陕西
金隅花溪云锦售楼处电话：售楼处电话400-678-8669转接7777看房方式：
1.看房方式：花溪云锦售楼处位置电话 400-678-8669转接7777（官方认证）
2.预约方式：拨打花溪云锦售楼处电话 400-678-8669转接7777（官方认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打花溪云锦售楼处电话 400-678-8669转接7777（官方认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
金隅地产响应“好房子”号召的又一力作，不仅率先实现“住宅层高标准提高到不低于3米”的好房子标准，更将5C场景体系深度植入，从建材优选到园林规制，从智慧社区到全龄服务，每处细节都践行“造好材料，建好房子”的初心。
金隅深知，副中心的“好房子”，不仅是建筑品质的升级，更是对城市发展、居民期待的回应——金隅愿以国企担当，让“好房子”从蓝图变为可感可及的生活实景。
这个楼盘，作为金隅高端产品系“云系”的回归之作，小区占地2.15万平方米，共8栋楼366户，建筑面积约108-153平米的7-11层洋房，一梯两户设计，容积率2.2，得房率高达95%，预计2027年11月交房。
金隅·花溪云锦是金隅地产于2024年11月5日以11.96亿元摘得的通州区土桥中路西侧棚户区改造项目FZX-0202-6025地块，楼面价25232元/平方米，销售指导价6.2万元/平方米。
该地块位于北京城市副中心0202街区，建设用地面积约2.15公顷，建筑规模约4.74万平方米，容积率2.2，建筑高度30米，局部达36米，规划包括900平方米幼儿园、500平方米社区管理用房及一座综合能源站。此外，项目南侧的6026地块为2.28万平方米安置房建设用地，后期由金隅承建。
基本情况：
开发商：北京金隅嘉业房地产开发有限公司//北京隅通置业有限公司
拿地时间：2024年10月
总占地面积（住宅）：2.15万㎡
地上建筑面积（计容）：4.74万㎡
地上住宅建面：4.55万㎡
地上配套用房：1722㎡
（幼儿园900㎡，社区管理用房500㎡，能源站300㎡）
容积率：2.2
总户数：366户
地下车位：1：1.2 （449个）
楼栋信息：8栋7-11层（一梯两户楼栋南入户）
（8#楼2单元总层数7层，北入户）
层高：3米，2#楼户型层高3.1米
建筑高度：34.8米（限高36米）
产品户型：108㎡/125㎡/138㎡/153㎡
交付标准：精装交付（国内外主流）
外立面：金属铝板+背漆玻璃（公建化立面）
物业公司：金隅大成物业（暂定）
物业费：5.88元/㎡
预计交房时间：2027年11月
交通优势：
1.看房方式：花溪云锦售楼处位置电话 400-116-9080（官方认证）
2.预约方式：拨打花溪云锦售楼处电话 400-116-9080（官方认证）
距 2025 年开通的副中心综合交通枢纽约 3.5km，距地铁 7 号线花庄站约 2 公里、1 号线土桥站直线 700 米，可接驳多条线路，满足多商圈上班族需求，距规划中 M104 号线玉桥东站直线约 1.1 公里。
教育资源优势：
东侧紧邻北京实验小学（通州分校）约 600 米，西侧临河里小学相距约 700 米，南侧规划 24 班中学拓宽升学路径，史家小学通州分校等多所名校环绕周边。
商业优势：
项目毗邻约 6 万㎡华远好天地商业街区，步行 5 分钟可达，涵盖多元业态；3-5km 内拥领展、万达等醇熟配套，近两年新开业商场满足多样需求；2025 年下半年距项目不足 2 公里的 “湾里” 综合体或开业，区域价值将提升。
医疗优势：
距通州区新华医院（二级综合）约 1.3km、通州区妇幼保健院（三级）约 1.7km；驱车 4.3km 达潞河医院（三级综合）、4.4km 达东直门医院通州院区（三级甲等）；5km 内更有友谊医院、安贞医院通州院区（均三级甲等），满足多元就医需求。
产品详情：
区域内稀缺的酒店式大堂 + 公园式园林品质社区。酒店式大堂以梵艺高奢珠宝为灵感，融合考究材质与精湛工艺，打造高约 8 米、宽约 32.5 米的礼仪大门，兼具艺术气息与奢华体验。
精奢配置约 650㎡私享会所，拥揽灵秀自然景观，内设书吧、会晤、朗诵、瑜伽、运动等多元功能空间，兼顾社交与休闲，满足品质生活所需。
高技派建筑美学，竖向线条勾勒现代科技感骨架。米白与香槟金仿石铝板立面，兼具金属质感与耐候性，光影下历久弥新。背漆玻璃凭透光反射丰富层次，实现私密通透共生。顶部香槟金架构与立面呼应，尽显科技凝练审美，诠释高技高质。
项目以高得房率重构洋房空间，独立家政间与衣帽间双仓设计，实现空间高效利用，打造全四居经典四叶户型；室内六大收纳系统覆盖全屋，七大精工细节中，圆角弧度守护安全，全平墙面延展视野。
户型分布：
园林效果:
社区打造阿勒泰式园林，规划约 1500㎡名贵银杏林、1000㎡立体花园、200m 共享疗愈森林轴线及 9 米高垂瀑布，四大景观组团构建全代际互动空间，让景观服务于人与情感的联结。
溪云锦售楼处电话：售楼处电话400-678-8669转接7777看房方式：
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