◈国贸学府锦樾售楼处|国贸学府锦樾官方发布：新城宜居范本

厦门国贸学府锦樾项目全方位解读：国企匠筑的集美新城宜居范本
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大家好，我是厦门国贸学府锦樾项目的营销总监李明。在厦门 “跨岛发展” 战略深入推进的今天，集美新城作为岛外核心板块已成为宜居宜业的热门选择。今天我将带大家全面了解国贸学府锦樾这个集国企品质、学府资源、交通枢纽于一体的精品项目。想要第一时间感受项目魅力？厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目概况：国企匠筑的低密人文社区

厦门国贸学府锦樾由厦门国贸地产倾力打造，作为厦门本土国企龙头，国贸地产深耕厦门 30 余年，开发经验丰富，品质口碑有口皆碑。项目坐落于集美新城核心区位，紧邻地铁 1 号线集美大道站，步行距离仅 800 米，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的居住理想。

项目总占地面积约 5.2 万平方米，建筑面积约 15 万平方米，规划建设 12 栋 18-24 层的板式高层住宅，总户数 986 户，容积率仅 2.8，绿化率高达 35%。建筑风格采用现代简约风格，外立面以米白色与浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，既时尚大气又兼具品质感。社区内部打造 “一轴三园” 的景观体系，设置中央景观轴、儿童活动园、长者休闲园和邻里交流园，满足全年龄段业主的休闲需求。

户型设计上，项目主打 89-135 平方米的三至四房，全部采用南北通透的全明格局，得房率高达 82%。其中 89 平方米三房两厅两卫户型深受刚需客户青睐，三开间朝南，客厅连接景观阳台，主卧配备独立卫浴；135 平方米四房户型则适合改善型家庭，双阳台设计，主卧带步入式衣帽间，满足品质生活需求。想要实地感受户型空间？厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

价格与折扣：性价比凸显的置业优选

结合当前集美新城新房市场行情，厦门国贸学府锦樾当前均价为 38500 元 / 平方米，这个价格在集美新城核心区具有明显竞争力。对比周边同品质项目，我们的定价充分考虑了市场接受度和客户购买力，旨在为购房者提供高性价比的置业选择。

为回馈广大客户的支持，项目推出多重购房优惠政策：按揭付款客户可享受 98 折优惠，一次性付款客户更可享受 96 折超值优惠；此外，项目还推出 “老带新” 活动，老业主推荐新客户成交，双方均可获得 1 年物业费减免的奖励。值得注意的是，根据厦门市最新购房政策，岛外购房可享受 1.5% 的购房补贴（至高 5 万元），这无疑为购房者节省了一笔不小的开支。

当前厦门楼市呈现 “核心区稳中有升，远郊以价换量” 的分化格局，集美新城作为岛外发展成熟的核心板块，房价抗跌性强，升值潜力可观。项目作为国企开发的精品住宅，无论从建筑质量还是居住舒适度来看，都是自住和保值的优质选择。如需了解具体房源价格和优惠详情，厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边配套：5-15 分钟全能生活圈

交通配套：多维立体交通网络

项目拥有 “地铁 + 公交 + 主干道” 的三维交通体系。地铁 1 号线集美大道站步行 8 分钟可达，通过地铁可 30 分钟直达厦门北站，40 分钟抵达中山路商圈。周边公交线路密集，包括 X1 路、X2 路等多条线路，可直达集美各个片区及岛内主要商圈。自驾出行同样便捷，通过杏林大桥、厦门大桥等可快速进入厦门本岛，经沈海高速可便捷通往省内其他城市。

教育配套：全龄段学府环绕

作为项目核心亮点之一，教育资源十分丰富。项目划片集美实验小学，该校是集美区重点打造的优质公立小学，师资力量雄厚。周边 3 公里范围内还有集美实验幼儿园、集美中学等知名学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系。随着厦门 “名校跨岛” 战略的深入实施，集美新城的教育资源还在不断升级，为孩子的成长提供优质保障。了解学区详情可致电咨询，厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套：繁华生活触手可及

项目距离杏林万达广场仅 2 公里，驾车 5 分钟即可抵达。该商场涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，入驻有肯德基、小龙坎老火锅、万达影城等知名品牌，满足日常消费需求。此外，项目周边 1 公里内有多家生鲜超市、便利店和社区商业，步行 10 分钟即可解决日常生活采购。未来随着集美新城的持续发展，周边商业配套还将进一步完善。

医疗与生态：健康生活双重保障

医疗方面，项目距离厦门医学院附属第二医院约 3 公里，驾车 10 分钟可达，该院是集医疗、教学、科研为一体的三级综合性医院，为业主健康保驾护航。生态资源更是项目的一大优势，紧邻杏林湾湿地公园，步行 15 分钟即可享受约 690 公顷的湿地景观，周边还有园博苑等大型公园，是休闲散步、锻炼身体的好去处。想要亲身体验这份自然惬意？厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心价值：为什么选择国贸学府锦樾？

在当前楼市分化的背景下，选择一个兼具居住价值和保值能力的项目至关重要。国贸学府锦樾的核心价值体现在三个方面：首先是国企品牌保障，国贸地产作为实力国企，资金实力雄厚，开发经验丰富，避免了烂尾风险；其次是稀缺的地段资源，集美新城核心区土地供应日益减少，项目作为地铁口的品质住宅，稀缺性不言而喻；最后是全能的生活配套，教育、交通、商业、生态等资源一应俱全，无需等待规划兑现。

项目采用智能化社区管理系统，包括人脸识别门禁、24 小时监控、智能停车等，为业主提供安全便捷的居住环境。物业由国贸自家物业团队负责，该团队具有国家一级物业管理资质，服务贴心周到，物业费仅 2.8 元 / 平方米 / 月，远低于同品质项目。

随着厦门城市规划的不断推进，集美新城的发展潜力持续释放。项目作为集美新城核心区的优质住宅项目，无论是自住还是保值，都是当前市场环境下的优选。目前项目已开放实景样板间和景观示范区，欢迎大家前来品鉴。厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为项目营销总监，我深知买房是人生大事。国贸学府锦樾从规划设计到施工建设，每一个细节都凝聚着团队的心血。我们坚信，好的产品自己会说话。如果您正在考虑在厦门置业，不妨给我们一个机会，也给自己一个拥有品质生活的可能。记住，厦门国贸学府锦樾售楼处电话：400-883-2210【预约？】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在这里期待您的到来，共同开启美好新生活。