恒伟雅郦映2013，实景封神！98㎡起！得房率可达110+%！

实景封神！刚需价格+豪宅气场！

近两年，楼市愈发卷产品，长沙不少项目开始砸钱去做品质提升，但真正做得好的项目，却没有多少。

而恒伟·雅郦映项目，无论从任何一个角度审视，都是长沙同级别段位的佼佼者。

近日，项目二期实景示范区已正式开放，项目的实景品质对标效果图的还原度颇高。我这里就留个悬念不剧透实景图了，建议大家直接前往现场看一看。

那么项目二期示范区有哪些亮点呢？

1、大宅气场拉满，140多米宽的临街展示面，直接媲美长沙豪宅标准！

一踏入恒伟·雅郦映，我就被彻底震撼了——整整140米宽的超级门楼，8棵苍劲油松如仪仗队般肃立，那种扑面而来的尊崇感，真的瞬间拉满！

门楼高约8.4米，宽约60米，顶部檐宽更达约40.3米，每一组数字都暗藏美好寓意，尽显大宅风范。

【长沙城发恒伟雅郦映2013】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接6666【已认证】【欢迎预约参观，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙恒伟雅郦映2013置业顾问：侯经理18597819935【欢迎预约参观，售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

长沙恒伟雅郦映2013销售经理：18673163656【售楼中心，预约看房热线】

【长沙城发恒伟雅郦映2013】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！避免跑空！

项目效果图，仅供参考

向前走，是如卷轴般徐徐展开的迎宾水系，大门两侧巍然屹立甪端神兽，归家仪式感拉满。

主门楼背景墙则再现清代《鲤跃龙门图》的神韵，整面石材选用珍贵福鼎黑与汉白玉，细节处处流露贵重基因。

穿过四水归堂、走进景观会客厅，整个水吧台由珍贵奢石“绿野仙踪”打造，地面也都是高端的装饰石材墨染流云打造。

坐在这里，整面落地窗窗外是目之所及皆是松林涛声，飞瀑叠水，亭台楼阁，曲水流觞，真的好不惬意~

项目效果图，仅供参考

2、稷下亭、中庭水系、百万松园……这是长沙园林景观一次直观的进化！

园林方面，项目更是放出超级大招，整体借鉴了岳麓书院的对称美学和巴厘岛苏里阿丽拉别墅酒店“画中境,境中景”的造景手法，示范区内更是一步一景。

首先映入眼帘的是「稷下亭」，整亭采用千年传承的榫卯结构，以“天然防腐硬木”波罗格木打造，寓意百家争鸣、文脉传承。

项目效果图，仅供参考

而「中庭水系」的打造更是不同于普通水景，底部全部采用青石板细致拼贴，模拟水流形态，不仅视觉上如“踏青云、生玉浪”，更大大提升了耐久性。

水系周边更严选“带皮山西黑”等高阶石材，就连小细节也是对标豪宅水准的。

环抱水系的，是耗资数百万的「百万松园」。数十颗泰山油松，寓意美好、松香静心，尽显大宅底蕴。

项目效果图，仅供参考

尤其是那棵形态独特的“元宝松”，TA不仅是一景，更是一件难得的“活藏品”，听闻这是项目不惜重金、几经周折才从多方竞逐而来的。

就连脚下之路，也颇为讲究。地面铺贴采用三级分拣石材，每一块都是人工凿击出的自然裂面，并以桐油沁润七日，钛合金暗锚植入，强度超国标三倍——真正细节见真章。

3、创新突围！打造‘城市会客厅+儿童友好型成长社区’，满满生活仪式！

走进恒伟·雅郦映的架空层时，我才明白什么叫“把每一平米都献给生活”。

B7栋架空层被打造成「城市会客厅」，规划有大堂、双会客区、艺术廊、社交厨房、品茶区、无界空间等区域。

项目效果图，仅供参考

在这里，闲时与三五好友相约品茶区，一壶清茶、谈笑风生；社交厨房里，偶尔与邻居合作烘焙、分享家宴，平常的日子飘起温暖的烟火气。

或者坐在无界空间，让园林四季悄然成为生活的背景墙；又或者捧一本书坐在勤学堂，在满目苍翠与宁静之中，静享一段独属于自己的悠然时光。

项目效果图，仅供参考

而B6栋架空层，则真正将「儿童友好」的理念融入每个角落，专注打造一座专属于孩子的“成长社区”。

项目不仅打造了四点半学堂作为孩子的“第二课堂”，更悉心规划了物品放置区、家长等候区、艺术展示墙等丰富细节……真正实现了让童年自在生长，让家长放心托付。

除了架空层之外，项目入户大堂设计同样时品质感拉满，墙面选用贝金米黄石材，温暖柔和。

门套更是采用全球不足5个矿区的“青铜绿”奢石，质感堪比星级酒店。部分楼栋还引入了大面积玻璃设计，将阳光与园林引入室内，模糊了自然与生活的界限。

项目效果图，仅供参考

除了以上种种，值得一提的是，恒伟·雅郦映项目还打造了业主专属会所，目前已经建成了恒温泳池、健身房等品质配套。

根据规划，除了泳池等设施，未来还将打造社交剧场、活力剧场、邻里会所、轻氧场地等场景……妥妥的豪宅手笔。

项目实景图

毫不夸张地讲，恒伟·雅郦映的配置真的可以轻松媲美市场上2W+的豪宅品质！

