测评，香港滶晨：是在哪个地铁口，黄竹坑滶晨位置，有哪些优缺点

香港滶晨（DEEP WATER PAVILIA）项目深度测评
一、地理位置与交通

地铁接驳：

滶晨直接连通港铁黄竹坑站（南港岛线），住户可通过站内通道直达项目，实测10多少分钟抵达中环IFC，20分钟至香港站（机场快线换乘点），直达迪士尼乐园。

未来基建红利：南港岛线西延段预计2027年通车，将进一步缩短至香港大学等地的通勤时间。

公路交通：
项目紧邻香叶道，可快速接入南区主干道，避开黄竹坑旧区拥堵，10分钟车程至深水湾高尔夫球场，15-20分钟到达海洋公园。想了解更多香港滶晨楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息等与保留房源（额 外 物 业 管 理 费 赠 送+家电大礼包+大额补贴），欢迎拨打香港滶晨开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

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二、项目定位与户型特点
开发商与定位：由大型开发商打造，定位高端住宅，主打实用型至豪华户型，涵盖开放式至四房单位，部分户型配海景视野。
近期成交案例：2025年9月售出一套海景四房连车位单位，成交价达6086万港元，反映项目的高端市场定位。

三、核心优缺点分析
优点：
交通枢纽优势：无缝衔接地铁，兼顾港岛南与中环核心区的高效通勤。
配套升级潜力：黄竹坑站上盖综合发展区规划涵盖商业、办公及休闲设施，未来生活便利性将进一步提升。
稀缺海景资源：部分高层单位可享南中国海景，兼具投资与自住价值。
缺点：
周边环境过渡期：黄竹坑旧区仍存工业建筑，城市更新需时间完成，短期内可能影响居住氛围。
价格门槛高：总价与单价均属港岛南高端水平，更适合预算充足的买家。
生活配套依赖规划：现阶段大型商业需依赖未来落成的上盖商场，日常购物需短途出行至香港仔或南区其他商圈。

四、总结
滶晨适合追求交通便捷性、看好南区发展潜力的买家，尤其适合中环上班族或重视基建红利的投资者。需权衡当前环境与未来规划的时间差，并评估预算与户型需求的匹配度。

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