广东
9月4日晚间，朝阳科技（002981）发布关于对外出租房产进展暨终止租赁合同的公告，因承租方东莞市益鸿物业投资有限公司拖欠租金等款项，构成严重违约，公司决定单方面解除与其签订的《房屋租赁合同》。
朝阳科技与益鸿公司于2024 年 7 月 1 日签订了《房屋租赁合同》，约定将公司位于东莞市企石镇江南大道 17 号面积为 12,490 平方米的厂房出租给益鸿公司兴办企业使用，固定租赁期从 2024 年 7 月 1 日起至 2027 年 6 月 30 日止，共 3 年，租金合计为 918.36万元。
公告称，益鸿公司拖欠公司租金等有关款项，构成了严重违约。公司多次与其沟通并催促款项，益鸿公司均以各种理由推脱搪塞。益鸿公司的上述严重违约行为，已触发租赁合同中公司可单方面解除合同的条款，为减少公司的损失，公司于 2025年 9 月 1 日向益鸿公司发出《解除租赁合同告知函》，决定单方面解除双方签订的《房屋租赁合同》，要求益鸿公司限期完成场地清退并补缴拖欠的租金等费用，同时公司已于近日提起诉讼，向东莞市第一人民法院申请立案，请求法院判决益鸿公司向公司支付拖欠的租金、水电费等款项共计约 178.1 万元。
解除合同不会对公司的正常经营造成重大影响。公司表示，原租赁房屋为暂时闲置房产，后续租赁事宜存在不确定性，公司将努力提高资产使用效率。公告中提到的诉讼请求尚未得到法院受理，可能对公司本期及后期利润的影响存在不确定性。
资料显示，广东朝阳电子科技股份有限公司位于广东省东莞市企石镇旧围工业区，成立日期2005年3月30日，上市日期2020年4月17日，公司主营业务涉及电声部件及电声产品研发、生产及销售。
来源：读创财经
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