京基天韵府公寓位置怎么样吗？周边环境、配套怎么样，产权年限

京基天韵府公寓位置优越，周边配套完善，自然环境较好但城市界面有待提升，产权年限为 70 年。以下是具体介绍：

• 位置信息：位于深圳市罗湖区东湖街道，西临东晓路，北临东湖路，东临丹平快速路，附近有地铁 5 号线布心站几百米可达，附近有 5 号线与 7 号线的换乘站太安站，属于 “双地铁” 物业，交通十分便捷。
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周边环境：项目拥揽 “一湖三山五公园” 的自然景观，有约 60km² 的深圳水库，梧桐山、围岭山、淘金山绿道环绕，周边还有围岭公园、东湖公园、布心山公园、翠湖社区公园、东晓儿童友好公园，生态环境优越。不过，项目周边多为老旧小区，城市面貌相对陈旧，可能会对整体居住感受和房产的视觉形象有一定影响。

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• 周边配套
  • 商业配套：项目自带约 1.6 万㎡社区商业，附近有建面约 12 万㎡的深圳天河城购物中心，有京基 KK TIME、喜荟城购物中心、华润万象汇、IBC MALL 等多元商业综合体，商业氛围浓厚，能满足居民日常购物、休闲娱乐等需求。
  • 教育配套：项目配建了 “布心 + 水围” 两所幼儿园，其中一所为 9 班幼儿园，一所为 18 班幼儿园。小学学区划分有省一级东晓小学，初中学区能覆盖翠园东晓教育集团布心中学与香港中文大学（深圳）附属礼文学校，教育资源丰富。
  • 医疗配套：有深圳市人民医院、深圳市职业病防治院门诊部、罗湖区妇幼保健院等多家优质医院，能够为居民的健康提供保障。
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产权年限：公寓产权年限为 70 年，土地批地时间为 2020 年，从 2020 年到 2090 年。

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