天津
今年的河东楼市，表现太抢眼了。
8月又是市区一哥，这也是河东连续第4个月霸榜市区了。
共签约2.46万方，签约量断崖式领先，比第二名河西多了47%。
光河东自己的成交，占整个市区约三分之一。
签约均价约3万/平米。
河东楼市新产品扎堆、各大房企高手过招，已经是买房人绕不开的选项。
具体看下各新盘成交情况。
金茂泮湖满庭签约52套，签约均价3.5万/平米。
金茂泮湖满庭实景图
南向第一排118平米洋房即将加推，标准层总价预计460-480万。
据销售透露，130和105平米洋房已经售罄，整盘还有180多套房。
城投万欣城在售以梅园和城投东方紫宸为主。
万欣城梅园现房在售，89平米总价225-235万，117平米总价285-300万。
城投东方紫宸的13和14号楼正在排卡，洋房100平米，总价约310-330万。
路劲太阳城8月加推高层6号楼，115平米，单价2.3-2.4万/平米。
其余在售中，109平米总价约240万，127平米总价295万。
大华清水湾的特惠还是起效了，共签约23套，均价2.7万/平米。
特别是洋房140平米户型，特惠单价2.75万/平米起步，总价385-400万。
今年精装交付，性价比可以。
大华清水湾二期实景图
金地清峯上签约16套。
泰达格调锦雲加推5号楼，110平米户型，1号楼128平米户型，6-8层到顶，带精装。
津铁格调罗宁花园洋房11号楼已加推，107平米总价355万起。
目前89平米小高层总价255万起。
鹏飞天一格签约均价2.6万/平米，目前洋房133平米正在认筹中，总价380万起。
格调尔雅签约均价3.55万/平米。
叠拼产品正在排卡中，其他洋房产品也在等加推。
河东楼市目前在市区遥遥领先，不过竞争在后面。
河西和红桥已经蠢蠢欲动，候场选手众多，产品后发优势更强。
河东只剩津铁格调蘭颂和一冷城更地块两个新面孔。
津铁格调蘭颂，是津龙湾片区城市更新的新建住宅。
由89和112平的高层和129平米小高层产品组成，共260套房源。
津铁格调蘭颂效果图
预计10月底或11月中旬开盘。
一冷城更地块还没有进一步动作。
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