新华城国际公寓-合肥新华城国际公寓楼盘详情-合肥房天下

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合肥新华城国际公寓首付25万起，位于高新区核心地段，地铁口位置，70年产权住宅小户。项目主打43-49㎡精致户型，3梯13户设计，新华天一物业贴心服务，毛坯交付，预计2024年11月30日交付，目前结构已封顶，属于准现房销售，置业门槛低，升值空间大。

项目总建筑面积约27万方，涵盖住宅、商办、酒店、商业综合体等多种业态，是高新区稀缺的大型城市综合体项目。其中二期打造有1栋1-6F商业综合体、1栋23F高品质酒店、1栋30F住宅产权公寓及4200㎡街区商业，目前在售的是30F的70年产权公寓楼，共计364户，户型面积段集中在43-49㎡，热销中，房源递减，置业宜早不宜迟。

项目位于高新区创新大道与百草街交口向东200米，地处高新核心区域，紧邻长江西路和创新大道两条城市主干道，地铁2号线汽车西站口近在咫尺，交通便利，通达全城。周边教育配套齐全，合肥六中高新中学、南岗第二小学、合肥高新创新实验小学等优质学校环绕，孩子教育无忧。

医疗方面，安医一附院高新院区一路之隔，提供健康保障。居住环境优越，近揽蜀西湖公园美景，大蜀山生态资源环绕，未来楼下即规划有公共绿地广场，推窗见景，生态宜居。

新华地产深耕合肥29年，打造了新华国际广场、新华学府系列、新华御湖庄园、新华城、新华都汇中心等多个经典项目，品牌实力雄厚，产品口碑卓越。作为本土稳健型房企，交付有保障，品质值得信赖。

新华城国际公寓项目总高30层，1-2层为商业配套，3-30层为住宅公寓，采用3梯13户的高密度设计，提升居住舒适度。物业公司为新华天一物业，物业费2.56元/㎡/月，服务专业，管理规范。

项目所属区域为高新“两湖一山”重点发展板块，集聚中科大先研院、科大讯飞、美亚光电、量子中心等高端科技企业，吸引大量高学历、高收入人群，租住需求旺盛，投资价值凸显。

高新区作为合肥城市发展重点，近7年来房价涨幅近4倍，新房均价近2.9万/㎡，二手房挂牌价最高超4万/㎡，项目目前价格明显倒挂，未来发展潜力巨大。项目自带约9万方商业配套，涵盖高品质国际酒店、潮流时尚街区、社区商业等，满足居住、消费、娱乐等全方位生活需求。

新华城国际公寓作为高新区稀缺的70年产权住宅小户，民水民电，性价比极高。首付仅25万起，交付周期短，降低置业门槛，是自住、投资、出租的优选产品。未来交付后，将为购房者带来稳定的居住体验与可观的资产回报。

目前项目城市展厅地址为安徽省合肥市高新区创新大道与百草街交口向东200米，欢迎前往了解详情，抢占高新核芯地段置业红利。项目户型涵盖43㎡与49㎡两种，空间布局合理，功能齐全，满足年轻人与投资客群的不同需求。

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