上海
✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅夜幕降临，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅一边是陆家嘴金融城霓虹闪烁华灯初上，另一边是世纪公园四季常青的养眼绿意。
Park699·柏舍就在这样一个 “左手繁华，右手静谧” 的黄金交汇点上，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅像一颗精心雕琢的宝石镶嵌在这片寸土寸金的城央地段。
作为高端服务式公寓，项目以约3500㎡Park会所空间脱颖而出，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅为追求品质的都市菁英重塑「家」与「社交圈」的当代定义。
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FOUR
CHAPTER
好品质
精装修+国际大牌细节
GOOD QUALITY
Fine decoration and international brand details✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以整栋全系焕新之作重构高端住宅的美学标准——外立面采用天然干挂石材，流线型设计搭配大曲率侧窗，现代主义的摩登骨架与隐奢美学在此完美共生✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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走进PARK699的奢阔大堂，你会发现“品质”藏在每一处细节里。拉丝香槟色铝板搭配天然大理石，灰色光面石材地板简雅精致，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅当建筑成为凝固的诗篇，精奢感早已渗透进每立方的空气里。
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- 基本信息：项目位于浦东内环陆家嘴旁联洋国际社区，总层高 27 层，产权年限 50 年，不限购。建筑主体采用天然石材打造，立面为现代简约风格，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅干挂石材结合大曲率流线侧窗，尽显海派摩登气质与豪宅质感。
- 户型与价格：主力户型为建面约 40-100㎡的 1-2 房，总价约 280 万起，精装交付。全屋配置电磁炉、油烟机、冰箱、洗衣机、✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅微波炉或微烤一体机等，精选德国高仪等卫浴品牌、德国旭格门窗系统、美国耶鲁门锁等国际一线品牌。
- 配套设施
- 交通：项目交通十分便捷，4 轨交环绕，距离 18 号线迎春路站仅 150 米，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅距离 9/18 号杨高中路站 150 米，距离 2 号线科技馆站 700 米。
- 商业：周边商业氛围浓厚，150 米可达丁香国际商业中心，600 米可达联洋广场，800 米可达大拇指广场，潮流嗨购近在咫尺。
- ：项目周边文化资源丰富，上海浦东展览馆 200 米，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海图书馆东馆 400 米，东方艺术中心 800 米，上海科技馆 900 米。
- 政务：浦东新区政府、政务服务中心、浦东市民中心、出入境管理局等政府行政办公机构均在 1000 米范围内。
- 小区配套：小区配备约 3500 平的尊崇「PARK 会所」，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以 “潮流社交场 + 城市会客厅” 为定位，打造了 5 大会所功能体系，涵盖运动健身、休闲娱乐、商务服务空间等，设有超大恒温泳池、Sky Lounge、室内高尔夫模拟练习场等设施。会所还提供专属高定 20 大塔尖服务体系，包括 24H 礼宾部、特聘私人管家等，为业主提供全时服务响应、楼层专属管家、节日专属服务、高阶预订服务、资产托管服务等。
- 物业服务：由专业的物业团队提供 24H 管家式服务，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅每楼层配备专属管家，7*24 小时待命，随时响应业主各种需求，为业主提供高品质的居住体验。
✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更有全屋国际一线品牌助力高定生活：旭格门窗、比利时得高地板，连门锁都是美国耶鲁的……所谓顶配，不过是生活在这里的基本语法。
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ONE
CHAPTER
好地段
陆家嘴C位，坐拥城央绿肺
GOOD POSITION
Lujiazui C position,
with green lungs in the city center✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅推开窗是世纪公园的森林青草香，转身遇见陆家嘴的都市繁华——PARK699·柏舍正以"双面传奇"重塑城市黄金区位定义。作为陆家嘴金融城C位资产，项目正对陆家嘴CBD天际线，背倚联洋国际住区，紧邻浦东行政文化中心，步行300米直抵140公顷世纪公园城市绿肺，坐拥"都市绿核+金融芯"双重地脉价值。
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居住在这里，都会菁英的晨间动线堪称魔都效率教科书✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅08:00世纪公园晨跑呼吸负氧离子→08:30步行回家冲澡换装→08:45端着现磨咖啡俯瞰陆家嘴云海。
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当别人被困在早高峰车流中时，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅Park699的业主早已实现自然韵律与都会脉动的零秒切换。
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TWO
CHAPTER
好配套
一公里都会黄金生活圈
GOOD FACILITIES
One kilometer golden living circle
From trends to government affairs
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在PARK699的黄金生活网格中，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅我们解构出都市生活方程式的最优解生态浓度、商业密度、交通能级、文化势能、政务效率五大顶级资源网在1公里生活半径内完美叠加，重新定义顶配生活坐标系，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅便捷生活就此展开。
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Ⅰ.都会绿肺：300米直达百公顷世纪公园（面积≈200个足球场大小），✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海版的纽约中央公园；
Ⅱ.三大商圈环伺：步行5分钟丁香国际商业中心，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅10分钟联洋广场、大拇指广场双矩阵MALL，项目1-4层自持约8000方商业综合体，网红餐厅、奢侈品店、艺术展览一网打尽，真正实现“下楼即生活，出门即世界”。
Ⅲ.轨交枢纽：150米9/18号线，700米2号线✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，3轨交串联全城，出行无忧；
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Ⅳ.文化地标环绕：紧邻上海图书馆东馆、上海博物馆东馆、✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海科技馆、东方艺术中心等，周末游玩看展、听音乐会再也不用长途奔波了。
Ⅴ.政务办事零距离：浦东新区政府、市民中心、✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅出入境管理局等机构均在项目周边，办证、咨询抬脚即到。
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THREE
CHAPTER
好服务
3500㎡尊崇会所，超大恒温泳池
GOOD SERVICE
3500 ㎡ respectful Club
Large constant temperature swimming pool
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“买房一阵子，服务一辈子”，我们售卖的不仅是公寓，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅更是可传承的时间资本主义。
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项目以潮流社交场+城市会客厅为定位打造了3500㎡会所空间，涵括5维体系20大功能空间，满足业主需要的大部分娱乐活动！27层的Sky Lounge+星空露台，在顶层随时享受陆家嘴璀璨夜景和圈层社交，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周末直接变身“魔都盖茨比”，香槟派对搞起来！
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22.5米四季恒温泳池，奢阔空间自在畅游；室内高尔夫练习场，足不出户畅享高阶运动；健身房，瑜伽/普拉提教室，乒乓球室、✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅台球室等多元化运动空间，业主总能在这里找到喜爱的运动；还有影音室、KTV、理疗室、桑拿区、图书馆、宠物托管中心等，日常生活需求一站式全搞定。
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除此之外，作为服务式公寓，项目还有24小时专属管家，提供代收快递、应急维修、商务会议支持等多项贴心服务，✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅管家团队随时待命，帮助业主解决生活难题。这不仅是服务升级，更是一场关于时间资本主义的优雅革命。✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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除此之外，项目还有会员权益制服务✅✅PARK699售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅，业主可获得相应的会员权益，进阶式圈层服务更好地匹配都市精英的立体化生活需求。
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1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员 共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡/人）的计算公式：人均总占地面积=建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡/人）的计算公式：人均住宅用地面积=小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不 同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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