北京
今年6月份， 越秀+北京城建+未来科学城+贝好家联手拿下了 昌平生命科学园北四村棚改CP01-0601-0077、0078地块。
3个月过去，这块地产品终于官宣了，案名国誉星城。
户型81平三居、97平三居、112平四居、126平四居，总价400万+就能上。
先看位置
项目位于生命科学园板块，距离海淀就一步之遥，永丰、软件园很多刚需购房者肯定会重点关注这个项目。
附近交通很方便，南侧约1.3公里时昌平线生命科学园站，1站就能到西二旗这边。
西侧约500米是地铁19号线和东北环线。
地铁19号线北延已经开始建设了，生命谷就是始发站，这条地铁是大站快车，上车就有座，可以直达海淀西城核心区。
东北环线属于规划中的线路，与19号线生命谷站交汇。
所以未来项目周边会拥有3条地铁线，出行真的超级便利。
教育方面，项目西北侧是在建的北师大未来实验学校，这所学校是12年一贯制，预计2027年建成投用。未来北师大二附中将直接参与支持办学，北师大组建专业团队，参照直属附校模式实施自主办学。
项目的南侧不远还有101中学昌平实验学校。
商业配套也是很顶的，距离超级合生汇大概1公里左右，合生汇46平的体量，吃喝玩乐逛一天都没问题。
除此之外，周边还有万达广场、海淀大悦城等等这些商场。
医疗方面，项目西侧约1.5公里就是北大国际医院。
周边的配套确实是可以的，但是目前地块周边的城市界面还没有那么好，需要一定的时间完善。
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再来看看项目具体细节。
当时一共是两个住宅地块，所以分成了东区和西区，容积率2.6，做的是8-18层的洋房+小高层。
81平三居，南北通透、全明格局，客厅270°环幕采光、U型厨房可以做成开放式的，北侧两个卧室可分可合，400万+买个三居室，昌平南很难得了。
97平三居，南北通透、三面朝南设计，主卧是套房，做了270°的采光视野、有独立卫生间，北侧的次卧挺大的，而且做了双面采光，舒适度相当高，客餐厨LDK一体化，这个户型也很不错。
112平做成了四居室，南北通透、南向三面宽，全明格局、主卧套房、270°转角窗、U型厨房这些该有的，这个户型都有，北侧门口的次卧小一些，做个书房或者其他功能间比较合适。
126平四居是项目最大的户型，客厅面宽做到了4米，主卧依然是套房设计，面宽做到3.8米，南向次卧也有3米宽。
装修据说也非常的不错，全屋新风、中央空调、地暖、净水系统、智能面板都是标配。
包括厨房的冰箱、洗碗机、蒸烤一体机这些都是配好的，而且都是大牌。
室内的柜子也都是打好的，细节相当可以。
社区内外的设计也做得挺漂亮的。
东区和西区大门面对面，单边有50米左右，合起来就是100米的尺度。
门的挑高7.1米，酒店式入口设计，很上档次。
社区内部做了两环、两轴、八景的景观体系。
从效果图看景观还是很漂亮的，希望都能一一落实。
会所大概900平，健身房、会客厅这些都有，架空层也做了很多的设计，如果下雨，孩子可以在这里和小伙伴一起玩也是挺好的。
总体来说，这个项目入市后热度应该是很不错的。
昌平南很久没有这种房子出现了。
好房子+地铁+名校+商场，这些购房者关注的要素都有了。
项目预计这周六售楼处和样板间开放，关注的小伙伴扫码加饭总微信vfang10
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