【官方】海玥黄浦源官方售楼处 | 黄浦海玥黄浦源发布：楼市新宠!

海玥黄浦源售楼处电话与购房指南（海玥黄浦源售楼处电话：400-8874-108【官方发布】）
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魔都买房记 |海玥黄浦源|原来是错过了【建工·海玥黄浦源】市中心！黄金地段，永不落幕的市中心黄浦之心！全球顶奢资产新地标.由世界500强上海建工集团倾力打造.落子于黄浦区核心、人民广场板块作为未来黄浦区准备上市的风貌保护住区稀缺性不言而喻～一、【发展·未来】东斯文里一街之隔东斯文里升级兑现 超2倍新天地风貌继新天地翠湖模式 引领整体资产攀升根据规划，东斯文里将以“人文百年斯文里，静安苏河金融湾”为愿景，将打造成为苏州河沿岸重要的高端金融枢纽地、艺术文创集聚区、城市文化标志区和多元活力展示区臻稀准现资产，封卷黄浦！二、 云端豪宅，刷新上海天际线区域标杆，稀缺多元产品老黄埔内环内➕人民广场板块➕“一江一河”➕东斯文里＝海玥黄浦源！上海零坐标 165m 领空权大宅➕自然生态园林公园➕容积率5.4+高端会所健身房➕3000m3中央景观绿化三、 户型亮点：奢石艺术与静音黑科技精装修交付！产品：197-219-235、277（四房两厅三卫）-285平，303平，还有2套400平顶复户型！四、【配套价值】️六大商圈环绕：南京路商圈、人民广场商圈、静安寺商圈、新天地、淮海路商圈、大悦城商圈等历史地标性建筑：国际饭店、东斯文里、四行仓库、张园、复兴路历史风貌区、中共一大会址等文化领略：上海大剧院、上海音乐厅、上海自然博物馆、上海博物馆等自然资源丰富：人民公园、静安雕塑公园、九子公园、苏州河慢行绿带第一梯队教育：曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校、海玥黄浦源代建好小囡幼儿园等（新房不承诺学区）医疗资源：三甲医院长征医院500米、上海交通大学附属仁济医院西院、和睦家私立医院等城市动脉：1/2/4/8/13五轨环绕，1号线新闸路站约300米、13号线自然博物馆站约 500米；南北高架、北横通道、卢浦大桥、南浦大桥、延安路隧道、人民路隧道
山海关别墅·效果图
北京西路·示意图北京东路·示意图北京东路·示意图区位效果图陇西里公馆·效果图7号地块·鸟瞰效果图“18里”历史地图陇西里·效果图中心花园会客厅·效果图新余里·效果图

从海上第一园到海上又一园

建工海玥全球IP印记营造之旅

如果说，28种风貌的“海上第一名园”——张园，是海派文化交流中心坐标、石库门文化的世界名片。那么，留存22种风貌、18种里弄的【十八里】，则是全球文化瑰宝，集石库门之大成、可私藏的风貌博览馆。上海动辄亿元级风貌别墅，由此标定全球资产序列。

上海建工，建瓴世界的一代宗师，作为城市更新专家，历史“活文物”修缮保护者。从外滩源33号、老市府大楼，到百年张园、十八里，全球IP印记营造之旅，留下时间长河的永恒一笔。

一条北京西路半部上海家族史

海派之源、风貌连片大国江河战略

十八里，起笔百年黄浦心，以人广板块为城市源点。向北——苏河滨水之心，世界级水岸与（南北高架）城市中轴交汇。向东——一条北京路，连接外滩源、黄浦源两大风貌区。向西——百年斯文里，超90万方成片广式石库门建筑群。向南——“上海零坐标”国际饭店与《繁花》中的黄河路交汇。历史根脉、家族贵脉、江河血脉、资本商脉，四脉合一。海派之源、风貌连片、通江达河，蕴积脚下的伟大。

风貌连片·示意图

北京西路，作为1843年开埠后第一批大马路。向西撰写上海家族史，向东永续外滩资本史，一端是近代家族基址，走出伍廷芳、何东、蔡元培等，影响近代历史的风云人物。

北京西路239弄27弄·张闻天旧居

时任中国共产党宣传部长，后升为外交部副部长

北京西路1094弄2号·伍廷芳故居（观渡庐）

退下政坛高峰的伍廷芳，跟随孙中山撰写《治国方略》

北京西路1301号·贝祖诒故居（贝轩大公馆）

贝聿铭之父，被财政部长宋子文举荐出任中央银行总裁

北京西路与陕西北路转角·何东故居

香港四大家族之首，从上海移居香港，住在山顶道一号

一端是以洋行、银行为主的全球资本源址。外滩27号，《繁花》里的外贸大楼——原怡和洋行大楼。外滩28号，一战后德国禅臣洋行退出中国，被英商怡泰洋行收购。1920-30年代，北京东路的中资银行大厦林立，享誉“中资金融街”，汇集中实银行、浙江兴业银行、中一信托、盐业银行、国华银行等“南三行与北四行”。这里留存半部中国银行史，与世界资本链接。

