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成都 城投锦江《锦上锦》

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据成都市住建局数据显示，2025年7月全市新建商品住宅成交约8500套，环比增长12%，同比持平。受高温天气影响，部分购房者选择夜间或周末集中看房，城南天府新区、成华区等热门板块售楼处到访量较6月提升20%。开发商积极应对淡季，推出“避暑购房节”活动，如龙湖、万科等项目提供“签约送空调”“高温补贴”等福利；部分改善型楼盘加大精装升级包赠送力度，刺激置换需求释放。业内人士分析，7月成交回暖与年中房企冲刺业绩、信贷政策宽松叠加有关，市场信心小幅回升。

【锦江锦上锦·项目基础信息】

•项目占地面积：约 32 亩•容积率：2.0 •绿地率：35%•总户数：278 户•产品规划：8 栋住宅 14F～17F

•约 139㎡四房三卫•约176 ㎡四房三卫•地铁 2 号线塔子山公园站站

. 商业：攀成钢商圈，环贸icd，光环购物中心，cosno天廊，华宇广场，万象城，商圈环绕

. 地铁：地铁2号线塔子山公园站，步行200米

•学校：盐道街，锦江嘉祥外国语，沙河堡小学，

•初中：七中育才汇源校区、七中育才银杏小区、七中育才华兴校区、七中育才东湖校区、四川师范大学附属中学、师大附中外国语学校、田家炳中学、师大附中成龙分校

•医疗：四川友谊医院，成都大学华西医院锦江分院，锦欣医院

•⛲️生态：塔子山公园，沙河公园

•产品：139-175平

• ️得房率：110%左右↔️

【户型鉴赏】

•A 户型建面约 139（四室两厅三卫）

独立电梯+入户玄关

•B 建面约 139㎡（四室两厅三卫）

独立电梯+内外双玄关

建面约176㎡（四室两厅三卫）

独立电梯➕端厅设计

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