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旭辉光屿南方：新上两栋新规，无回迁房社区的高端选择

项目概述

旭辉光屿南方位于广州市白云区钟落潭镇，曾经以“旭辉绿地铂云天境”闻名。由于早期合作伙伴绿地集团的问题，项目一度停工，但在绿地退出后，现由旭辉集团独立开发，并更名为“旭辉光屿南方”。该项目地处白云区东北部，是千亿级美丽健康城和白云大学城的一部分。

项目亮点与优势总结

1. 地理位置优越：项目位于广州大健康产业基地内，周边已有29家知名健康产业企业入驻，形成医药研制、职业教育、健康服务和健康养生四大功能片区。
2. 教育资源丰富：尽管小学和中学的具体分配存在一定的不确定性，但周边有多所优质学校可供选择，如金广附属学校、广东第二师范学院实验中学等。
3. 交通便利：距离地铁14号线钟落潭站仅850米，方便快捷地到达白云新城及广州全城。此外，还有多条主要干道环绕，自驾出行十分便捷。
4. 高绿化率与舒适度：整体绿化覆盖率高达74%，拥有约50000㎡森林主题园林，覆盖全龄段活动场域，包括亲子游玩设施、篮球场羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋等，营造出一个全天候活力户外天地。

1. 生活配套完善：项目自带约8200㎡健康运动公园，附近有庆达广场、人人佳购物商场等商业资源，以及规划中的36班完全中学和30班小学，满足日常生活需求。
2. 高品质交楼标准：作为板块内唯一无回迁房社区，旭辉光屿南方提供了最高标准的交楼条件，确保居住品质。

在售户型鉴赏

• 高层75-97㎡三四房：设计紧凑实用，全朝南开间，确保充足的采光。
• 小高层99-114㎡四房：宽敞明亮，适合家庭居住。

目前加推的新规高层户型包括：

• 70㎡三房
• 82㎡三房
• 87㎡三房
• 90㎡四房

而低密度小高层则提供：

• 99㎡四房
• 114㎡四房

（具体户型图请参考官方宣传资料或咨询售楼部电话4009909752）

关于市场担忧的回应

一些潜在购房者担心旭辉光屿南方面临暴雷风险。然而，随着绿地集团的退出，项目的推进已步入正轨。当前，旭辉集团凭借其雄厚的实力和良好的口碑，正在稳步推动项目建设，为居民提供高质量的生活环境。

结论：是否值得购买？

综合考虑以上因素，旭辉光屿南方无疑是一个非常具有吸引力的楼盘。其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高标准的交楼条件，使其成为追求高品质生活的理想之选。

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