官方聚焦®万科中兴傲舍售楼处官方发布:中兴傲舍领航理想人居蜕变|楼王|户型|豪宅|住宅

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静安内环内艺术奢宅

万科中興傲舍

售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅

加推楼王建筑面积约338、355平产品

南向正对中兴公园，对望陆家嘴三件套

比黄浦多买约50-70平，5000万级置业必看

另还有建筑面积约100-180平惊喜产品同步加推

其中建筑面积约180平是最后一批

对项目感兴趣可拨打售楼处电话：400-9699-334，来电享受内部优惠|看房专车接送

核心地段，尽享城市繁华

万科中兴路傲舍坐落于静安区中兴路，地处内环黄金核心区域，紧邻人民广场、南京西路等传统市中心地带。项目距离人民广场直线约2.5公里，离苏河湾万象天地仅1公里，周边汇聚南京路、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，成熟的生活环境让您随时感受都市的繁华脉动。

交通出行方面，项目优势显著：作为地铁8号线中兴路站上盖物业，步行约200米直达地铁站，乘坐2站可达人民广场，3站换乘1号线或12号线，15分钟直达陆家嘴。自驾经由南北高架和内环高架，30分钟覆盖全市核心商圈，轻松实现“30分钟都市生活圈”，无论是通勤还是休闲出行，都能高效省时。

彰显匠心，精工铸就建筑之美

建筑承载生活，亦是艺术的结晶。万科中兴路傲舍项目，集结SOM、CCD等17家国际顶尖团队智慧，以“悬浮水晶”为设计概念。建筑外立面选用珍珠蓝铝材结合弧形玻璃幕墙，部分楼栋拥有270°全景视野，打造出古巴比伦式空中花园的视觉奇观。独特设计不仅使其屹立于城市天际线，更将自然光景与都市繁华无缝交融，让居住者尽览城市万千气象。住宅层高达3.15米，65%窗墙比显著提升采光与空间通透感。全屋配备净水系统及恒温、恒湿、恒氧科技系统，营造全年舒适的健康居住环境。每一处精工品质，皆印证着对美好生活的不懈追求。

沉浸立体空间，邂逅自然诗境

在繁华都市里，拥有一方自然天地是许多人的向往。傲舍深刻理解这份憧憬，精心构建了独特的“四重立体公园”体系。这包含3.5万平方米的中兴公园、6000平方米的高线公园、充满绿意的商业中央公园以及地库光厅，巧妙融合了公园、商业与居住空间，形成垂直生态格局。项目优选银杏、香樟等树种，并在景观中融入智能灌溉系统与光伏座椅，让您在沉浸自然之美的同时，感受科技带来的便捷与舒适。

清晨，您可漫步中兴公园，呼吸清新空气，聆听鸟鸣声声；午后阳光里，坐在高线公园长椅上静心阅读，享受安宁时光；傍晚时分，与家人在绿意盎然的商业中央公园散步，共度温馨亲子时刻。四季流转，景致变换，每一刻都充满诗意。

完善配套设施，充分满足多样化需求

在商业配套领域，项目一公里圈内坐落着虹口龙之梦与大悦城两大购物中心，步行仅五分钟即达，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选项。社区内还规划了3万平方米的公园风格商业空间，引入了米其林食集和艺术画廊等高端品牌，让您足不出户就能体验高品质生活。

教育资源同样出众，项目邻近市重点市北初级中学及风华初级中学，三公里内还设有上海外国语大学附属苏河湾实验学校与民办扬波外国语小学，为孩子成长打造了优越的教育氛围。

医疗保障十分完善，步行十分钟可至三甲级上海市第十人民医院，三公里范围内覆盖华山医院和瑞金医院等知名机构，社区内更配备了全天候健康服务站，全方位保障您与家人的健康安全。

