青浦印象青城售楼处官宣:创新生活典范启幕

青浦新城中央商务区形象封面

国央企联袂打造约50万方大城

17号线/嘉青松金线（规划）/示范区线（在建）三轨交

「保利建发·印象青城」

建面约99-150㎡墅境高层

约165-185㎡低密院墅，持续热卖中

利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

约50万方的新一代滨水大城

接轨国际化的居住方式遥遥领先于同级别新房

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198印象青城体量高达约50万方，与普通住宅小区相比，印象青城就像是一个“微缩城市”。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198多维交通高效率通勤，脚下就是商业、教育、生态资源，下楼就有各色精致餐饮。时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198通过“一轴一街一界面”的方式，为这座大城的业主带来了一个完全不同的慢节奏生活方式。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198一轴：生活街区轴。聚合了文化活动室、生活服务中心、自营商业、市民中心等丰富的公共空间。闲暇之余只需要步行，便可轻松享受到多元且丰富的邻里生活，保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198一街：活力商业街。街道两侧配上非常丰富立体的商业业态荟萃于此，包括沿街商业、邻里中心、乐活商业街、街角广场等等，在家门口就能自得其乐保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198一界面：滨水景观界面。依托项目南侧的天然水系及水公园,将滨河栈道、运动公园、骑行慢行步道等多种功能嵌套进入，打造家门口的滨水运动公园，为周边居民茶余饭后提供一方放松身心的好去处，也彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198实这种接轨国际的时尚居住体验，在当下这个自住时代，诚然具备很强的竞争力！保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

风雅三进、行舟六幕匠造

如诗如画的东方雅韵

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198上海所有的约400万起的上车新房，几乎都是现代的风格，千篇一律。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198但在社交规则中有一条潜规则：房子往往代表着一个人的精神面貌，屋子有格调，人就相对高配。放满书的房间，能让人联想到主人的睿智努力；盛满绿植的房间，则会让人感慨主人鲜活有趣...保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198新政后上海人一直在寻找一个更有格调的项目。保利建发·印象青城博采众长，整个社区打造风雅三进、行舟六幕的场景，以“清新儒雅、精致飘逸”的美学内核，惊艳上海。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198一进青承门：青承门采用中轴对称的格局，恢弘大气。这是当年独属于皇家贵族才可以享受到的仪式感。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

实景图

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198二进青雅叙：青雅叙是销售阶段的售楼处，也是小区未来的会所。整个会所建筑屋身层层飞檐、基座漂浮架空，巨幕玻璃立面，非常飘逸灵动。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

实景图

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198三进青漪园:青漪园是印象青城的核心庭院，整个空间以水为中心和青浦的水文化一脉相承。光这三进带给业主的仪式感和尊贵感，就已经把印象青城与其他新房区隔开了。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198除此之外，项目规划设计“行舟踏浪、风帘翠幕、绿波廊下、烟柳画桥、曲水引舫、扁舟唱晚”六大景观，仿佛从画中走出来的一样，唯美实景随手一拍就是艺术大片，营造青浦难得一见的东方墅境雅韵。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

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保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198整个社区之精致、仪式感之强，远远超过了约400万级新房的界限，即使是对标千万级豪宅，印象青城依旧有着不输的底气。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

全维度碾压同级别的社区配置！

公区的锻造会成为以后好项目与其他普通项目之间的分水岭。

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198因为不像装修，你不满意可以增配，公区的审美、工艺、用材等就像地段一样，你后期花再多钱都无法改变。保利和建发深谙这一道理，花费大量资金、精力研磨公区，在出品的时候就力图做到更好的状态，来匹配高净值人群的居住格调。更重要的是，项目的归家动线已实景呈现，整个示范区之用心、用料之昂贵，看得见摸得着。一起来欣赏一下：保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198高定细节，远超同级别竞品的奢华用料！保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198首先，整个社区的高定细节、高阶审美以及扎实用料，已经领先竞品一大截。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

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保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198高定会所+架空层泛会所，人无我有的匠心设计保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198据小编之前统计，近两年10万+/㎡新房中，配备会所的楼盘仅十之一二。（来源刘老实选房手工统计）约400万起的新房能配备会所的更是寥寥无几。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198而印象青城不仅配备会所，更是一座涵盖了恒温泳池、健身房等多元空间的高定会所。在这样的基础上，还打造了架空层泛会所（部分楼栋），提供沉浸式邻里互动聚场，下棋对弈、阅览图书、手作品茗等，让孩子、长辈都能在此寻得一方乐享天地。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

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保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家小区泳池“躺平”。这就是区别，这就是更高端的生活方式，也能在无形中为二手房加分。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198高定地库空间，专属豪宅的归家仪式感，人有我优的奢华体验！保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198在印象青城，开发商雕琢地库空间、设计艺术奢装坡道、装修入户大堂，充满尊崇仪式感，礼遇业主每一次归家。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198不管是颜值、仪式感、园林还是居住方式，这都是一个完全不同以往的新房项目。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198产品方面，印象青城有着非常完善的产品类型保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198包括：建面约99-150㎡墅境高层，建面约168-192㎡低密院墅。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198产品类型齐全，无论是刚需、改善，还是终极置业，都能满足各自的购房需求。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

