——火热中！@北京招商臻园官方售楼处发布:招商臻园诚邀莅临品鉴|房源|户型图|官方售楼处电话

——火热中！@北京招商臻园官方售楼处发布:招商臻园诚邀莅临品鉴

2025-09-15 10:41:18　来源: 老宋聊房

北京举报

分享至

【北京丰台招商臻园】

线上预约看房【享】专属优惠折扣

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

招商臻园售楼处24小时VIP电话：400-809-6780（官网）

温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(官网)

招商臻园售楼中心热线：400-809-6780（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

欢迎来电咨询楼盘、线上预约看房可享专属活动哦~~

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

项目基本信息

『开发企业』招商蛇口

『占地面积』3.59万㎡

『住宅建面』7.89万㎡

『楼栋规划』7-11层洋房，配少量小高，共计10栋

『规划户数』649户

『交付标准』精装

『车位配比』1 : 1.2

『容积率』2.2

『绿地率』30%

『物业费』6.29元/㎡/月

『销售价格』均价6.5万/㎡（官方指导价7.2万/㎡）

『交房时间』2026年6月30日

项目户型图

119㎡四室两厅两卫

123㎡四室两厅两卫

143㎡四室两厅两卫

147㎡四室两厅两卫

项目周边配套

【踞守交通要脉纵横北京】

三横：南四环、京良路、南五环

两纵：丰科路、京开高速

项目紧邻丰科路，往南约200米为京良路，向北串联南四环、京开高速，约13分钟直达丰台科技园、约28分钟直达丽泽商务区、约33分钟畅达金融街、约40分钟通达朝阳CBD和海淀中关村等繁华核心区。

【专线公交直通双地铁】

为方便臻园业主通勤，招商臻园为业主增设工作日早晚高峰专线公交，直达双地铁9号线郭公庄站和4号线西红门站。乘车人员，臻园业主，乘车时间：专属臻园业主早晚高峰可乘坐，发车时间早高峰7:00-9:00，由小区站点发往地铁站，晚上高峰17:00-20:30，由地铁站发向小区站点，早晚高峰均为单向发车，无回程车辆乘坐；班次：每隔约10分钟一班。运营期为交房后三年，早晚高峰均为单向发车，无回程车辆乘坐。开通时间、乘车方式等其他相关事宜，以签约书面文件为主。

环境配套

【公园谧境天赋珍贵】

项目周边坐拥国家4A级景区-世界公园、全市最大约1500亩-羊坊体育休闲园（在建中）、京南最大约5500亩城市森林公园等公园，凭借优越生态价值，为城市高智精英致献高品质公园人居范本。

生活配套

【多维配套环伺丰盈生活】

优质医疗：5公里范围内广安门中医院南区（三甲）、首都医科大学附属天坛医院（三甲）、北京大学第一医院南院区。

缤纷商业：约10分钟可抵达丰科万达广场及荟聚，约15分钟可达花乡奥莱等商圈，满足日常所需。

既有教育资源：项目紧邻阳春小学200米，2023年8月30日丰台区教委官方宣布将阳春小学纳入丰台五小教育集团。丰台五小定位丰台区最优质小学，是丰台区重点小学，拥有非常强大的师资力量和教育资源。新北赋学校距离项目约300米，是2001年经北京大学、北京市教委批准成立的一所集小学、初中、高中为一体的寄宿制学校，在北京民办学校中拥有极高的知名度，升学率常年保持优秀水平。

规划教育资源：2023年8月30日，丰台教育微信公众号发布，项目东侧将引入教育用地，规划新增羊坊地块36班完全中学，占地面积约3.1公顷，引进首都知名优质学校办学。

2024年5月9日，根据丰台教育微信公众号发布的，项目东侧教育用地已与北京大学附属中学达成合作意向协议，根据建设进度，确定最终办学安排。

项目展示

项目总览

【罕有低密住区仅献少数】

区域内已连续断供三年，招商·臻园作为2023年唯一入市新品，容积率仅为2.2，且以洋房为主，居住更低密、舒适度更高，生来稀缺，注定只为少数精英。

建筑与外观

摒弃繁复的构建，用极简流线勾勒立面线条，运用大面积玻璃，虚实搭配，光影间尽显时尚韵律和轻灵通透的艺术感，创领现代审美风向标。

打造气派社区大门，遵循酒店大堂式设计，以恰到好处的归家礼制，赋予生活尊贵的仪式感，构筑极具品质的理想栖居。精装入户大堂设计，气度非凡，彰显豪气。

园林与意境

【全龄森系园境漫享奢逸】

汲取奢华度假酒店灵感，打造森系隐逸园林，构筑一环、两轴、三庭、三境多维景观体系，以雅奢之境，盛放全龄美好时光。

一环：450M 轻氧活力跑道

两轴：景观漫游轴

三庭：听泉至澜、溪上茶亭、下沉光庭

三境：海洋奇缘、四季花厅、艺术展廊