央企区域总失联真相：因PC被抓，直接免职！

几天前，中建五局发布了一则免职通知：

免去邱子浩中建信和地产大湾区公司执行总经理、党支部书记的职务。

邱子浩在被免职之前，已经失联一周多了。中建信和大湾区公司没人知道他到底去了哪儿。

有人说是“进去了”，也有人说是“出去了”，反正一直没有确切消息。

直到公司发布免职公告，一条爆炸性消息才在中建信和内部传开：

原来，邱子浩因为PC被警察带走。帽子叔叔通知了家属，家属再通知公司，失联的真相这才水落石出。

对于在地产圈摸爬滚打十多年的大炮来说，地产工程人员PC算不上什么新鲜事，甚至可以算是“家常便饭”。

远的先不说，就说两个月前——国家宣布启动雅江水电站工程，消息一出，除了基建板块一片欢腾，更热闹的就是各类“技师”的招聘消息了。

一个国家级大型基建项目的启动，从来都不只是钢筋水泥的堆砌，背后必然伴随着庞大的生活服务需求。

雅江水电站工程宣布的第二天，“墨脱云汇大酒店”就挂出了“月薪1.5~2.5万急招足浴技师”的广告。真可谓“兵马未动，粮草先行”。

但客观来说，以上这类现象在工程领域比较常见，在地产圈倒不至于这么夸张。

毕竟地产圈从来都不缺美女，营销、案场，个个身材高挑、貌美如花。

前几年，地产圈也传出过一些实名举报之类的事，但多数都是公司内部发生的，很少出现像邱总这样“往外跑”的情况。

更让人想不通的是，贵为中建信和大湾区总经理，要钱有钱、要权有权，怎么就沦落到去PC？操作也就操作了，还不小心把自己给弄进去了。

目前，中建信和大湾区公司经营得并不理想。其在大湾区的首个项目中建·天骄，自2021年开盘至今，卖了五年还没清盘，到现在还在卖。

2023年底，他们高价拿下的中建·天钰项目，硬是拖了一年多才开盘。卖了半年，也只卖出27套。照这个速度，得要卖20年。

作为中建五局旗下房地产业务的运营平台，中建信和在2017年就成为湖南首家本土百亿级开发商。

2020年起，他们逐步走出湖南，加速拓展北京、广州等核心城市，开始全国化布局。

在2024年全国房企榜单上，中建信和以132亿销售额排名第69位，在中建系房企里处于中下游，但好歹也进了百强。

不过拆开业绩一看就会发现，这132亿里，有近90亿都来自湖南市场。也就是说，出了湖南，中建信和在全国的销售额只有40亿左右。

2020年6月，中建信和首次进入北京市场，联合中建方程拿下北京门头沟地块，开发“中建·长安麓府”。

这次开局挺惨淡，项目滞销，甚至到交房了还有尾房在卖，还因为漏水被业主戏称为“长安漏府”。

2021年，中建信和与中建壹品合作拿下北京海淀京昌路地块，这次把操盘权交给了中建壹品，去化还算过得去。

2022年，中建信和又和中建方程在北京门头沟拿地，共同开发中建长安麓府，结果项目再次滞销。

2024年1月，中建信和以38.5亿拿下北京大瓦窑地块，首次独立操盘，打造“中建和颂九里”，想借此证明自己的实力。

公司上下对这个项目倾注了大量资源，首开就直接降价促销，结果却只卖出1套。被人调侃是“拿地一时爽，卖房火葬场”……

在中建信和官网的介绍中，目前公司有四大区域公司，分别是：中南公司、西南公司、北方公司和大湾区公司。

中南公司以长沙为核心，覆盖湖南全省及南昌等地；西南公司主战场在重庆；北方公司以北京为核心，覆盖天津、济南、南京；大湾区公司则以广州为核心，覆盖广州和广西南宁。

随着邱子浩被免职，中建信和任命了原广西公司总经理张一平来接任。

张一平2014年加入中建信和，曾在办公室、营销部、投资部等多个岗位工作。2019年担任重庆中建·湖山印象项目总经理。

同年，中建五局以10.61亿总价在南宁沙井拿下180亩地块，张一平调往广西。该地块后来开发成中建邕和府。

中建邕和府拿地5个月后就开盘销售，凭借高赠送面积一炮而红，硬是在以五象新区为主的南宁楼市中分了一杯羹。

可惜随着市场下行，这个180亩的大盘在2022年后也开始滞销，价格多次大幅下调，至今还没卖完。

自从去年在北京拿地之后，中建信和就很少在外拓展拿地了，基本上围绕湖南大本营开展业务。

显然，外面的世界没那么好闯，还是守好本土比较稳妥。

这两天，中建信和内部有消息传出：大湾区公司估计很快就要被撤掉，重新回归两级架构……