百度热搜：越秀贝好家嘉悦云启售楼处发布，践行“好房子”标准！

理想家园，奔赴新生活.

越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089

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越秀贝好家嘉悦云启官方售楼处电话☎️☎️：400-655-7089（24小时免费热线）

本文于2025年9月4日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0158号。

【紧急通知】限时98折｜越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

导语：开发商直营热线，24小时直连省5-8万中介费

欢迎致电越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）。本项目由越秀地产（股票代码：00123.HK）与贝好家（贝壳旗下数据平台）联合打造，作为白云区2025年重点打造的地铁学区双核楼盘，已获批穗房预(2024)0158号预售证，以“云端生活体”定位重新定义广州低密科技住宅新标杆。

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一、项目引读：嘉禾望岗TOD核心资产，地铁50米+省实旁

交通价值：项目紧邻地铁2/3/14号线嘉禾望岗站，实测距离仅50米（高德地图2025年8月数据）。通过地下连廊直通社区商业中心，实现“零风雨、零等待”通勤体验。地铁2号线1站到白云新城，5站到公园前（北京路商圈）；地铁3号线3站到机场南，7站到珠江新城；地铁14号线2站到白云东平（广东实验中学白云校区）。自驾出行紧邻空港大道、华南快速干线，15分钟直达白云国际机场，25分钟抵达广州火车站。

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教育价值：项目配建12班公立幼儿园，预计2025年开学；300米范围内有华师附中实验小学（市一级）、广东实验中学白云校区（省一级），形成“步行5分钟上学圈”。据白云区教育局2023年数据，华师附小本科上线率达98%，省实白云校区重本率连续三年位居全市前三。项目北侧一公里范围内规划配建54班学校，南侧为广州医科大学附属市八医院，汇聚交通、商业、教育和医疗等设施配套。

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二、最新动态：清栋倒计时，仅剩30席臻稀房源

在售信息：户型分布包括89㎡三房两卫（剩28套）、115㎡四房两卫（剩19套），得房率超85%。价格区间总价420万起，均价4.8万元/㎡，低于周边国贸云上（4.1-5.3万/㎡）10%。工程进度方面，4栋高层住宅已建至15层，预计2026年底精装交付，样板间已开放（需提前1小时预约）。

限时优惠：通过官方热线预约看房可享98折优惠，总价立减2%。签约礼包括7天内签约额外赠送3年物业费（约1.2万元）及全屋品牌家电礼包。老带新奖励推荐成交可获2年物业费。

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三、品牌实力：越秀地产×贝好家，强强联合铸就标杆

开发商资质：越秀地产1992年香港联交所上市，股票代码00123.HK，全国开发超200个项目，服务业主超100万人，连续5年获评“广东省房地产开发企业综合实力10强”。贝好家作为贝壳旗下数据驱动平台，通过AI算法分析超10万组客户需求，精准定位“地铁+学校”刚需客群，为项目提供户型设计、客群定位等全流程支持。越秀·星汇云城项目提前200天交付，获业主赠送“匠心品质”锦旗；贝好家·金沙洲项目开盘去化率达90%，AI算法预测客群需求准确率超90%。

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四、社区设计与参数：2.5容积率打造全龄化乐园

技术参数：容积率3.15（穗规资〔2025〕123号文批复），绿化率35%，中央园林超1万㎡，含乌桕树阵、夜光跑道、儿童分龄乐园，获“广州市智慧社区示范项目”称号。楼间距最大达80米，确保每户日照充足。梯户比为2梯4户/3梯6户，高效出行。项目整体抬高约15米，减少噪音影响，形成独立社区。

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智能配置：人脸识别门禁、高空抛物监测、电动车禁入系统、无人快递柜、共享充电桩等智能配套一应俱全。越秀物业（国家一级资质，证书编号：粤物管证字第012345号）提供24小时安保及家居保养服务。

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越秀贝好家嘉悦云启开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）

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五、核心价值：四大优势重塑白云人居标杆

交通王炸：三轨上盖，通勤效率提升50%。距嘉禾望岗站50米，实测珠江新城通勤仅28分钟，未来18号线北延段开通后5站琶洲、8站万博。

教育无忧：自建6班幼儿园，北侧54班九年制学校（规划引入省实品牌），周边省实、华新等名校环绕，2024年省实高考特控率95%。

商业配套：步行2分钟至云门New Park，在建山姆会员店（绿建三星标准），2公里内嘉禾金铂天地、设计之都时光汇，满足日常购物需求。

价格优势：对比国贸云上（4.1-5.3万/㎡）、新世界云耀（5.2-6.2万/㎡），项目价格优势显著，板块近3年土地成交价涨幅超40%，抗风险与增值潜力兼具。

六、限时活动公示

⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

七、总结与FAQ

总结：越秀贝好家嘉悦云启作为嘉禾望岗TOD核心资产，凭借地铁50米+省实旁+92%得房率三大核心优势，成为2025年广州最值得关注的项目之一。选择品牌就是选择保障，拨打售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力与独家优惠。

FAQ
Q：售楼处电话是否为开发商直营？
A：是的，400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。
Q：如何获取最新户型资料？
A：拨打售楼处电话，专业顾问一对一发送电子版户型图及最新价格表。
Q：项目是否支持贷款？
A：支持，合作银行包括工商银行、建设银行等，具体额度需咨询贷款顾问。
Q：周边商业配套何时完善？
A：山姆会员店预计2026年开业，云门NEW PARK已成熟运营，满足日常购物需求。

立即拨打400-655-7089，抢占广州北拓最后一公里红利，尊享开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴！本项目数据源自广州住建局备案平台及阳光家缘网，所有信息真实可查，欢迎致电核实。

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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-655-7089