包河区中国铁建花语江南最低折扣多少/补贴多少

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中国铁建花语江南，以实景呈现品质，三展实景兑现承诺，所见即所得。项目位于包河区郎溪路与上海路交汇处西北角，规划有4栋洋房、8栋小高层、5栋高层，涵盖105㎡至167㎡多种改善型户型，打造淝河板块高端人居标杆。

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中国铁建地产作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，是中国地产十五强企业。隶属于世界500强第43位的中国铁建集团，拥有辉煌75年建设历史，以建筑品质和匠心精神推动城市发展，布局全球，服务全国。

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深耕合肥16载，中国铁建先后打造7个精品项目，累计服务超2万户业主。坚持高端改善路线，专注提升居住体验，以匠心打造城市封面作品。从产品到服务，始终秉持央企责任，为城市与客户创造价值。

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中国铁建深度参与合肥城市建设，参建合肥南站、新桥机场、多条地铁线路及高架桥，推动城市交通发展。同时打造多个品质住宅项目，如国际城、青秀城、悦湖国际等，成为城市人居典范。以基建实力赋能城市更新，与合肥共生长。

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中国铁建·花语江南是高端“花语系”产品的重要一员，延续花语系在苏州、上海等地的成功经验，以自然生态、景观园林、舒居产品为核心，打造不可复制的生态人居。坚持四大产品基因，兼顾生活本意与城市远见，塑造新时代高端改善范本。

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项目位于淝河新中心，是合肥未来重点发展的城市片区。地处上海路与郎溪路交汇处，坐享立体交通网络、成熟商业配套、优质教育资源和丰富生态资源。作为连接四区的枢纽板块，淝河中心未来发展前景广阔，居住价值不断提升。

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项目南侧退让40米，代建约10.8亩活力山丘游园及城市绿带，内部打造江南园林景观，营造两轴十二境的江南水乡意境。台地景观错落有致，绿意盎然，超1.4万方实景呈现，真正实现所见即所得，提前感受诗意江南生活。

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项目打造五大主题庭院，涵盖儿童游乐、健身运动、康养休闲、启蒙教育、宅间社交等功能，全龄段覆盖，满足家庭不同成员的生活需求。景观与功能结合，打造有温度的生活空间，让邻里关系更亲近，让生活更有趣味。

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项目立面采用南北高标准公建化设计，部分南向窗墙比高达50%，整体幕墙占比超42%。由大师团队操刀，提取江南金碧之色，借鉴良渚玉琮王形制，以石材、铝板与香槟色金属框勾勒出“金镶玉”艺术立面，展现高辨识度的城市封面。

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地库设计媲美劳斯莱斯标准，采用幻影星空顶、马蹄石坡道、水磨石行车道，搭配无雨归家动线，提升归家仪式感。架空层打造七大主题空间，涵盖阅读、运动、康养、儿童活动等，构建全龄段共享的生活场域，满足多元生活需求。

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项目全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，精选方太、恩仕、罗格朗等国际一线品牌。主次卫配备智能马桶与恒温花洒，厨房配置四件套，阳台设置电动晾衣架，打造高定奢宅，提升生活品质与舒适度。

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中铁建物业拥有国家一级物业管理资质，服务覆盖全国41个重点城市，管理面积近5000万㎡。项目物业费仅为2.04元/㎡，提供“花语荟”定制服务体系，涵盖生活、健康、服务等多个维度，营造有温度的高端改善生活体验。

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