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天津 龙湖首创天琅

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中北芯首个酒店式奢宅 | 首创龙湖·天琅

◆《财富》中国500强 龙湖首创联袂著作

2024年中国高端住宅领航者龙湖携手国企首创，萃取全球高奢酒店灵感，择址中北芯，立标精奢作品——龙湖首创·天琅，以轻奢酒店式奢宅再度献礼天津菁英圈层。

【龙湖在全国】

龙湖集团 31载深耕100余城

100%交付 实力兑现美好生活

财务业绩双稳健 连续7年三道红线全绿档

【龙湖在天津】

龙湖与天津共生长 8载匠著14城

【国企首创】

国资加持稳健开发，精心布局三大主营业务领域，并以金融、科技、机制三大引擎”加持，做精做优城市发展运营商。

◆全国TOP5龙湖物业 实力护航

龙湖物业成立于1997年，是国内首家钻石级物业

◆择址环城第一站 繁华烟火中北芯

中北位居天津主城核芯纽带，毗邻南开、河西上三区，速联繁华主城核芯区

△区位图

【商业芯】：

约800米永旺、宜家、大悦汇核心商圈

△示意图

【交通芯】：

约800米举步2号线曹庄站、约1公里即达8号线中北镇站（在建中）

约15分钟南开、约20分钟河西、约20分钟和平

三横-西青道/阜锦道/中北大道；两纵- 104国道/外环西路

【生态芯】：

约1公里范围内中北镇露营地、南运河花田花海、火星露营地、南运河文化旅游区、热带植物观光园

△示意图

【医疗芯】：

约1公里范围内人民医院（三甲）、中北医院（二级）、西青医院（三级甲）、新一中心医院（水西院区）

【教育芯】：

约1公里范围内禾嘉幼儿园、中北镇中心幼儿园、中北第二小学、中北小学，南开敬业中北中学等一站式全龄教育配套

【产业芯】：

约1公里范围内吸引周边企业人员置业，年轻人多，消费力强。约25万常住人口，形成城市A类商圈，生态闭环。

◆五星酒店式奢宅私享

【中北首个集萃全球酒店灵感奢宅】

定制酒店式落客区&五星级入户大堂，对标四季酒店/万丽酒店/皇家克里夫酒店/希尔顿酒店

△效果图

【酒店式尊享归家】

环形落客空间：精选特色拼花铺装、并雕刻定制花钵，尊崇归家体验

△效果图

【酒店式归家大堂】

约200㎡五星级酒店式入户大堂，采用意大利奢石等高定生活体验

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△效果图

【酒店式一体化会所】

约600平七大私享空间，一站式国际化高奢生活

隐奢·下沉式会客区

△效果图

梦幻·亲子儿童区

△效果图

悦己·青年健身区

△效果图

静谧·音乐私享区

△效果图

精致·活动沙龙区

△效果图

高定·茶室休闲区

△效果图

项目简介：

津门龙湖最新3.0升级版作品

【总占地面积】：约6353㎡

【总建筑面积】：约2.77万㎡

【住宅规划】：232户

【容积率】：容积率1.84

【绿化率】：绿化率45%

【产权年限】：70年产权住宅

【自持物业】：物业界标杆-龙湖智慧服务

【物业费】：3.6元/平

【在售产品】：85两室/113三室/139三室

【交付标准】：毛坯

【交房时间】：2026/5/30

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【心悦｜建面约85㎡ 悦享舒适二房】

【心境｜建面约113㎡ 境享奢适三房】

【心奢｜建面约139㎡ 奢享阔绰三房】

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