合肥轨道云缦朗境物业

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轨道云缦朗境项目位于高新区望江西路与孔雀台路交汇处，地铁4号线青龙岗站口，地处城市科创核心区域，打造POD低密人居作品，地理位置优越，交通便捷，生活配套齐全。

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合肥轨道秉持长期主义与国匠精神，以城市综合运营商的身份，布局11大战略级TOD作品，推出“风华正茂”四大产品系，深度推动城市空间与人居生活的更新，致力于成为品质出行引领者与城市空间开拓者。云缦朗境延续云缦系列热销基因，落子高新科创之心，为高知人群量身定制理想居所。

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项目以地铁4号线为交通底盘，融合活力商业、城市绿带、溪谷社区等多元内容，打造契合高知人群生活方式的“好房子”，营造舒适宜居的生活环境。5分钟蜀西湖生活圈辐射周边优质资源，涵盖交通、教育、生态、商业等多重配套，满足城市精英对高品质生活的追求。

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项目周边交通便捷，紧邻地铁4号线青龙岗站，望江西路、长江西路、方兴大道等快速路环绕，出行高效便捷。教育资源丰富，合肥四十八中高新校区、高新创新实验小学第四小学、合肥七中等优质学校近在咫尺，为孩子的成长保驾护航。

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商业配套齐全，近10万方商业PARK与生态商业中心相得益彰，高新银泰、奥特莱斯等大型商业体快速直达，满足日常购物与休闲需求。项目毗邻蜀西湖公园，坐拥城市生态绿肺，自然与城市生活无缝融合，营造都市中的静谧栖居之所。

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云缦朗境特邀GOA大象设计、山水比德、DAS大森设计等一线设计团队联袂打造，以自然、奢适、高定为核心理念，呈现符合高知人群审美与生活需求的革新之作。整体规划以“以退为进”为理念，建筑退让自然，营造低密舒适的生活环境。

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项目容积率约1.3与约1.5，打造建面约95-126㎡森境高层、139-169㎡溪谷洋房、201-245㎡缦隐别墅等多种产品业态，满足不同家庭结构与生活方式的居住需求，构建松弛有度的自然住区。

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项目首创“风之溪谷”景观带，长度约450米，打造“精神减震带”。巧妙利用地库高差，营造溪谷式景观，串联起超级森谷绿洲、宠物乐园、花园健身房、台地花园等功能场景，为居者提供沉浸式自然体验，营造诗意栖居氛围。

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南大门以“生命之树”为灵感，打造“华盖之门”，四座华盖式构筑物将主入口与轻质商业串联一体，营造自然与精奢交融的归家仪式感，满足高知人群对美学与生活品质的双重追求。

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溪谷会所聚焦高知社群“第三空间”需求，打造酒店大堂、日咖夜酒、共享社交、纯享运动四大生活场景，并配备环岛式落客、行政酒廊、泳池、篮球场、酒会、瑜伽、棋牌、阅览等11大功能模块，从服务生活迈向激发创造力。

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云栖户型建面约95㎡，为小高层三房两厅两卫格局，配备私享电梯入户、LDKB一体化设计、800库超量收纳、全景阔尺客厅、南北双阳台、全明双卫、套房式主卧等亮点，满足家庭社交、收纳、休闲等多维需求。

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朗润户型建面约139㎡，为洋房三房两厅两卫设计，配备私享入户梯厅、创新LDKB布局、800库专属收纳、奢尺全景客厅、北侧生活阳台、成长型可变空间、豪华主卧套房等设计，契合高知家庭对空间灵活性与生活品质的深度需求。

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