®嘉誉都汇国际售楼处 |嘉誉都汇国际官方发布:上海理想生活之选

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营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-8854-706，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

在上海主城版图中，杨浦区始终以 “科创高地、人文杨浦” 的独特定位，成为兼具发展潜力与生活温度的宜居板块。而杨浦嘉誉都汇国际，正以精准的选址、匠心的规划，在这片热土上打造品质生活新范本，为追求理想生活的居者，献上一处集便捷、舒适与格调于一体的人居佳作

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主城芯区位，执掌板块发展红利嘉誉都汇国际落位杨浦区核心生活圈，紧邻五角场城市副中心与新江湾城生态板块，左手执掌成熟商业繁华，右手拥抱自然生态绿意。随着杨浦区 “滨江科创带” 与 “高校创新圈” 的加速建设，区域内产业、人才、资源持续汇聚，板块价值不断攀升。选择嘉誉都汇国际，不仅是选择一处居所，更是抢占主城发展风口，坐享区域升级带来的长期价值。

多维交通网，畅达全城无压力

项目周边构建起 “地铁 + 主干道 + 快速路” 的立体交通网络，轻松打通与上海各区域的连接。✅嘉誉都汇国际售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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• 地铁出行：步行约 10 分钟可达地铁 10 号线江湾体育场站，10 号线贯穿虹桥枢纽、南京路、豫园等核心区域，换乘 2 号线、8 号线等线路，1 小时内畅达陆家嘴、人民广场、徐家汇等商圈；
  
• 自驾通勤：紧邻邯郸路、淞沪路等城市主干道，快速接入内环高架、中环路，无论是前往浦东机场、虹桥机场，还是往返宝山、虹口等相邻区域，都能有效避开拥堵，提升出行效率；
  

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• 公交辅助：周边 500 米内覆盖 8 条公交线路，覆盖杨浦全区及静安、普陀部分区域，为老人、儿童等群体提供灵活的出行选择。
  

全维生活配套，15 分钟满足日常所需

嘉誉都汇国际以 “步行即享” 为理念，周边 15 分钟生活圈内，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，无需奔波即可满足全家生活需求。

• 商业购物：步行可达五角场万达广场、合生汇、百联又一城三大商业体，涵盖国际品牌、连锁餐饮、亲子娱乐、影院商超等多元业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末亲子时光，都能轻松实现；
  

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• 教育资源：项目周边环绕多所优质学校，包括杨浦区实验小学（市示范性小学）、复旦附中分校（区重点中学）、上海财经大学附属幼儿园等，从幼儿园到高中的全龄教育体系，为孩子成长保驾护航；
  
• 医疗保障：距离上海市肺科医院（三甲）约 2 公里，杨浦区中心医院（二甲）约 1.5 公里，完善的医疗配套可快速响应家人健康需求，为生活增添安心；
  
• 生态休闲：步行约 15 分钟可达江湾体育公园，园内绿树成荫、草坪开阔，是日常散步、晨跑、周末野餐的好去处；同时临近新江湾城湿地公园，闲暇时可带家人亲近自然，呼吸新鲜空气。
  

匠心社区规划，打造舒适居住体验

嘉誉都汇国际在社区打造上，兼顾美观与实用，从细节处提升居住舒适度。

• 低密社区布局：项目采用 “高层 + 洋房” 的错落布局，容积率仅 2.3，楼间距最大达 60 米，确保每一户都能拥有充足的采光与通风，避免楼栋遮挡带来的压抑感；
  

• 主题园林景观：社区内部打造 “一轴两园三巷” 的园林景观，以樱花步道、中央草坪、儿童游乐区、老人休憩区为核心，搭配四季绿植，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，让业主推窗见景，下楼即享自然；
  
• 全龄社区配套：社区内配备约 800㎡儿童游乐区（含滑梯、攀爬网、沙坑等设施）、约 500㎡健身广场（配备健身器材、乒乓球台）、约 300㎡邻里会客厅（供业主休闲聊天、举办小型活动），满足不同年龄段业主的休闲需求。
  

精致户型设计，适配多元家庭需求

项目推出建面约 75-125㎡的二至四居户型，覆盖刚需、改善等不同家庭结构的需求，户型设计遵循 “方正通透、动静分区、空间利用率高” 的原则，让每一寸空间都物尽其用。

• 刚需优选（75-90㎡二居）：户型方正，南北通透，客厅连接南向阳台，主卧带飘窗，厨房采用 U 型设计，操作空间充足，满足年轻夫妻或三口之家的居住需求；
  
• 改善首选（105-125㎡三至四居）：主卧套间设计（含独立卫生间、衣帽间），客厅开间达 4.2 米，搭配全景阳台，采光视野极佳，还预留书房或儿童房空间，适配三代同堂或多孩家庭。✅嘉誉都汇国际售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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此外，所有户型均采用精装交付，选用科勒、方太、西门子等一线品牌，从墙面涂料到地板材质，从卫浴洁具到厨房家电，均经过严格筛选，兼顾环保与品质，实现 “拎包入住” 的便捷。

专业物业护航，保障长期居住品质

项目引入全国 TOP10 物业团队 —— 绿城服务，秉持 “服务创造价值” 的理念，为业主提供 24 小时贴心服务。

• 日常服务：包括园区清洁、绿化养护、设施维修（水电、电梯等）、24 小时安保巡逻，确保社区环境整洁、设施完好、居住安全；
  
• 增值服务：提供代收快递、家政预约、老人帮扶、节日活动策划（如元宵灯会、中秋晚会）等服务，让业主感受到 “家人般” 的关怀，提升社区生活的幸福感。
  

目前，杨浦嘉誉都汇国际正处于诚意登记阶段，建面约 75-125㎡精装二至四居持续热销中，席位有限，先到先得！若您想实地了解项目详情，或咨询户型、价格、优惠等信息，可即刻拨打售楼处热线 400-8854-706，专业置业顾问将为您提供 1 对 1 专属服务，带您沉浸式体验品质生活样板间，助您轻松选到心仪好房！

（注：文中数据截至 [具体日期]，具体户型、价格、配套等信息以售楼处公示为准）✅嘉誉都汇国际售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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