陕西
武汉【绿城光谷桂府】
✅光谷桂府售楼处电话：400-0870-818 转 2222【官方】
✅光谷桂府VIP预约热线：400-0870-818 转 2222【官方】
✅光谷桂府营销中心：400-0870-818 转 2222【已认证】
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
〢房价特价信息〢详细解答〢在售户型图〢项目介绍〢在售房源〢周边配套〢
二期净用地面积约3.32万方，总建筑面积约16.39万方，计容总建筑面积约10.34万方，住宅建筑面积约10.26万方，容积率3.12，总户数987户，机动车停车位1121辆，车位配比1∶1.14。户均建筑面积约104平。不计容建筑面积中增加了大量架空层和阳台面积，相对一期更倾向于准四代产品规划。不过依然没有规划空中花园露台
项目区域价值
绿城·光谷桂府
绿城·光谷桂府位于高新五路与中芯一路的交汇处，正处光谷金融港核心板块，地段价值不言而喻。锚定光谷，占位时代风口
从鲁巷到关山、从关山到光谷南，金融港用十年时间书写了产业神话，成为高新技术产业密度之王。
作为连接光谷老城与新城的关键枢纽，金融港价值裂变速度飞快。
产业持续赋能，金融港产业园、烽火科技、还有联想等世界五百强企业驻扎，超10万高知人才在此汇聚，在这里能与光谷精英为邻
图源武汉为名实验学校官方公众号图源网络
【交通配套】
绿城·光谷桂府位于高新五路与中芯一路的交汇处，多维交通全覆盖。项目附近的地铁二号线佛祖岭站可以实现三十分钟直达武汉三镇。L1有轨电车也能轻松带我们前往关山。还有家门口规划的29/30号线，串联光谷三条千亿产业大道，地铁口距离项目不过百米，未来出行更便捷！
自驾出行的话，，光谷大道高架直达光谷东政务中心。出行的便捷十分重要，可家门口的生活更是重头戏。
【教育配套】：
教育资源的丰沛，更令人心动，幼、小、初优质教育资源环绕。首先，项目自带幼儿园，距离项目百米的光谷为明实验学校去年普高率高达88.51%，是光谷实力和性价比兼具的私立学校。
项目南侧还有规划的24班初中以及已经投用的光谷十五小（东校区）。它们共同编织起了12年的无忧教育链。
【商业配套】：
城市级+区域级+家门口的三级商业网络，将项目包围。三公里范围内，即将落成的约17万方的华润万象天地以及约12万方的伟星光谷星悦广场将把精致潮奢带入日常生活，同时距离百米的佛祖岭集贸市场正升腾着热干面的香气。
光谷万象天地效果图
项目还自带约3000平的底商，完全可以满足基本的日常生活购物所需。
在这里，既有触手可及的烟火温暖，又有与世界同步的潮流脉搏。
【医疗配套】：
距离项目直线距离约1公里，就是武汉大学人民医院东院区。
武汉大学人民医院东院实拍图
【文体配套】：
项目西侧一路之隔就是规划在建的流芳体育中心，总建面约5万㎡；这个体育中心规模非常大，包括室外运动场和室内运动场，设有篮球场、排球场、羽毛球场、网球场、足球场、游泳池等运动场地；这样大体量的文体中心，在整个光谷来看都是极为少见的，未来将极大丰富业主的业余生活，提升了居住幸福感。
项目园林是以北宋《临泉高致》为蓝本，打造了“一心三远四时六园”的东方美学体系。水系为魂，层级跌水、自然溪涧搭配中轴景观再现“泉石啸傲”之境。
建面101㎡的3房2卫2厅
A户型建面约101平三房：优化后得房率约91%，实得面积堪比其他楼盘建面约110多平户型。
该户型分布于5号楼的中间位置，三开间朝南，北面对连廊。
相比周边传统的三代户型来说，它的与众不同之处在于：
①南向超大阳台：其他的连廊中间套户型顶多能做到南向双联阳台，绿城光谷桂府这个户型南向不仅有双联大阳台，主卧也能通过阳台拓展空间。
样板间实景图
②北侧四个飘窗，进一步提升优化面积：常规小三房北侧只有一个书房带有飘窗，绿城光谷桂府的A户型玄关、厨卫均带有较大飘窗，室内空间再度放大。
③优化后得房率约91%，实得面积约91平，真正实现小面积大空间！
传统的三代住宅得房率能做到80%就已经很优秀了，想要实得面积约90平的空间，至少要买建面约110平以上的户型。在绿城光谷桂府，建面约101平的三房就能轻松得到其他楼盘建面约110平的室内空间。更小的建筑面积，得到更多的实用空间，买得更划算。
样板间实景图
02.
建面约114.3-115.54㎡的3房2卫2厅
建面约114.3-115.54㎡，三房两厅两卫：三面采光通风边户，改善用户的首选户型。
①区域内唯一南北双阳台，双阳台不仅能带来更好的采光通风，而且北向阳台作为生活阳台远离卧室，可以避免噪音影响。
样板间实景图
②三面采光通风，通透性更好，而且阳台同样可以270°观景。
③来客接待、家务、家居三条动线设计合理，互不干扰，空间的衔接更加合理有效。
武汉【绿城光谷桂府】
✅光谷桂府售楼处电话：400-0870-818 转 2222【官方】
✅光谷桂府VIP预约热线：400-0870-818 转 2222【官方】
✅光谷桂府营销中心：400-0870-818 转 2222【已认证】
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
〢房价特价信息〢详细解答〢在售户型图〢项目介绍〢在售房源〢周边配套〢
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