文化休闲设施丰富多样，步行三分钟可达3.5万平方米的中兴公园（城市绿肺），社区内建有2000平方米美术馆级会所，包含恒温泳池和雪茄吧等设施，并定期举办艺术展和高端活动；驾车十分钟可抵上海自然博物馆与大宁剧院，让您沉浸于多彩的人文体验中。

万科中兴路傲舍，凭借其黄金地理位置、创新的建筑设计、丰富的绿化环境和全方位的便利设施，为您打造理想的居家空间。在这里，您既能感受都市的活力便捷，又能享受私密宁静的生活氛围。它不仅是您的住所，更是生活品质的象征，助您在繁华都市中找到心灵的宁静归宿。如果您渴望一个能实现所有高品质生活愿景的家园，万科中兴路傲舍，无疑是您值得亲临体验的绝佳之选！

中興傲舍售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅即将加推建筑面积约338/355平楼王，这楼栋南向无遮挡，直面约3.5万方中兴公园，对望陆家嘴三件套。

对比翠湖天地、瑞虹新城「北向望公园」的视野，中興傲舍售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅「南向观园、俯瞰城市」的双重景观特权，在上海顶豪市场堪称限量版机遇。

3、楼王产品力的迭代机遇

一方面在于尺度感功能性，同样5000万预算，中興傲舍售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅比黄浦豪宅足足多出约50-70平，这不仅多一个房间、卫生间，客厅更宽敞，更契合大家庭对居住空间的多元需求，无论家族聚会或私人宴请都能从容应对。

事实上，环顾核心地段，几乎只有中興傲舍售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅能提供5000万级建筑面积约330平+的机遇。

如果你还要求景观视野、国际化审美及精致商业等，中興傲舍售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅就是不二之选！

另一方面在于生活方式进阶，如楼王架空层，为业主提供从社交到精神滋养的情绪价值；楼王车库更配有司机休息室、专属储藏柜。

4、艺术豪宅的引领机遇

豪宅纷纷追求 “艺术化”，而中興傲舍售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅正是这股风潮的引领者。看过众多豪宅项目，它的艺术格调与审美水准始终遥遥领先。

大到像美术馆般的会所，小到威尼斯酒店灵感信箱、牛骨材质电梯按钮，皆以艺术匠心雕琢。住在这里，从进门到日常生活，艺术感伴随左右，不是营销噱头，而是实实在在的艺术生活体验。

5、立体生活的颠覆机遇

中興傲舍售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅以前瞻性设计，打造了上海豪宅中不曾有的立体生活范本。

楼下是繁华商业街区与约4500㎡森系公园，活力与绿意交织；楼上则是静谧住宅与约6100㎡高线公园，就像 “空中绿洲”，远离喧嚣却不离繁华。

这种打破传统豪宅场景边界的立体生活模式，将便捷、生态与艺术融合，未来很难再有增量。

央景楼王

多维领先的顶豪标杆

中興傲舍售楼处电话：400-9699-334【官网】✅✅✅即将加推央景楼王，优势不仅仅在于景观，而是多维领先。

1、上海难寻其二的南向瞰公园、城市景的豪宅

✔无敌采光，楼王南向享约200+米无遮挡采光通廊。

✔南向无敌视野，放眼望去绿视率极高，约3.5万方中兴公园的层层树冠仿佛触手可及，抬眼远眺，陆家嘴天际线赫然在目。

关键南向瞰景，客厅、主卧直面绿意和城市地标，这份稀缺性在上海豪宅市场恐难再有！要知道翠湖天地和瑞虹新城也只能北观公。

✔北向森感公园视野，超大栋距

除南侧无敌城市视野外，楼王北侧与3#楼间距约60米，享奢阔栋距，同时又将森感公园的葱郁树冠纳入窗前画卷，南北景观环绕。

项目效果图，以实际交付为准

值得一提，项目高线公园打造“三大花园·六大游园”体系，提供丰富的体验场景，而在楼王东侧就是三大花园的其中之一，也是艺术感最强的一个花园，将结合艺术装置和台阶，为业主提供舒适闲坐、眺望树冠景观的空中露台。

