广东
南方财经记者赵晓晨 实习生陈乐怡 佛山报道
9月11日，佛山市南海区新型城乡社区建设改革实践现场会在大沥镇沙溪社区举行。同日，南海区新型城乡社区建设的试点实践项目——大沥镇沙溪新型城乡社区建设项目迎来动工。面对农村面貌落后、土地利用效率低下、发展空间紧张的现实难题，南海区以新型城乡社区建设为破局“关键一招”，在七镇街选取村居试点，通过优化土地等农村资源配置，推进新型城乡社区建设。
此前，南海区印发《关于探索推动新型城乡社区建设的工作方案》，聚焦规划引领、集约用地、有序退出、住新退旧、统筹实施五大关键环节，明确改革深化路径，精选丹灶南沙社区、狮山上柏社区、西樵儒溪村、桂城林岳社区、里水北沙村、大沥沙溪社区、九江上西村7个村居作为首批试点。截至目前，各试点村居已取得阶段性进展，改革成效逐步显现。
其中，大沥镇沙溪社区经过大半年的实践，率先动工。项目建成后将提供约80套住房，有效解决拆旧安置和新增居住需求，成为资源盘活、空间重构、治理提升的鲜活样本。大沥镇党委书记罗伟海分享，大沥镇坚持“两个统筹推进”，一是坚持将“拆旧”与提升人居环境统筹推进；二是坚持将“建新”与拓宽发展空间统筹推进，算好“经济账”“生态账”“民生账”三笔账，让乡村旧貌换新颜。
沙溪项目动工标志着南海区新型城乡社区建设取得新进展。近期，南海区还出台《关于进一步推进新型城乡社区建设的十项举措》，从制度完善、机制创新、底线管控、资金激励四个维度发力，既为基层改革“松绑赋能”，也为项目推进“保驾护航”，推动村民公寓建设提速增效，实现宅基地规范管理与高效利用。
“南海农村改革曾是全国样板，如今面对新挑战，仍要靠改革破局。”现场，南海区区长王勇提出“六个好”建设目标：一是“好房子”保障安全、舒适、美观的居住功能；二是“好庄子”打造承载乡愁的公共空间，还原村头榕树、河涌嬉戏的集体记忆；三是“好日子”通过土地集约运营增强集体经济实力，保障村民分红与就业；四是“好样子”同步提升村容面貌与居民文明素养；五是“好法子”以法治为基础构建共建共治共享治理格局；六是“好班子”发挥统筹引领作用，选优配强村居领头人。
接下来，南海区将以沙溪为起点，加快推进其余6个试点项目建设，力争2025年12月实现全面开工，以“点上开花”带动“面上成景”，为佛山推进“百千万工程”、建设城乡区域协调发展改革创新实验区提供“南海方案”。金融支持是新型城乡社区建设的关键支撑，现场同步举行了南海区新型城乡社区建设项目服务单位签约仪式和环两江惠农贷签约仪式，为建设注入“源头活水”。
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