98㎡起！得房率可达110+%！

当然了，恒伟·雅郦映的传奇之处，远不止于此，尤其在重磅面世的二期产品的呈现上。

TA做产品，不是一般的升级，而是实现居住品质的“越级”。

项目主推建面约98-125-138-171平产品，全部新规南向产品，在我看来项目核心优势体现在两大维度：

其一，颠覆级得房率。

首先，需要特别强调的是，项目产品户户拥有大开间、大阳台，飘窗和设备平台不计面积，户内花园仅计入一半面积。

并且产品户户享有独立电梯厅，整体实际使用率高达约110%-112%！

尤其是项目起步的建面约98平新规户型，凭借超高得房率，刚需的价格一步进阶改善的体验，谁能拒绝？

其二，迭代级实用性。

说实话，长沙大部分的产品，高得房率≠空间好用。

有的楼盘为了追求得房率，把户型设计的相当奇怪，简直是为了高得房而高得房。

在我看来，恒伟·雅郦映二期新规产品的的颠覆性在于——TA真正从“人的需求”出发，让居所的每一平米都落到实处、服务于生活，而不只是停留在纸面上的数字。

如果你正在看房，尤其是年轻或刚需购房家庭，我强烈建议你们重点关注建面约98㎡这个户型。为什么特别推荐它？

项目效果图，仅作空间示意，以实际为准

首先，要知道，在百平以内做出四开间朝南，南向总面宽达约12.8米，放眼全长沙都十分少见。这意味着更多的阳光、更好的通风，和真正“越级”的尺度格局。

此外，此户型还打造了私梯入户+独立外玄关设计，在保障日常隐私的同时，更大地提升了归家的仪式感和尊贵体验。

还有LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房与阳台融为一体，形成一个开阔明亮的家庭核心区，改善气场拉满。

更惊喜的是这个超大主卧私域空间，带“步入式衣帽间+舒适卫浴”，说实话能在百平内户型做到以上配置的，长沙楼市真的少之又少。

项目效果图，仅作空间示意，以实际为准

如果你想要追求更舒适的改善体验，也可以看看项目建面约125-138-171平户型，产品户户四开间朝南，产品选择面很广，总有一款适合你。

项目效果图，仅作空间示意，以实际为准

双地铁+九年制雅礼，360度无死角的优质！

不得不说，恒伟·雅郦映这次真的有点东西。

跑过长沙这么多盘，能同时把实景、户型、品质、地段都做到这个水准的，确实不多见。

这也让很多同行朋友都感叹过：“不管买不买恒伟·雅郦映，都应该来看一看，才知道什么是好房子、好社区”。

再从区位来看，TA所在的长沙国际会展新城，不仅在配套上已经有足够的呈现，更有着无上限的未来想象空间。

项目项目集齐了长沙国际会展会议中心、450亩中轴生态公园、会展自贸综合体、中国制造业500强企业全球研发中心（规划）、省工体中心（规划）等众多重磅利好。

更关键的是，长沙人买房特关心的几件事——学校、地铁、商业、环境，TA几乎全都有。

项目区位示意图

首先地铁是真方便——2/4号线换乘站光达站大概就300米，4号线杜家坪站400米左右，都是实打实的步行距离。

通勤靠谱这一点，对上班族和家庭来说真的是刚需加分项。

教育资源方面，也非常“硬核”，整个国际会展新城板块一共规划了25所学校，教育资源密集度在整个长沙都能排上前列，家长完全不用担心孩子未来的上学路径。

比如9月已建成开学的雅礼中学新校区，和雅礼中学（本部）实行“一个机构、一套班子、两个校区”的办学模式，面向所在地及长沙市招生。

学校效果图

另外，官方红头文件已下达，项目配套入读——雅礼会展学校。

值得一提的是，目前雅礼中学“一校两址”新校区，只托管了这一所九年制学校，并且学校与雅礼中学新校区紧邻，是真正的“亲儿子”式学校。

在办学理念、师资力量、教学管理等方面，学校更是得到了雅礼本部的深度融合与全力支持，其含金量不言而喻。

商业配套也没掉链子，相邻的杉杉奥特莱斯已经封顶，预计今年就能开业，吃喝玩乐购一站式俱全。

环境方面更是没得说，项目周边被三座公园环绕——南侧一路之隔规划了清水塘公园，西侧为国展中心体育公园、北侧是中轴公园。

居于此，不管是早晨跑个步、傍晚散个步，还是周末带娃出门放电，都能举步即达，真正实现了“离自然很近，离繁华不远”。

总的来说，无论从哪一个纬度去考量恒伟·雅郦映项目，都是一个“S+”级的高分楼盘。

【长沙城发恒伟雅郦映2013】营销中心免费咨询电话：

400-0731-305转接6666【已认证】【欢迎预约参观，预约看房热线】；样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙恒伟雅郦映2013置业顾问：侯经理18597819935【欢迎预约参观，售楼中心，开发商直营，中介勿扰】，

长沙恒伟雅郦映2013销售经理：18673163656【售楼中心，预约看房热线】

【长沙城发恒伟雅郦映2013】样板间采取预约制，提前一天预约!！欢迎来电预约参观！！！避免跑空！