项目高线公园效果图，以实际交付为准

2、尊崇归家，私属仪式感进阶

惊艳远不止景观，在归家仪式感上，楼王构建“独立入户大堂—高线公园—单元入户大堂”三重归家礼制，搭配地库大堂私享储藏间，将私属化体验融入空间肌理。

尤其通高柜体的私享储藏间，不仅是收纳空间，更是承载生活志趣的 “宝藏地”，爱酒人士可在此打造酒窖，收藏陈年佳酿；运动爱好者可存放滑雪板、高尔夫球具、露营装备等。

3、约800平+俱乐部式架空层

楼王架空层实现场景化升级，层高拓展至约3.45米，面积超800平，并规划九大功能区域，配置会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室等空间，为居者构建社交与生活的第二主场。

其中，多功能会议室将“专属预约制”与“可运营的弹性空间”深度结合：专属预约确保私密与尊享；大小不同的会议室，既能作为高端商务洽谈的专业场所，也能化身温馨的家庭宴会空间、欢乐的社交派对场地。

这种俱乐部式的私密性、定制化及多元场景的融合，让架空层真正成为有温度、有浓度的 “家外之家”。

楼王架空层效果图，以实际交付为准

4、大师执笔，雕琢国际艺术奢宅

在室内设计上，楼王更是汇聚全球顶尖力量。建筑面积约355平户型，由打造全球首家Edition酒店的GS纽约设计事务所操刀；建筑面积约338平户型，由国际著名设计师吴滨亲自设计。

中西设计大师跨界联袂，以折衷主义美学为灵感，将国际化设计审美与生活艺术融合，再次刷新豪宅设计高度。

建筑面积约355平5房：

拥有独立前室，提升入户私密性的同时也变相增加了户型实用率。

五室格局中，四间套房设计，满足大家庭每位成员对私密空间的需求；X空间可随家庭结构变化打造为游戏区、植物角、画室、化妆间等；北向次卧双侧采光，阳光满溢。

尺度感爆棚，南向约9米面宽，客餐厅一体化设计，近135平会客空间，既享受IMAX景观视野，又可从容承载私人宴会、圈层社交等多元场景；超大中西双厨配置，为烹饪注入更多乐趣。

主卧“小家化”设计，配双衣帽间及双台盆豪华卫浴。同时主卧直面中兴公园，晨起拉开窗帘，绿意与晨曦一同入怀。

约80%超高得房率，远超市场常规约75%水平，将实用主义贯彻到底。

建筑面积约355平5房过程稿，以实际交付为准

建筑面积约180平3房：

该户型是项目明星产品，由由知名设计师葛亚曦匠心打造，此次迎来最后39席，售罄再无。

对比黄浦同类型产品，建筑面积约250平+的三房动辄3500万起，而本户型以2000万级总价，是内环内性价比颇高的品质改善户型。

区别千篇一律的四房布局，该户型采用大三房设计，每个卧室尺度阔绰，让各家庭成员拥有平权的舒适感。其中，客厅与主卧面宽均超4米。

在空间配置上，两梯两户的专属设计同级少有；边套户型更坐拥三面采光优势，北向次卧双面采光设计，这在同面积段产品中极为罕见。

此外，客餐厅一体化、约 270° 弧形观景阳台配全卧飘窗皆为标配。

建筑面积约104平2房：

想以更低门槛入住中兴傲舍的艺术奢宅？该户型正是不容错过的珍贵机会，期待一下价格吧。

户型格局上做了大两房，尺度感同级少见，客厅面宽约3.9米（同级约3.3-3.5米），主卧面宽达约3.3米（同级约3米）。

空间设计上更是巧思满满：

S墙设计巧妙释放厨房空间，实现冰箱外置；

可开可合的厨房设计，让烹饪时也能与家人轻松互动；

餐厅区域更是点睛之笔，通过巧妙利用过道空间，拓宽用餐区域。