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8月26日，海淀区宝山村棚户区改造平衡资金地块（二期）项目HD-1412-0017地块二类城镇住宅用地项目方案率先公示。

项目拟建设内容为住宅及居住配套设施，总建筑面积约93544.817平方米，其中地上建筑面积约60044.817平方米，地下建筑面积约33500平方米。建筑层数为地上11层，地下2层，地上建筑高度33米。

参照总平图，项目规划13栋6-11F洋房，共474户，套均面积约120㎡。从图纸上看，中间楼王5＃和10＃层高3.1米，其余楼栋3米或接近3米。

入口处，东西两个门都做了带挑空设计的景观大门，东门宽度25米，装饰架构，顶部镂空。

小区中央设计有面积可观的下沉空间，与长条形室外运动场地相连。

另一个显著的特点是在飘窗上大做文章，包括中间户南向的飘窗、边户的270度转角飘窗，在没有阳台的情况下大尺度赠送。

户型上，套均面积约120㎡，和四季青目前在售的几个动辄180㎡甚至200㎡+的大改善相比，金隅项目堪称“回到地表”。
面积段预计105/128/145㎡，定位刚需、刚改客群。其中105㎡约90套，128㎡约208套，145㎡约160套。

按照预计的房价8万-8.5万元/㎡，总价最低800万可以上车。对比上半年的海淀市场，无论是功德寺“两兄弟”的1500万级还是清河朱房“双子”的2000万级，接档的金隅新盘显得接地气了很多。

本次公示的方案仅有总平面图，没有外立面效果图。项目剧透，外立面采用铝板、石材等材料，为现代东方风格；园林方面将打造“南、中、北”三大花园景观。

6月5日，金隅地产以33.64亿元摘得海淀宝山0017地块，楼面价约5.6万元/㎡，溢价率1.48%。

0017地块位于海淀区四季青镇西南部，四环至五环之间，南侧临近阜石路，北侧临近地铁6号线廖公庄站。用地规模约2.86公顷，规划地上建筑面积约6万平方米。

商业医疗教育配套有万达广场、锦绣大地批发广场、山姆会员店；清华大学玉泉医院、首都师范大学附属小学（柳明校区）等。

具体四至为：北至规划宝山中一街、东至规划宝山东路、南至规划HD00-1412-0036林地、西至规划宝山东一路。

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