中集前海国际中心写字楼直租 招商电话 管理处出租 前海写字楼

深圳中集前海国际中心招租电话：400-088-3336（租赁中心）

项目基础信息

占地面积：约60000㎡

建筑面积：约21488㎡

总建筑面积：46万㎡

建筑高度：约100m

物业公司：中集物业 集尊服务（第一太平戴维斯顾问&加盟金钥匙联盟）

交付时间：预计2023年年底

中集前海国际中心写字楼租赁热线：400-088-3336（租赁中心）

中集前海国际中心项目总建面约46万㎡，为全球总部企业提供了涵盖企业发展整个生命周期的服务，真正做到了将企业发展与前海发展紧密相连。中集产城前海公司副总经理邹晓海介绍：“中集前海国际中心是一个多形态、多业态、多元化的项目，是一座集总部办公、独栋商墅、国际公寓、集中商业等业态于一体的产城融合综合体。这是一个超级总部式的商务园区，对企业总部有很大的吸引力。”

据悉，中集前海国际中心有自己的坚持，该中心最多只引进12家产业龙头企业，不对外散售，打造成世界级产业总部集群。

中集前海国际中心内部

目前，中集产城总部、乔丹体育已相继进驻中集前海国际中心，项目核心配套中集·企业家交流中心已正式运营。同时，中集产城与深圳市科技金融促进会（下简称“科促会”）签订战略合作，为前海建设总部企业集群，丰富产业服务及商务配套贡献力量。

“科促会”会长隋广义表示，前海拥有一流的国际营商环境，具备“华尔街-前海东方化”的条件，吸引众多特色金融企业在此聚集，不断释放全面深化改革开放新动能与新活力。“科促会”选择在前海落地，看重前海制度创新突破性大、深港合作紧密性强、产业空间聚集度高，未来能为其会员单位提供更广阔的空间与平台，为深圳科技发展和金融发展贡献力量，助力企业发展。

产业发展，潜力无限。展望未来，将会有越来越多的总部企业选择中集前海国际中心，未来将契合前海新金融、新科技、现代服务业和文化创意、海洋经济的产业发展定位，构建多元产业生态圈。

时代浪潮向前，每位精英都是一朵激流勇进的浪花。一朵浪花翻腾得很快，但众多浪花形成浪潮方能冲破阻碍，奔涌得更远。中集产城希冀集聚产业影响力人物，打造面向入园企业、合作伙伴等产业精英的商务交流平台和产业服务窗口，成为一个链接产业、连接企业、联接资源的世界能量场。

在这样的背景下， 2022年10月28日，“中集·企业家交流中心”在中集前海国际中心T1栋A座环球路演厅举行盛大揭幕仪式，正式宣告投入运营服务。

作为中集产城前海国际中心项目的核心商务配套，中集·企业家交流中心总建筑面积4888平方米，内设餐饮服务区、会议区、公寓区、商务洽谈区、路演活动区等，旨在推进企业信息充分交流与社会资源有效整合，帮助企业与企业、企业与政府之间达成共商、共建、共生、共赢的发展。

中集·企业家交流中心

“中集·企业家交流中心位于整个项目的‘龙头’位置，我们将最重要的位置拿出来做配套，赋能企业，服务产业，服务前海甚至是整个深圳。我们把最好的资源还给了社会。”朱秋波介绍。

中集·企业家交流中心内的会议空间

“我觉得，中集前海国际中心的设计在前海乃至深圳都是独一无二的。”全球前五建筑设计单位CRTKL全球董事魏文梅女士表示，中集前海国际中心从低、中、高三个层面，打造了一个有幸福感、体验感和交流感的城市空间，探寻出未来城市的新理念，实现了科技、建筑、人文艺术以及自然的相互交织和相融相生。

在空间设计上，应该以满足入园企业的需求和满足企业中人的需求为目标，以“两链三维九策”全面构建人、城、产深度融合，这是中集产城园区规划设计的核心价值主张，也是园区运营专家愿景的物理空间基石。具体到中集前海国际中心项目，其规划设计理念有三个特点：第一,站在城市的角度考虑自身担当，打造出一个面向全球的卓越城市展厅；第二，站在产业的角度考虑空间布局，打造一个创新型垂直的交换空间；第三，站在人的角度考虑空间动线，打造一个服务大众的复合型三维立体开放空间。这里既是展现前海风貌的城市新名片，又是释放深圳个性的城市会客厅，城市所需的各种功能在这里进行三维开放。

中集前海国际中心设计效果图

中集产城前海公司总经理张世铭表示，为了打造一个世界级的作品，中集产城始终坚持”三个品”的原则：设计阶段，像设计“艺术品”一样精益求精；工程施工阶段，像打造“工艺品”一样精雕细琢；最终呈现的产品，像“收藏品”一样经典流传。

