征地！动工！大沥时代水岸旁“钉子户”将拆？

好消息，大沥时代水岸旁的断头路有望通车！

9月8日，南海区人民政府发布关于沿江路（江西仓—大沙工业大道）道路工程项目国有土地上房屋征收范围公告。

｜图源：南海区人民政府

要知道，该路段附近居民众多，却久被交通困扰，这次征收也意味着又是分隔又是绕行的沿江路终于要被打通。

如今现场情况如何，接着往下看~

根据公告，本次拟征收国有土地上房屋面积约1621.91平方米，征收路段呈南北走向，南至江西仓，途经泌冲水泥厂，下穿广佛高速，北至大沙工业大道。

｜项目征收范围示意图

｜图源：南海区人民政府

从地图上看，沿江路位于金沙洲区域，靠近珠江沿岸，周边居民众多，仅时代水岸一盘总户数就有约6800户，常住人口2万+（数据来源：星云湾社区服务中心）。

据了解，其周边拥有滨江公园、休闲步道等休闲类设施，可满足居民散步、休憩等多样化的休闲需求。

不过，熟悉那边的朋友都知道，沿江路有一段实际上是个断头路，车辆行驶至时代水岸三期附近就无路可走必须掉头，可以说是困扰周边街坊已久。

｜时代水岸三期旁沿江路断头路实景
｜佛山楼市发布摄

对于此次征收通知，也意味着阻碍通行的部分房屋将被征收拆除，沿江路有望迎来通车！

为深入了解现场情况，楼市君特意前往现场实探了一番。

到达时代水岸三期附近的村屋后，楼市君发现，这里的房屋看上去都有些年头了，墙面发霉，门窗破烂，大部分是危房且已经被空置，只有零星几家还有人居住。

｜佛山楼市发布摄

据了解，这里以前是泌冲水泥厂范围，除了村民个人村屋外，附近还有多栋房屋为水泥厂员工宿舍。

项目征收范围示意图上也显示，征收范围内有344.88平，约0.517亩土地为泌冲水泥厂国有。

楼市君在这里也看到了水泥厂标志建筑——水塔，其附近还挂有横幅写着：“金沙洲潮乐水岸项目筹备处”，或为片区水泥厂项目改造方向。

｜佛山楼市发布摄

沿江边还有一家咖啡屋和瑜伽室在营业，楼市君同咖啡屋工作人员沟通后得知，他们并不在此次征收范围内，尚未收到相关征收通知。

｜咖啡屋、瑜伽室实景
｜佛山楼市发布摄

从征收范围图可见，时代水岸三期旁村屋并非全征，仅拆除沿江阻碍道路连通的部分建筑，保障道路通行顺畅。据楼市君线下了解，具体涉及部分厂房及村民个人住宅。

｜征收范围内部分沿江村屋实景
｜佛山楼市发布摄

沿江路要彻底打通，除了解决时代水岸三区旁边的拦路村屋这一个节点外，再就是往南走不远处的大沥江西仓。

当经过时代水岸三区旁边村屋后继续往南走时，就会发现好好的沿江路却拐了个弯，正是因为被江西仓所阻断。

｜佛山楼市发布摄

楼市君到现场发现，江西仓早已开始进行房屋拆除工作，工地外部的围挡上写有“南海区百千万工程江西仓改造项目正式启动”的字样。

工地内部大多房屋已经拆除平整，剩下多为残垣断壁，已经看不出地块此前用途。

不过据了解，这里原为江西粮仓物业，此前建筑物多为破旧厂房和仓库。

｜佛山楼市发布摄

根据公开资料显示，江西仓总用地面积约4000平，其改造确定于2024年11月。

当时原江西粮仓物业竞价会举行，新物业计划将江西仓改造成大沥镇黄岐时代美食广场（信息来源：南海大沥）。

｜江西仓项目设计效果图

｜图源：南海大沥

说起来，楼市君沿着沿江路一路走来，最大的感受就是这里江景优美，十分适合遛娃散步。

美中不足的是，时代水岸三期附近村屋与江西仓的存在，导致沿江路未能完全贯通，车辆无法顺畅通行。

｜佛山楼市发布摄

楼市君打听到，时代水岸三期旁边这个导致沿江路成为断头路的村屋，之前也曾征收过，但遗憾的是并未成功，成为遗留的“城市伤疤”。

如今房屋征收工作再次启动，若是沿江路贯通拉直工程能够推进。未来，这不仅能大幅改善周边业主的出行体验，还将有效提升区域交通效率与生活便利度。

像这类城市“遗留伤疤”问题，造成城市道路绕行的案例在佛山不少。

如佛山本土版的“海珠之眼”事件。2017年，为建设广佛江珠高速工程（大沥镇段），即佛山一环，当时因补偿标准、回迁房选址等问题，也有房屋业主不同意拆迁。

因此，佛山一环辅道建设时便绕过了房屋。历经4年，经过多方面的协调，该房屋终于在2021年成功拆除。

拆除过后，将原来的转弯为拉直成三车道，让市民出行更便利。

｜图源：顺德人民网

近年来，佛山在深入推进城市“畅通工程”，着力营造畅通有序的道路交通环境方面在持续发力，尤其是，在这类“断头路”上，狠下功夫。

根据佛山交通发布的数据显示，2024年期间，全市共打通滨江三路（文华北路-谢叠大桥）、虹岭路西延线等15条“断头路”，完成32个交通拥堵点治理。

今年，全市同样计划打通15条断头路，目前上半年已打通5条，下半年将打通泰山路（长江路至林岳大道段），金虹路西段等断头路项目。

｜海五西路（文华北路-南一路）

｜图源：佛山交通

断头路的开通，不仅能完善城市路网，优化城市功能布局，方便居民出行，同时也将推动推进环境整治，提升城市整体颜值。

最后，你觉得大沥时代水岸旁断头路能打通吗？评论区聊聊~