【购房知识】网签备案信息如何查询？

近期，收到部分购房者关于网签备案查询、公积金提取等咨询，为方便广大购房者更清晰地了解办事步骤，襄阳房协梳理近期问题，以问答形式为您提供权威解答：

提问

我于24年购买樊城区一处房产，同年7月已通过网签。

想咨询一下网签备案信息如何查询？

回答

“新建商品房网签合同备案查询办法：

1、下载“鄂汇办”(定位：襄阳市)→住建中心→襄阳市住建中心（线上网签备案）→新建商品房网签合同备案查询→输入“合同编号”→查询。

2、微信关注“襄阳住新”微信公众号→智慧房管→商品房备案合同查询→输入“合同编号”、“买受人姓名”、“买受人证件号”、“查询码”(查询码请向开发商获取)→查询。

3、商品房网签备案线下查询：请业主本人带身份证、网签合同(或购房发票)等证件，到襄阳市市民服务中心（紫贞公园路）二楼住新局窗口查询房屋网签备案信息”。

提问

襄阳房产为夫妻共有，商转公积金贷款

需提前接清，现咨询公积金提前结清、房

产解押流程？

回答

关于咨询办证办理情况的复函

1.工单核查情况：在收到工单后，相关人员对诉求人咨询的注销抵押登记问题进行核实办理。

2.工单办理情况情况：注销抵押登记可通过以下两种途径办理：一是抵押权人线上办理注销抵押登记；二是抵押人持不动产登记证明（他项权证）、不动产登记申请书（需要抵押权人加盖公章，以上材料需要抵押权人提供）及身份证明材料到不动产登记机构申请办理。

提问

本人在襄阳市本地缴纳的公积金，需要

拟在武汉市内购买二手房请问可以提取

本人个人账户上的公积金吗？

回答

申请人身份证原件；申请人本人襄阳市一类银行卡原件；是配偶的，提供结婚证原件、配偶身份证原件； 购买新建自住住房的，提供登记备案的购房合同或不动产权证书、增值税发票。 购买再交易自住住房的，自取得不动产证书满6个月后，提供过户后的不动产权证书、契税和增值税发票。

所购再交易自住住房已办理购房贷款的，自取得购房贷款的抵押权证之日起，另需提供提供购房贷款的抵押权证，在襄阳市行政区划外购买自住住房的，提供不动产登记部门登记备案的购房合同和购房发票，另需提供购买地户籍证明或工作证明。非原户籍所在地的，需户籍转入购房地且取得不动产证6个月后。

运营：襄阳房协编辑部

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