最新！2025北京昌平【国誉燕园】官方网站-售楼处发布-户型价格！

✅北京昌平【国誉燕园】

誉燕园售楼处电话：400-0870-818 转 2222【已认证】

誉燕园VIP预约热线：400-0870-818 转 2222【已认证】

誉燕园营销中心：400-0870-818 转 2222【已认证】

温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

〢房价特价信息〢详细解答〢在售户型图〢项目介绍〢在售房源〢周边配套〢

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！

北京城建地产，以超前眼界择址北大燕园校区旁，根据区域约百万方宜居大盘规划，致力于打造全球顶尖科创人才的宜居住区。

北京城建 国家地标建筑缔造者

北京城建集团，成立于1983年，隶属北京市国资委，是以城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本为六大产业的大型综合性建筑企业集团。

北京城建地产，由城建集团1998年独立发起，其综合实力、财富创造能力、财务稳健性三项指标连续十年进入"中国房地产上市公司TOP10”，坚守精工品质，逐步形成了“龙樾”系、“国誉府”系、“海云”系等高端产品系，铸造经典时代作品。

人文新高地 赋能马池口

马池口北大产教研融合创新中心、清华南口国重基地和沙河高教园共同构成昌平“两口一园”战略布局，依托北大、清华等高校创新资源，将建设一批国家级重点实验室，承接高校科研成果转化，成为“三城一区”协同创新发展走廊的重要节点，更是建设北京国际科技创新中心的重要战略支撑。

国誉燕园·朗润所在的马池口镇，将打造北大产教研融合创新中心，聚焦电子信息技术、新材料与先进制造等重要板块，布局建设12个全国重点实验室、4个国家工程研究中心，承接高校科研转化成果。

国誉燕园·朗润 基础信息

开发企业：北京城建地产

所属板块：昌平马池口

产品类型：洋房、小高层

占地面积：6.32万平米

住宅建面：15.18万平米

总楼栋数：21栋

楼栋层数：7-11层

总户数：1418户

容积率：2.4

绿化率：30%

得房率：约90-98%

物业：北京城承物业

物业费：3.95元/㎡/月

梯户比：1梯2户

车位配比：1:1.3

交付标准：精装修

交房时间：2027年10月

楼面价：1.31万/平米

销售指导价：3.9万/平米

产品户型及总价区间：（预计售价，仅作参考）

88㎡三室两厅两卫 总价约310万

94㎡三室两厅两卫 总价约330万

104㎡三室两厅两卫 总价约360万

108㎡三室两厅两卫 总价约375万

127㎡四室两厅两卫 总价约450万

134㎡四室两厅两卫 总价约480万

国誉燕园售楼处电话：400-0870-818 转 2222【已认证】

新北大生活主场

国誉燕园占据“校城融合”黄金区位，成为新北大人文生活圈的核心承载地，更以北京城建百万方大城的恢弘手笔，打造集居住、公园、教育、生态于一体的未来生活场域。

在交通上，顺沙路、沙阳路、北清路与上庄路、京新及京藏高速组成纵横的城市干道路网。除此之外，市郊铁路东北环线(2025年开工）建成后可快速直达CBD核心区，将进一步提高区域与北京主城的通勤效率。上庄快速路距离项目约500米，驱车可快速到达北清路。国誉燕园售楼处电话：400-0870-818 转 2222【已认证】

北京城建深切体验业主所需，在社区上规划业主免费接驳专车，时效为入住后1年整，届时，从家出发一站即可直达北安河地铁站，燕园业主及其家属凭乘车卡，即可免费乘坐，无缝连接生活与工作。

燕潮荟商业征集业主生活需求与消费偏好，选定业主食堂、燕园书院、理发店、健身房、生活超市作为约2600㎡社区商业的主要业态，在10月份交付亮相，以满足业主的不同需求，成为社区温暖的情感入口和稳固的精神纽带。

此外，在国誉燕园百万方大盘体量中，还规划配建约16000㎡的综合性商业，与海淀大悦城、超极合生汇一起，丰盈业主的消费体验。

2023年10月，昌平区教委与北京大学附属中学、北京大学附属小学、北京大学附属幼儿园达成合作共识，签署合作办学协议。在北大产教研融合创新中心地块合作举办北大附中昌平学校，在土城新村地块合作举办北大附小昌平学校、北大附幼昌平分园。

约2万㎡燕园公园，海淀北新晋打卡胜地，现已升级绽放。涵盖红墙广场、帐篷营地、露营房车、运动广场、儿童乐园、萤火虫露营地六大功能分区，让业主享受家门口的休闲生活。国誉燕园售楼处电话：400-0870-818 转 2222【已认证】

宜居大城 新北大人居范本

国誉燕园·朗润在产品上赓续创新，秉持“好房子”设计理念，打造7-11层低密洋房，超大楼间距引自然山水入园，形成150米归家礼序轴、500米园林长卷、和400米溪山长卷，打造东方意境的人文邻里住区。

建筑色彩选用米白色、咖色、香槟金建筑细部、咖色金属挑檐，进行和谐搭配，通过色彩排列营造视觉上的序列变化，呈现建筑的韵律感，让整个建筑外形具有了鲜明的现代主义格调。

园林景观特邀豪宅园林设计团队上海滙张思打造的“燕京八景”，通过引山水入园，缔造超大视距空间，实现五步归家华章，让居住者与自然环境的良好交互。

朗润在精装上，4大智慧系统搭配VRV中央空调、电动晾衣杆、鞋柜消毒机、同层排水、双重净水系统等31项精工品质，提升居住品质。此外，并增配蒸烤一体机、洗碗机（127㎡以上户型）、智能马桶等享受型家装设备。

交付空间同样迭新设计，朗润在玄关柜、餐边柜、家政间储物柜、厨房上下收纳柜、卫生间镜柜等打造出人性化收纳体系。88㎡户型收纳空间约8平米；104㎡户型收纳空间约11.1平米，127㎡户型收纳空间约13平米。

超拓空间 满配洋房

朗润革新户型，主打“南向面宽突破性设计”，南北通透空间，LDKB客餐厨阳台一体化设计，极大提升生活实用性，主卧套房，尊贵独立明卫，南向奢阔阳台等，充分满足各类家庭结构的居住需求，呈现昌平难得一见的，最高使用率达98%的好房子。

✅北京昌平【国誉燕园】

国誉燕园售楼处电话：400-0870-818 转 2222【已认证】

国誉燕园VIP预约热线：400-0870-818 转 2222【已认证】

国誉燕园营销中心：400-0870-818 转 2222【已认证】

温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

〢房价特价信息〢详细解答〢在售户型图〢项目介绍〢在售房源〢周边配套〢

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！！