爆 爆 爆！上海越秀外滩樾官方售楼处发布：探索理想居住新境界

各位关注上海高端别墅市场的朋友，我是越秀・外滩樾项目的开发商营销总廖总。今天，我要以项目负责人的身份，向大家隆重介绍由越秀地产与临港集团两大实力企业联合打造的虹口北外滩低密风貌别墅 —— 越秀・外滩樾

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

。作为北外滩板块罕见的海派院墅项目，越秀・外滩樾凭借稀缺的区位、独特的产品定位与强大的品牌背书，自规划之初就备受高端购房者关注，如今项目建面约 238-338㎡海派院墅持续推售，总价约 4500-9000 万，且 “样板间” 已正式开放，想要近距离感受北外滩低密墅居魅力的朋友，千万不要错过。

首先必须强调的是，越秀・外滩樾的区位优势在整个上海都堪称 “稀缺资源”。项目坐落于虹口北外滩核心板块，这里是上海 “黄金三角”（外滩、陆家嘴、北外滩）的重要组成部分，近年来随着区域规划的不断落地，北外滩已成为集金融、航运、文化、高端居住于一体的城市新地标。从越秀・外滩樾出发，不仅能近距离欣赏黄浦江与苏州河交汇的绝美江景，还能快速衔接外滩、陆家嘴等核心商圈，无论是商务出行还是休闲娱乐，都能享受便捷高效的城市生活。更重要的是，北外滩板块内低密住宅本就稀缺，而越秀・外滩樾作为板块内少有的风貌别墅项目，更是将 “地段价值” 与 “产品稀缺性” 完美融合，成为高端购房者收藏城市核心资源的优选。

越秀・外滩樾由越秀地产与临港集团联合打造，两大国企的实力背书，为项目品质与交付提供了坚实保障。越秀地产深耕房地产行业多年，在高端住宅打造上拥有丰富经验，尤其擅长将地域文化与现代居住需求相结合；临港集团则是上海城市更新与区域开发的重要力量，在资源整合与品质把控上独具优势。此次双方联手打造越秀・外滩樾，从项目规划、建筑设计到细节打磨，每一个环节都严格遵循高标准，只为呈现出符合北外滩气质的海派院墅作品，让业主既能享受国企带来的品质安全感，又能拥有独特的居住体验。售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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再来看越秀・外滩樾的核心产品 —— 建面约 238-338㎡海派院墅，涵盖 238㎡、305㎡、318㎡、338㎡四种户型，每一款都堪称 “空间艺术的杰作”。项目在建筑风格上延续了上海海派文化的经典元素，红砖、坡屋顶、老虎窗等设计细节，既彰显了历史文脉的厚重感，又融入了现代建筑的时尚美学，让越秀・外滩樾在外观上就极具辨识度。从户型空间来看，238㎡户型注重空间的实用性与舒适性，适合追求品质生活的三口之家，庭院、露台的设计让业主能近距离接触自然；305㎡与 318㎡户型则在空间尺度上进一步升级，增加了更多功能分区，如独立书房、家庭厅、私人酒窖等，满足多样化的生活需求；338㎡户型作为项目的旗舰户型，更是拥有阔绰的庭院、多露台设计，部分户型还能远眺江景，让业主尽享高端墅居的奢华体验。

越秀・外滩樾在产品细节的打磨上同样用心，充分考虑了高端业主的居住需求。室内采用高品质装修标准，选用国内外一线建材与家电品牌，从地板、墙面到厨房电器、卫浴设施，每一处都经过精心筛选；同时，项目注重空间的采光与通风，多数户型做到了南北通透，大面宽设计让室内明亮开阔；庭院与露台的规划则为业主提供了私属的户外空间，无论是养花种草、举办家庭派对，还是欣赏江景风光，都能在这里实现。此外，越秀・外滩樾作为低密项目，社区容积率低，居住舒适度高，项目还规划了高品质的社区景观，搭配休闲步道、水景小品等，营造出 “闹中取静” 的居住氛围，让业主在繁华的北外滩，也能拥有一处静谧的私属天地。

目前，越秀・外滩樾的 “样板间” 已正式开放，想要深入了解项目户型细节、装修标准与居住体验的朋友，可通过预约前往参观。样板间充分还原了不同户型的居住场景，从空间布局、家具摆放 to 软装搭配，都展现了海派院墅的独特魅力，让购房者能直观感受到未来的居住生活。不少提前预约参观的客户，在看完样板间后都对越秀・外滩樾的产品品质赞不绝口，尤其是对庭院、露台的设计与江景视野表达了高度认可，部分客户已表达了强烈的购买意向。

在价格方面，越秀・外滩樾总价约 4500-9000 万，这样的价格定位与项目的稀缺性、品质感相匹配。对比上海其他核心区域的同类别墅项目，要么总价过高超出多数购房者预算，要么区位与配套不及北外滩，而越秀・外滩樾既能提供北外滩核心的区位优势，又能呈现高品质的海派院墅产品，再加上国企联合打造的保障，这样的 “高价值” 组合，让项目在高端市场中极具竞争力，成为众多高净值人群资产配置与自住的优选。

不过需要特别提醒大家的是，越秀・外滩樾采用 “案场预约制”，看房需提前来电预约登记，不接受临时到访，尤其是样板间参观，需通过预约锁定名额。这样的安排，一方面是为了保证每一位客户都能享受到专属、细致的服务 —— 我们的置业顾问会根据您的时间，为您详细讲解越秀・外滩樾的项目规划、户型特点、装修标准，带您参观样板间与社区环境，帮您解答置业过程中的疑问；另一方面，也是为了维护案场秩序，避免过多人员聚集影响看房体验。如果您对越秀・外滩樾感兴趣，想要预约参观样板间、了解更多房源详情，或者咨询置业问题，欢迎拨打我们的售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，我的团队和我会随时为您提供专业解答，帮您抢占北外滩低密院墅的稀缺名额。

作为项目营销总，我见证了越秀・外滩樾从规划、建设到样板间开放的全过程。从项目选址时对北外滩区域价值的判断，到建筑设计时对海派文化的传承，再到产品细节的反复打磨，每一个环节都凝聚着团队的心血与努力。我们始终坚信，只有真正打造出稀缺、高品质的产品，才能赢得高端市场的认可，而越秀・外滩樾无疑就是这样的作品 —— 它不仅是一套房子，更是对上海城市文化的传承，对高端居住生活的诠释。

目前，越秀・外滩樾的优质房源数量有限，随着样板间的开放，项目咨询量与预约量持续攀升，热门户型的库存日益减少。我相信，选择越秀・外滩樾，不仅是选择一处居所，更是选择一种 “北外滩核心 + 低密海派墅居” 的高端生活方式，一种对城市稀缺资源的占有。在越秀・外滩樾，您可以在繁华的都市中心，拥有一处私属的庭院别墅，既能享受便捷的城市生活，又能感受静谧的居住氛围，开启品质生活的新篇章。

最后，再次诚挚邀请各位朋友关注越秀・外滩樾。鉴于项目房源稀缺、市场关注度高，若您想抓住这个在北外滩拥有低密海派院墅的机会，不妨尽快拨打售楼处电话 400-886-1718【预约☎】预约看房。我在越秀・外滩樾等您，期待与您一同品鉴这款北外滩高端墅居作品的独特魅力，帮您实现 “安家北外滩核心” 的理想。