。

2010年左右我打算在南昌买房子，当时南昌市区的房价有高有低。我瞅准了市中心高档小区，毕竟当时我自己感觉自己也有些身份和实力了。再加上我认为地段好，品质高的小区，不管是自己住还是以后等升职都更有前途。当时我看了好几个楼盘，最终还是选定了中大湛蓝居 ，位于东湖区中大南路28号，地理位置好，周围的环境很不错，很符合我的语气，跟家里人商量之后，我就交了首付，过了一年多就住了进去。

能住进高档小区，我自己也感慨万千。当然还得谢谢我那个当老板的亲戚，要不是跟着他一起混，我可能一辈子也实现不了这个梦想。后来我跟这个亲戚又干了几年。到20。2019年左右，亲戚身体不行了，公司也无法继续运营，于是就停了下来。没想到这个变故间接的救了我们，因为众所周知，在那以后房地产市场就如经历了海啸一样，越来越不景气，大多数地方的房价没有上涨，反而快速的下滑。我们及时的停了下来，没有深受其害。

这个时候，我也已经成了将近50岁的中年人，孩子也已经大学毕业，在深圳找了一个工作。今年上半年，儿子儿媳结婚后有了孩子，我和老伴儿就决定，要帮助他们在深圳安家，帮他们照顾小孩儿。不过我们也知道现在深圳安家买房。光靠年轻人的力量可是不够的，毕竟儿子刚上班没几年。他们两个人的工资加起来也就3万多，现在寸土寸金的深圳。买一个面积还可以的房子。要他们干上20年都不一定能买得起。

为了年轻人的发展，为了他们生活的舒适一些，我和妻子决定要卖掉南昌的这套房子。这套房子大概200平左右，按照今年上半年的价格1㎡大概2万元。我们便商量。挂牌价420万，如果有人诚心要买，还可以再便宜。很快，我就联系到了几家中介公司，让他们挂在网上帮我出售。先想着这几家中介公司比较专业，应该很快能卖出去。没想到过了大半个月一点儿消息都没有。

我这个人性子急，赶紧打电话给他们问问是什么情况。

中介小高告诉我现在的房地产市场卖家多，买家少。您这个小区虽然是高档小区，可是毕竟是老楼盘。再加上您挂的价格比市场价还要高一点点，自然没人会感兴趣了。他建议我按照380万挂上，应该会有人看房。

我和家里人商量之后，就按中介说的挂了380万，基本上这要比市场价低一点了。就在我们满心期待着一波又一波的客户来看房的时候，现实却啪啪打脸。看房的人还是寥寥无几，来了两三拨人，看完之后就扔下一句房价有点高，之后就再也没有消息了。

我们只好商量着又降了20万，挂了360万。依旧是没什么好的效果。就这样大半年的时间我们一点一点往下降。降到了300万，终于看房子的人稍微多了起来。

一天，中介带着一个60来岁的大姐，这大姐衣着打扮很朴素，不像是经济条件宽裕的人，可是他看房子却很仔细，好像自己真的有实力买一样。将近一个小时，他才把整个房子看完。看完后他一边喝着水一边点头说，这房子的确不错，用来养老也很好。

我心想这大姐房子不错是不错，可是您有钱买吗？也不是我这个人狗眼看人低。主要是他的衣着很朴素，看上去就是一个很普通的市民大姐，要想买我这300万的房子，说实话，我真的不相信。

谁料房子还真给这大姐买到了，她和中介跟我磨了半天，最终以250万的价格买下了房子，而且她是直接付全款，这大大出乎了我的意料。真应了那句话，人不可貌相，海水不可斗量。仅从外貌和外在的东西来评价一个人，有时候真的会出问题。

后来办完手续，中介才告诉我，这大姐可是一个隐形的富豪。她年轻的时候，就做恒大的生意，后来虽然荣光不在了，但是她的实力确实非常强的。她从小就生活在我们小区这一块儿，因此她晚年就想回来在这里养老。要不然以她的实力，也许根本不会来看我这房子。

最终这房子卖了250万，虽然跟我们预期的400万差了很多，不过相比于其他人，三四年时间卖不掉，我们已经很知足了。其实当时买这个房子的时候，我们大概也就花了200万左右。算下来住了十几年，我们还赚了几十万，已经算是很幸运了。

这些年有很多人买房子亏大了，在价格最高的时候买入。现在房价到了低谷，他们迫于经济压力不得不出手。这一买一卖，有些人可能就亏了两三百万。相当于一家人10年都白干了。

这就跟人的命运一样总会起起伏伏。有时候运气好会中彩票，有时候运气不好可能会跌倒，摔的浑身伤痕累累。

人生无常，总是这样的。必须调整好心态，顺境也罢，逆境也罢，我们必须乐观的去接受，要知道人生就是一场修行，痛苦，快乐都是我们必须要经过的试炼。