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【项目名称】：MAHA 缦合•北京

【项目位置】：朝阳区东北三环外四环内，霄云桥东南角500米，霄云路8号

【项目定位】：朝阳公园商圈燕莎使馆区，公园大平层大宅，亿级领袖首选

【物业类别】：住宅·70年

【面积区间】：450㎡/900㎡平层豪华大宅、（1500平米空中四合院）

【项目总价】：

450㎡：总价6500-8000万 【三居/四居】

900㎡：总价1.77亿-1.9亿 【六居/八居】

空中四合院900㎡+赠送600平阁楼+200平露台：5.6-6.5亿，验资1亿余额

2号楼:520平米，8500-9500万；现在交200万排卡，即将开盘，开盘时间待定

【室内层高】：3.15米

【装修情况】：精装交付、可拎包入住。

【总层高】：30层（2-20层450；21-28层为900平米，奇数是四居，偶数是三居）

【楼间距】：230-260米

【物业费】：18元

【绿化率】：87%

【得房率】：84%

【物业公司】：缦合物业

项目位于东三环朝阳公园内，被10000多棵原生大树所环抱，出则繁华入则宁静，位于繁华的燕莎商圈和第三使馆区，南临CBD的国贸商圈，却同时享受了超大面积的“城市绿肺”，公园环绕，建筑密度1.12，是合生创展年轻的接班人朱桔榕女士和安缦酒店之父86岁的Adrian Zecha先生联合创造超级生活方式品牌MAHÁ的第一个住宅豪宅项目。

燕莎商圈，密集的涉外生活资源。燕莎使馆区汇聚北京三分之一的涉外人群。这里不仅聚集了美、日、德等15国大使馆，还云集了凯宾斯基饭店、希尔顿酒店、昆仑饭店等全球顶尖酒店；燕莎友谊商城等顶级购物中心；北京首家由外国政府独立建设的德国国际学校、伊顿幼儿园、北京首家纯涉外学校丽都国际小学等国际学校；还包括世纪剧院、和睦家医院等众多的高端涉外配套。

2、公园地产：

（1）、公园地产概念是指本项目处于朝阳公园北园内部、四得公园、太阳宫公园三大公园环抱之中，三园联袂做屏风。是真正意义上生活在公园中。

（2）、40万平米原生森林簇拥。绿化率87%，容积率1.12。项目南侧的朝阳公园，城市“绿肺”之称，四环内没有任何一个项目与之相媲美。

3、产品风格:

豪宅市场上绝无仅有独特的MAHA原生隐奢设计风格，重新定义顶豪。60%手工定制装修，首次将奢华酒店光源设计带到豪宅，把灯光当作艺术品打造，引进市场最先进的智能化系统，清除甲醛、PM2.5的新风系统，引领未来科技居家生活潮流。

4、物业服务:

首次引进奢华酒店式管理，尊享铂金级管家服务。13大项免费服务细致入微，包括：12小时大堂礼宾，无偿入户维修，垃圾分类，入户清洁，设备设施台帐式管理，缦生活APP，空调系统养护，全周期资产管理，多彩社区活动。

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