包河区滨投珺玺中心:主城人居新标杆,重塑城市生活范式

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滨投城市更新滨投置地珺玺中心位于合肥中轴核心区域，打造TOD城市综合体。项目主推建面约189-225㎡天际阔景奢宅，以高端人居体验，焕新城市封面。项目首开推出B2栋197㎡户型，均价约1.5-1.8万元/㎡，四室两厅一厨三卫，一梯两户设计，总高25层；B6栋189㎡户型，均价同为1.5-1.8万元/㎡，四室两厅一厨两卫，同样一梯两户配置，总高22-25层；另有200㎡大平层产品，总价区间约270-340万元，满足改善型高端居住需求。

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项目由滨湖集团投资开发，安徽置地代建管理，强强联手打造高品质人居标杆。作为合肥首个“TOD+城市更新”项目，珺玺中心位于包河卫岗王卫片区城市更新板块北部，徽州大道与望江东路交汇处，占据城市发展的几何中芯。项目整体占地约22258.89㎡，总建筑面积约73706.13㎡，规划5栋21-25层高层住宅，总计277户，采用2梯2户设计，提升居住舒适度。

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产品方面，珺玺中心涵盖建面约189㎡四房双卫、约192㎡三房双卫、约197㎡四房三卫、以及约225㎡四房三卫等多种户型，满足不同高端客群的生活需求。户型设计方正通透，空间尺度开阔，兼具实用性与舒适感，充分彰显天际奢宅的尊贵格调。项目周边交通路网发达，地铁6号线与8号线双轨在建，徽州大道、望江东路等主干道交织，形成便捷高效的立体出行体系，实现全城快速通达。

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同时，珺玺中心坐拥繁华商圈资源，周边汇聚徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场、包河万象汇等商业配套，集购物、休闲、娱乐于一体，满足高端生活所需。社区内部规划匠心独运，设有尊贵社区大门、仪式迎宾大堂、归家景观中轴、森系中央花园、优雅入户门厅等多重礼序空间，营造归家的尊崇仪式感。

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此外，项目打造休闲疗愈花园，结合立体植物组团、中央阳光草坪（约700㎡）、多功能活动场（约400㎡）、主题儿童乐园、活力健康跑道（约360米）及中央会客厅等丰富配套，营造全龄段宜居生活场景。无论是家庭休闲、邻里互动还是个人放松，都能在此找到专属空间。

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作为合肥首个“TOD+城市更新”项目，珺玺中心不仅承载城市发展的新使命，更以高端产品力与完善配套，引领城市人居新标杆。项目所在板块作为包河区重点改造区域，未来发展潜力巨大，城市界面与生活品质将全面提升。选择珺玺中心，不仅是对高端生活的追求，更是对未来价值的认可。

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珺玺中心以其优越的区位、强大的品牌背书、完善的配套及卓越的产品力，成为合肥改善型高端住宅市场的重要选择。无论是自住还是投资，都具备极高的性价比和升值空间。未来，随着城市更新进程的加快与TOD模式的深入发展，珺玺中心必将成为合肥城市中轴上的璀璨地标。

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