在售户型图如下：

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198建面约99㎡爆款户型约99㎡3房2卫户型是上海市场中最主流的面积段之一，但印象青城的户型设计却超脱以往。四开间朝南的设计，让室内的采光相当出色。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198一般来说，这都是约120㎡以上户型才能享受到的尺度感和采光度。并且全卧室+餐厅带飘窗、客厅带阳台，让室内有很好的视野延展性。这可能是今年更好的刚改上车户型了。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198除此之外，项目还有少量高层以及叠加别墅产品在售，户型图如下：保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198约128㎡4房2卫户型是约99㎡的升级版，四房更能保障业主的全生命周期需求。5飘窗+1阳台+更加宽绰客餐厅，整个户型非常适合改善型的客户居住，一步到位！保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198约150㎡4房2卫户型类一梯一户的居住体验，业主能独享一整个电梯厅，加上入户玄关的配置，私密性相当高。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198客餐厅+厨房+阳台一线相连，是一个非常标准的南北通透户型，室内的采光以及通风都非常出色。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198另外，正常的4房户型，2房朝北是逃不开的问题，但印象青城打造了一个三房朝南的改善户型，非常适合追求终极改善的购房者。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198建面约165㎡上叠，自带露台！可以很好延展大家庭的生活情景，你大可置架秋千、撸猫遛狗、种植花草，到了周末约上三五好友，来一场露台BBQ，也可以胜任太太的闺蜜趴，格调非凡，刷屏社交圈。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198还有超大储物空间，可以作为宠物区、儿童玩耍区等空间，与孩子更近距离的互动，还可以做开放式的书房。豪华主卧套房配备独立衣帽间、卫浴间，给生活满满的仪式感。灵动空间给生活更多的想象。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198建面约185㎡下叠，入户双动线设计：采购回家，从1F玄关入户，快捷又干净，不会打扰楼上卧室的休息；平常归家，由2F进入卧室休息空间。动、静分区，保障业主私密性。4房全朝南的超大南向尺度感，更大限度地承载宽奢舒适的生活。真正一步到顶的置业选择！保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198最后，从翡丽云邸到翡丽甲第、从保利珑誉到保利琅誉。从央玺到泗水和鸣、从云锦湾到熙和府，保利与建发产品在上海屡屡成为爆款。并且，央企+国企的组合能给业主更好的保障！保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198更重要的是，印象青城不管是从颜值、产品力还是居住舒适度来看，都是市场上拔尖的存在。如此项目，怎能不重点关注。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

医疗方面

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198复旦系学校以及复旦系医院业将全面落地青浦新城中央商务区。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198另外，项目直线约5公里范围内，还有三甲复旦大学中山医院青浦分院，周边还有红房子医院。长远点来看，整个青浦目前处于建设和规划中的，还有长三角智慧医院、青浦公共卫生中心项目、上海儿童医院长三角示范区医学中心等医院。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198从中可以看出政府对于这片区域的重视，以及这片区域未来配套能级的高度。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

教育、休闲方面

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198中央商务区一共规划了7所幼儿园（其中晨星幼儿园为现有幼儿园）。还有3所小学和3所初中；新达路和新技路东北还规划了1所高中。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198其中，印象青城周边双盈路小学已有明确规划。仅表示位置距离，非学区承诺，具体学区以政府网站公示为准。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

效果图

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198区域内还将有3大文化地标，分别是：长三角艺术中心项目、工业博物馆、体育中心（规划）。其中，长三角艺术中心是一个包括1200座的大剧场、500座的小剧场、800座的音乐厅、300座的多功能报告厅为一体的文化地标。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198工业博物馆则是将工业建筑独特风格与优越的滨水资源结合，为片区注入新活力，结合体育、文化、休闲、商业等业态，打造新城标志性文化品牌。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198这里未来所呈现出来的城市界面、发展能级以及规划利好，是其他所有区域无法企及。而印象青城更是位于“青浦新城中央商务区”内已率先开启的约100万方先行启动区内，这里拥有不可复制的土地稀贵天赋。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

效果图

而在先开启的约百万方先行启动区内，包含了两部分：

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198一个是约50万方综合体印象青城；另外一个约50万方上达河公园一期，这座庞大的公园将成为整个青浦的生态核心。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198实景图而这座约50万方的上达河公园就在印象青城的旁边。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

效果图

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198一方面，对于繁华的上海来说，生态一直是一个昂贵且臻稀的词。就拿世纪公园来说，以这座公园为中心，周边的房龄在20年以上的二手房挂牌均价起码都在约11万+/㎡。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198房龄在10年左右的银亿公园壹号和仁恒公园世纪的价格则实在约14-16万+/㎡。这就是位于高端生态资源旁的价值。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

另外一方面，想象一下。

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，一边看天边余霞成绮，湖中碎光点点。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上湖光天色尽收眼底。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198时下流行的露营、野餐也会成为业主的“日常生活”。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198遛娃、遛狗、慢跑等生活场景，在家楼下就能完美实现。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198这个项目真正诠释了何为出则繁华入则静谧。这样的生活，在各400万级的项目中，也只有印象青城能够给你。保利建发·印象青城售楼处预约电话：400-8824-198

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8月25日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。

一、调减住房限购政策

为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。

按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。

关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。

二、优化住房公积金政策

为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。

关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。

三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制

为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。

关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。

四、完善个人住房房产税政策

为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。