山东
近期，网上流传的帝景苑信托暴雷传言毫无事实依据，实际情况是：帝景苑项目开发商厦门万厦天成房地产开发有限公司与重庆信托的合作稳定有序，双方共同推动项目实现持续热销。帝景苑凭借厦门岛内核心区不可复制的稀缺价值，近两个月成交20多套、金额近8个亿，持续领跑高端市场。
房地产进入存量时代，核心城市核心地段的稀缺资产愈发珍贵。厦门岛内核心区土地开发强度已达95%以上，未来10年无新增住宅用地规划，帝景苑占据的北临筼筜湖、南望鼓浪屿地块，成为不可再生的"城市孤品"。720度无遮俯瞰湖、山、海、城、岛、园六重环幕胜景，将世界文化遗产鼓浪屿、世茂双塔、筼筜湖光山色尽收眼底，这种景观资源全球罕见。
市场逻辑清晰展现项目价值。买家从看房到签约平均耗时不足72小时，最快三天即可办理房产证，这种高效决策源于"即买即办证"的确定性 —— 对比期房可能面临的烂尾风险，帝景苑的现房优势形成降维打击。今年开年首月，1.68亿元的成交额相当于同期3个同价位项目的总和（数据来源：中原房产厦门研究院数据库）。
价格优势进一步凸显价值。项目总价3500万起，实用面积单价5.8万/㎡，较6月开盘的宸启瑞湖（8.5万/平）、天樾云颂（8.8万/平）低出30%-40%。熟悉全国市场的客户更清楚：对比深圳湾1号38万/㎡、上海翠湖天地45万/㎡的单价，帝景苑全钢构平层堪称"价值洼地"。
建筑的"百年基因"让资产具备传承属性。4年地基建造、90米深桩基扎入岩层、42万吨钢材打造的全钢结构，实现10级抗震、抗风增强30%的物理性能。政策层面，国家鼓励"好房子"开发的导向明确，北京双轨制政策率先落地后，高品质商品房的稀缺性将进一步凸显，帝景苑作为标杆项目的价值不言而喻。
重庆信托与厦门万厦天成的战略合作基于对稀缺价值的深刻认知，超270亿货值形成的安全垫让项目稳如磐石。所谓帝景苑信托暴雷的网络传言，不过是忽视市场本质的片面之词。
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