北京东路1号·怡和洋行

号称“洋行之王”，远东最大的英资财团，上海首家与中国贸易的欧洲公司

北京东路2号·怡泰洋行（格林邮船大楼）

英商格林邮船公司，主营“格林线”上海至伦敦、新加坡、香港、神户航线

北京东路99号·益丰洋行（益丰·外滩源）

美国通用公司在沪代理商，美资在沪创办的第一家洋行

北京东路280号——天津盐业银行大楼

“北四行”之首，民国盐务署专业银行，当时盐税是政府财政收入重要来源

北京东路230号·浙江兴业银行大楼

“南三行”之首，浙江铁路公司创立，茅以升设计钱塘江大桥由此贷款建造

比全球金融都心更昂贵的，除了资产性。还有唤归灵魂的近代海派家族肇始地，北京西路的世界恒贵门牌，与家族基址百年相守。

把你的姓氏刻在黄浦源

原汁原味18种风貌博览源1.3低密纯墅区

“上海的里弄很多士绅家族，不像大亨居住的花园别墅追求富丽堂皇，

走进里面无论是摆设与名字都追求文雅，以此实现自我阶层的意愿。

名字一个个都衬得起上海的百年传奇和风云沧桑，装饰过一个人文茂盛的上海。”

——金宇澄

石库门作为“海派之根”，亦中亦西、中西合璧，是上海百年居住史，最传奇、摩登、先锋的一页。十八里，将历史风貌“原汁原味”奉为准则，沿袭18种里弄街坊风貌，独特组团式开发，通过平移修缮、保留改造、风貌复建等方式，更大程度保护里弄风貌格局，再现传统石库门的精神内涵。

【源与稀·黄浦惟此一座1.3低密纯墅区】

黄浦2024年新盘供应，超高层+超风貌别墅成为主流。2011年至今，人民广场板块累计出货量仅300多套，十八里，与斯文里百年风貌成片共生、融为一体。东斯文里，凝聚上海权威城市更新专家团鉴定，代言城市更新“先行样板”，亦是“三师联创”10大首发作品。黄浦惟此一座1.3低密纯墅区，更是市中心稀中之稀。

【源与萃·18种石库门里弄风貌博览源】

1910-1935年间，历史传承下来22里建筑。海玥黄浦源，将其融合、缮新、重塑为18里风貌资产，18种石库门里弄，沿袭上海国际公共租界的里弄街区，典型的历史布局模式和街坊特征。外部临街连续市房（商铺），内部密集里弄和交错的巷道，串联18个建成年代和风格迥异的里弄住宅，石库门屋檐下，传承“原汁原味”海派建筑风格和生活方式。

百年前的红砖如鳞，“修旧如旧”还原历史第一现场。精心留存80万块红砖、10万块青砖、100多套石质门框，这些珍贵的历史遗产、风貌古董，被巧妙地复活利用。私家庭院，衔接老式石库门厢房，保留“屋里厢”的精粹。“两纵三横”街坊肌理，主巷道扩宽为7m，升级当代墅居侈度。

【源与园·市中心罕见露天花园会客厅】

上海市中心寸土寸金，一般罕有大尺度中心花园。大尺度中央花园，成为检验市中心豪宅的黄金定律。十八里，少建6-8套别墅、价值5亿的别墅货值，打造别墅露天花园会客厅。保留1.3容积率的同时，完善了“街—巷—里—弄—园”珍稀肌理，也为高净值人群，预留露天休闲与亲子交流的花园平台。

另一方面，纯墅区界面与外部风貌界面交融，形成“外市内里·艺园链接”摩登艺文公园街区。“河—谷—街—艺—园—市—里”归家动线，串联苏河湾、斯文绿谷、上海自然博物馆、静安雕塑公园、东斯文里沿街市坊、十八里风貌别墅区，构成上海最具海派韵味的摩登艺文公园街区。

一墅风貌恒久远，百年家族代代传。平视纽伦海恒贵资产，核心地段、核心资产，从不缺买家。新余里，中国水泥工业的先驱姚锡舟；陇西里，世代富商家族的李氏；承德坊，从丝商巨贾到艺术世家的金氏家族……海玥黄浦源十八里，代言家族基址的贵脉底蕴与名门徽章。

十八里，有天有地，独门独院，不与他人分天下。地下空间，打造SPA区与书房，身心志趣无限延伸。作为上海“三师联创”十大首发风貌作品，仅少量臻席风貌资产，每一席皆是全球文化瑰宝。

在上海购房的漫漫征途中，海玥黄浦源售楼处电话400-8874-108宛如一座明亮的灯塔，持续为您照亮前行的方向。它串联起购房流程的每一个关键节点，从前期的看房预约，到专业咨询、签约支持，再到后续跟进，始终为您提供最贴心、最专业的服务。
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