9月首页热搜好房 |珠江天河都荟官方发布：打造理想生活

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前言介绍：开发商背景

珠江·天河都荟是由珠江实业集团、广州城投集团和天河投资集团三大国企联袂打造的项目，体现了强大的开发实力与信誉保障。该项目位于广州市天河智慧城核心区，地理位置优越，周边汇聚了网易、小鹏汽车等知名企业，形成了一个充满活力的科技创新生态圈。

楼盘基本信息

珠江·天河都荟总占地面积约为5.5万平方米，建筑面积为11.56万平方米，绿化率达到了35%，为居民提供了一个绿色舒适的居住环境。项目的容积率为2.0（一期）至2.5（二期），意味着较低的建筑密度和更多的公共空间。装修标准为精装修，旨在为住户提供高品质的生活体验。

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核心地段、交通路网

珠江·天河都荟距离地铁21号线天河智慧城站仅约600米，步行大约需要8分钟，提供了便捷的城市通勤体验。此外，通过地铁网络可以方便地到达广州的各个核心区域，如金融城、琶洲等，极大地提升了生活的便利性。

优质教育赢在起跑线上

该楼盘的一大亮点是其教育资源。项目将配建一所幼儿园，并引入广州中学教育集团办学的公办九年一贯制学校，这无疑为家长和孩子们提供了优质的教育保障，使得孩子在家门口就能享受到一流的教育服务。

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成熟生活配套吃喝玩乐在楼下

珠江·天河都荟周围的生活配套设施非常完善。广百广场商圈成熟，提供了丰富的购物和餐饮选择。此外，项目东面有大观湿地公园，加上政府正在推进的杨梅河整治修复工程，进一步提升了周边生态环境质量，让居民能够享受亲近自然的生活方式。

社区配套

社区内不仅规划有双下沉会所和私家泳池，还注重营造酒店级的归家体验。二期【峯荟】组团更是推出了低密度的小高层住宅，户户朝南，保证了良好的采光和景观视野，同时引入了华为智能系统，打造出现代化科技住宅。

新规户型、超高使用空间

珠江·天河都荟推出的户型具有超高的使用率，部分户型的空间使用率超过了120%。设计上采用了LDKB方厅设计理念，部分户型配备270°景观大飘窗，直连超过6米的阳台，增加了室内的宽敞感和视觉效果。

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对比周边楼盘优势在于？

对比周边楼盘，珠江·天河都荟的优势明显。首先，它拥有学铁商一体化的优势，即学校、地铁、商业设施一应俱全；其次，低密度的设计和高使用率的户型在市场上独树一帜；再者，作为国企开发的项目，交付保障强，降低了购房风险。这些因素共同作用，使得珠江·天河都荟成为天河智慧城板块中颇具竞争力的新项目。

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