中集前海国际中心打造永不落幕的传世经典

在空间设计上，网红楼“藤本楼”就是一座地标点亮一个园区的缩影。在项目最显眼的街角，也是最重要的城市界面，中集产城邀请了日本最新锐的建筑大师藤本壮介来设计，“浅溪受日光炯碎，野林参天阴翳长”，大师以宋代王安石的诗句为灵感源泉，创作了这一富有东方自然神韵的网红级建筑IP。

交通配套

前海惟一双地铁口资产

5号线 、9号线前湾站，9号线和21号线梦海站

价值恒升9+2+1海陆空立体交通

商业配套

集萃国际公共配套，媲美曼哈顿都会区

自有前湾体量最大约8万㎡国际商业②3家顶级酒店：JW万豪酒店、香格里拉旗下酒店（建设中）康莱德酒店（预计2021年开业）

【中集前海国际中心】

前海自贸区核心，甲级写字楼全球租售

【写字楼租赁信息】：

散租面积：100-1386㎡，租金98元/㎡起

独栋出租：10400平方米，租金175元/㎡起

交付时间：现楼

【写字楼出售信息】：

散售面积：10000㎡起售，售价7.7万/㎡起

独栋出售：10400平方米，整售价8.46亿

交付时间：现楼

项目位于前海中心腹地，总建面约46万㎡国际产城融合综合体，

5号线前湾站，9号线梦海站双地铁口接驳，容积率仅4.8。

项目分为六大业态，包含空中叠栋总部（东塔、西塔）、独栋总部、创意办公、稀缺商墅、总裁行政公寓、国际商业，

为中国百强企业中集集团旗下核心板块中集产城开发的产城融合综合体项目，致力于打造前海标杆，成就“永不落幕的传世经典”。

中集前海国际中心写字楼租赁热线：400-088-3336（租赁中心）开发商一手租售无中介费，欢迎来电咨询。

【中集前海国际中心在售商墅信息】：

稀缺商墅，可商可办，封面资产

生态艺术：城市森林，花园景观

公共空间：立体连廊，复合多样空间

商业漫步：公园式漫步，购物休闲体验

商墅在售独栋总部产品

T2B：1-3F(建面约1782㎡)，均价13.5万/㎡

T2C：1-2F(建面约1076㎡)，均价13.5万/㎡

T3C：1-2F(建面约1152㎡)，均价13.5万/㎡

T3D：1-3F(建面约1843㎡)，均价13.5万/㎡

稀缺资产：前海少数臻品，唯有四席可售

1、前海核心区前海大道显眼位置，单栋建面约1152-1843㎡，满足多种功能需求。可商可办“两栖”珍稀资产，唯此4席可售。

2、花园露台：独立外摆与花园露台与自然健康为邻

专属空中露台，满足企业休闲、活动、商务多元功能；紧邻中央绿轴，绿意和鲜氧给工作和商务带来更多活力。

3、专属冠名：企业可享独立专属冠名权

独立冠名，企业对外的镀金名片；预留广告位，独立广告权益；提升企业收益和总象。

4、空中连廊：无缝接驳商业互联互通配套共享

地下空间联通地铁站、公交始末站；空中连廊无缝接驳商业、文化活动等配套；工作和和生活随心切换，多入口导入人流。

5、层高5-5.4米：阔绰尺度层高从容商务体验

超高拓全形态商墅，约5.4米极致层高，双首层立体空间，营造舒适办公体验；使用率约77-82%，超值性价比！

中集前海国际中心写字楼租赁热线：400-088-3336（租赁中心）欢迎来电咨询、预约看房。

中集前海国际中心推荐理由：

一、【区域位置优越】：

前海中心腹地，前海大道首排昭示：前海大道是前海主形象大道，是领导视察必经之路，项目占据前海大道约1/4展示界面。同时项目位于前海精神坐标“前海石”和“前海国际会议中心”中轴位置，区位优越。

二、【交通配套醇熟】：

占据地铁5号线(前湾站)、地铁9号线(梦海站)双地铁口上盖，通过下沉庭院与地铁相连接，延引外部资源无缝连接内部各业态、公共空间，与城市融合，打造顶级商务生活体验。

三、【低密办公环境】

4.8低密容积，空中露台、屋顶花园、灵动多功能空间

两层挑高空中花园，专属空中屋顶生态庭院，云端私密商务交流。

灵动空间组合，满足企业空间拓展需求（如：企业路演、发布和庆典活动），体现设计感与创意感。

四、【总部冠名权】：

专属冠名权，昭示性极强，彰显企业实力，双主干道绝佳昭示性，匹配总部企业雄心，是企业面向世界展示的窗口。

五、【专属空间权益】：

独享大堂、电梯，独立总裁车位，彰显企业实力专属形象大堂、智能电梯高效便利！

中集前海国际中心 写字楼出租 独栋写字楼租赁 可独立冠名

中集前海国际中心写字楼租赁热线：400-088-3336（租赁中心）

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