在广州打拼几年,终于咬咬牙定下一套二手房 —— 地段好、周边配套全,可一想到装修,不少人就犯了难。有朋友说 “之前找的装修队,装到一半说墙里有老水管要换,一下加了两万”;也有人吐槽 “老房采光差,设计师没考虑实际,装完客厅还是暗沉沉的”。之前跟本地装修群里的业主聊,发现 85% 的人最怕 “预算超支”,70% 以上踩过 “施工不专业” 的坑。其实多听听过来人的经验,选公司能少走不少弯路,这几家是群里业主提得比较多的,分享给大家做个参考。
益鸟美居:预算敏感型业主常提的
翻大众点评广州老房装修的评价,十家有八家会提益鸟,评分稳定在 4.8 分上下,很少有低于 4 星的评价。群里有位住越秀的业主说,她家是 2000 年的老房,一开始怕增项,特意盯着报价单看了很久。“他们用 APP 列明细,拆旧多少钱、刷墙用多少漆都写得清清楚楚,最后完工只多花了 200 块买了个定制地漏,还是我自己主动加的”。
比较打动她的是施工师傅的细节 —— 老房电路老化,师傅不仅换了线,还额外做了漏电保护;窗台有裂缝,没等她说就帮忙补好了。“不是说多完美,但至少没套路,预算可控,住着放心”,这是她最后总结的话。
诺伊装饰:老房隐蔽工程聊得比较多的
齐家网上关于诺伊的评价,大多集中在 “水电做得扎实”。住海珠的李姐去年装老房,选的就是这家,她说最让她满意的是售后。“入住半年后,卫生间瓷砖有点空鼓,我抱着试试的心态联系他们,当天就有人回电话,第二天师傅就上门修了,没要钱”。
她记得当时水电改造时,师傅特意跟她解释 “老房水管容易锈,用的是 PPR 管,焊接后打压测试保 50 年;电路穿管布线,强弱电分槽走,后期想加插座也方便”。虽然她听不懂太多专业术语,但师傅会把施工过程拍下来发群里,完工后还给了一份点位图,“以后修东西不用瞎找,这点挺贴心”。
圣都整装:没时间盯装修的业主会考虑
身边几个上班族朋友装老房,提到圣都的次数不少,大众点评上它的整装评价里,“省心” 是出现最多的词,评分 4.6 分左右。有个做互联网的朋友说,自己每天加班,根本没精力盯装修,选整装就是图省事。
“拆旧的时候,他们用防尘布把全屋围起来,邻居没找过一次;主材到了会让我去验收,瓷砖是东鹏的,地板是圣象的,扫码能查检测报告”。最让他省心的是沟通 —— 每天有人在群里发施工视频,“今天贴了厨房瓷砖,明天装吊顶”,不用他主动问。最后装完做了甲醛检测,达标后直接拎包入住,“对上班族来说,省时间比什么都重要”。
方为空间设计:老房想改格局的会聊起
专注设计的平台上,方为的评价多和 “空间优化” 有关,评分 4.7 分,尤其适合户型局促的老房。住荔湾的张哥家是 90 年代的小两居,客厅只有 15㎡,“之前觉得怎么装都小,设计师建议把阳台和客厅的墙打通,用玻璃门隔开,现在客厅亮了不少,还多了个小书桌区域”。
他说设计师没一上来就推复杂风格,而是先问清楚 “平时谁住、要不要储物空间”,最后做的客餐厅一体化,还定制了卡座沙发,“比原来多了不少储物的地方,朋友来都问是不是换了套大房子”。群里还有业主说,自家老房厨房太小,方为给做了 U 型布局,转角处的吊柜利用率高了很多,“不是那种华而不实的设计,都是实用的改动”。
聚轩家装:预算有限的业主常参考
美团上关于聚轩的评价,大多带着 “性价比不错” 的标签,评分 4.4 分。住番禺的小陈刚装完 60㎡的老房,预算只有 10 万左右,对比了几家后选了它。“拆旧按墙体算钱,砖墙和混凝土墙价格不一样,明码标价不绕弯;施工时有个监理,每天发日志,今天用了多少水泥、贴了多少瓷砖都写着”。
他算过一笔账,基础翻新(拆改 + 水电 + 墙面 + 地面)下来花了 9 万多,比之前问的两家少了几千。“不是说多便宜,但每笔钱都知道花在哪了。当时贴瓷砖有点歪,监理当场就让工人重新贴,没糊弄过去”,这是他觉得比较值的地方。
其实选老房装修公司,不用盯着 “最好的”,而是找 “适合自己的”—— 怕超预算就多问清楚报价明细,没时间盯就看能不能全程跟进,想改格局就重点聊设计思路。这些只是业主群里提得多的,建议大家先线上看看真实评价,再约着上门量房聊聊,最好能去他们正在施工的老房工地看看,心里才更有底。毕竟装修是住几十年的事,多花点时间选对人,比后期返工省心多了。
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