连云港房东注意！租房给违法辅导班或担责！

【重要提醒】

@连云港房主：

警惕！

出租、出借或者提供使用房屋前

这件事务必查清！

尊敬的房主朋友们：

“双减”政策实施以来，周末公园的亲子时光、夕阳下小区里孩童的欢笑，已然成为生活中的常态画面，但部分违法校外培训活动却悄然潜入居民住宅、商务楼宇和商业经营场所。这不仅扰乱了教育秩序，破坏了教育公平，还为各位房主的财产安全和生活安宁埋下了隐患。在此，特向出租、出借或者提供房屋给第三方使用的业主朋友们发出提醒，期待我们携手筑牢防线。

一、厘清法律边界，违法出租有风险

依据《校外培训行政处罚暂行办法》第十九条规定，若您明知或应知存在违法校外培训行为，却仍提供场所，将会面临主管部门责令整改等处罚。这无疑会给您的生活和权益带来诸多麻烦。

违法校外培训是指未经审批开展校外培训或超出办学许可范围，私自招收3周岁以上学龄前儿童、中小学生开展的培训活动，常见情形如下：

1.无资质办班：未获得相关部门审批，且线下设有专门培训场地、线上有专门网站或APP，同时雇佣2名以上分工明确的培训人员。

2.变相学科培训：在居民楼、酒店、咖啡厅开展“一对一”“小班”收费培训，或者通过微信、线上会议、直播进行收费讲课；以文化传播、素质拓展、比赛辅导、思维训练、众筹私教、游学研学、冬夏令营、托管等为幌子，实际开展学科类培训。

3.其他违法情形：有资质培训机构超范围培训、违规办学、管理混乱且存在安全隐患；未审批便组织3-6岁学龄前儿童、中小学生开展社会性竞赛活动。

二、警惕安全隐患，连带责任需防范

当居民住宅、商务楼宇、商业经营场所开展违法培训时，常常会出现消防通道堵塞、电路负荷超标等问题。一旦发生学生受伤事故，即便您并非培训组织者，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，司法机关将结合您是否尽到安全保障义务、是否知晓违法行为等情况，判定您是否承担连带赔偿责任。

三、落实三步举措，守护权益筑防线

1.出租前细询问。明确询问承租方房屋的用途，核实其身份与资质；对于含糊其辞的“托管”“体验”类承租方要保持警惕，可在合同中明确约定“不得用于违法校外培训”。

2.出租后常核查。发现学生频繁进出、摆放教学设备等异常，可先向属地主管部门反馈疑似线索、请求协助核实；确认存在违法培训的，立即终止合同，并向属地主管部门反映违法事实。

3.发现违法速举报。若发现疑似违法培训线索，可向属地主管部门提交相关信息，我们将严格保护举报信息，并及时开展核查工作。

您的每一次谨慎核查与防范，都是构建清朗教育环境的重要一环。让我们携手守护家园安宁、维护教育公平，为孩子营造健康成长的良好氛围！

校外教育培训机构监督举报及业务咨询电话

来源：连云港教育发布