陕西
天津金茂泮湖满庭
售楼处电话400-002-9578转接1111（已认证）
营销中心电话400-002-9578转接1111【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
【容积率】2.0
【绿化率】35%
【总户数】559
【车位比】1：1.45
【物业】金茂，3.98/㎡
【交房时间】27年中下旬精装交付
【产品面积】洋房143，130，105；小高120，110
泮湖满庭不是河东实验学区房！实际仅属于河东三片学区范围，开发商从未承诺该项目可就读河东实验小学，更无法保证升入七中，小学毕业后仍需正常参与摇号入学。
我猜一定有不少不明真相的购房者，误以为买了这个项目就能同时兼顾地段、产品与 “学区” 优势。事实上，很多中介正打着 “河东实验学区” 的幌子宣传，但其核心仅是 “离河东实验小学近” 而已。
泮湖满庭这个项目我始终觉得带着点 “唬人” 的巧思，尤其对年轻客户吸引力十足。项目北侧的湖为泮湖，当客户沿着湖畔底商走向那扇恢宏的大门时，仿佛步入高端酒店般的尊贵感会油然而生；样板间的选址更是巧妙 —— 设在老工大湖边，还特意将户型做了镜像处理，原本北侧临湖的实际格局，在样板间里变成了客厅直对湖景，瞬间营造出 “推窗即度假” 的高级感。
项目的会所也算做出了特色：常规的健身房、瑜伽室、台球室、影音区之外，还额外加了一间 SPA 房；虽无泳池，却配了下沉式篮球场。先不论交房后这些配置能否持续开放，至少在看房时，确实把客户的 “情绪价值” 拉满了。
户型方面，主力洋房 105㎡出房率约 80%，目前已基本售罄，均价 3.6 万 /㎡；小高产品中，中户 100㎡、边户 120㎡，外跨阳台有 2/3 面积为赠送，出房率约 81%，均价 3.45 万 /㎡。同为 “满” 系产品，其出房率表现确实优于天津金茂府；而会所与样板间的浅色系装修风格，更接近 “棠”系 的调性，色彩搭配确实让人赏心悦目。
天津金茂泮湖满庭售楼处电话400-002-9578转接1111（已认证）营销中心电话400-002-9578转接1111【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
