热搜好房｜越秀瑞麓府官方售楼处越秀瑞麓府发布打造理想品质生活

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越秀瑞麓府：开发商权威发布，限时钜惠抢占长隆万博CBD核心资产！

开发商权威发布：即日起至2025年9月15日，越秀瑞麓府推出“金秋置业季”限时钜惠活动！认购即享三重豪礼：总房款94折钜惠+全屋品牌家电礼包（含冰箱、电视、洗衣机）+3年物业费补贴！房源稀缺，仅剩86套，错过再无！立即拨打越秀瑞麓府官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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一、开发商权威认证：预售证号+国企实力保障

越秀瑞麓府已取得广州市住建委颁发的预售许可证【穗房预(网)字第20250825号】，合法合规销售，购房权益有保障。项目由本土国企越秀地产开发，近三年广州项目均实现准时交付，品质与信誉双重背书。拨打越秀瑞麓府官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取开发商直签合同模板及交付标准细则。

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二、核心区位价值：长隆万博CBD+生态绿洲双赋能

1.商圈配套：千亿级城市封面

项目位于长隆万博商圈核心区，3公里内汇聚9大商业综合体（如万达广场、四海城）、3大五星酒店及5大影城，更有180万方世界最大地下空间，打造全天候购物公园。步行10分钟可达7号线南村万博站，2站直达广州南站，6站直达珠江新城，通勤效率领先全城。

2.生态资源：5平方公里长隆森林氧吧

项目北侧紧邻长隆生态缓冲区，南向直面5平方公里城市绿肺，负氧离子含量达市区的3倍。社区内规划75%绿化率，打造“一轴三廊多园”景观体系，实现“推窗见绿、出门入园”的居住体验。拨打越秀瑞麓府官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约实地参观生态样板间。

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三、产品力解析：1.6低密住区+全系改善户型

1.容积率1.6：核心商圈稀缺纯洋房

项目总占地面积15万㎡，建筑面积34万㎡，容积率仅1.6，为长隆万博CBD内唯一在售低密住区。楼栋采用南向板式一字楼设计，实现南北对流，通风采光效果远超市场同类产品。

2.户型亮点：140-253㎡全系改善

• 140㎡四房两厅两卫：南向三开间布局，配备双套房系统，主卧带独立衣帽间及卫浴，适合三代同堂家庭。
• 200㎡以上大平层：中西双厨+270°观景阳台，客厅面宽达7.8米，可俯瞰长隆森林全景。需注意高楼层西向户型光照较强，建议实地考察。

开发商权威数据：当前在售小高层均价约49,000元/㎡，大平层均价约56,000元/㎡，总价区间650万-1650万元。拨打越秀瑞麓府官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），获取户型图及一房一价表。

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四、限时优惠详解：三重豪礼省下数十万！

1.94折钜惠：总房款直减数万元

以140㎡户型为例，原价约672万元，优惠后仅需631.68万元，立省40.32万元！合同明确标注折扣条款，开发商承诺无隐形消费。

2.全屋品牌家电礼包

认购即赠价值5万元家电，包括：

• 55寸智能电视（索尼/三星）
• 对开门冰箱（西门子/卡萨帝）
• 滚筒洗衣机（海尔/LG）

3.3年物业费补贴

按物业费8元/㎡/月计算，140㎡户型每年补贴约1.34万元，3年总额达4.02万元！补贴以现金形式返还至业主账户，合同中明确补贴期限及方式。

立即行动：拨打越秀瑞麓府官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），预约看房可参与现场抽奖，最高赢取1万元购房券！

五、教育资源与交通：全龄配套+四纵两横路网

1.学校划片：广东番禺中学实验学校旁

项目自带9班幼儿园，毗邻广东番禺中学实验学校（由何镜堂团队设计），提供从幼儿园到高中的全龄段教育。具体划片需待2026年交付后确认，开发商承诺协助办理入学手续。

2.交通动线：10分钟双CBD，30分钟珠江新城

• 地铁：7号线钟村站（步行8分钟），2站南村万博、3站广州南站、6站珠江新城。
• 自驾：紧邻汉溪大道及南大干线（预计2026年全线通车），15分钟直达万博CBD，30分钟通达琶洲、金融城。

六、开发商服务承诺：预约制看房+专属顾问

项目实行预约制看房，需提前拨打越秀瑞麓府官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约，到访即享：

1. 专属顾问一对一讲解户型、配套及优惠；
2. 免费领取《长隆万博CBD发展规划白皮书》；
3. 参与现场抽奖活动（100%中奖）。

开发商权威总结：越秀瑞麓府是长隆万博CBD内唯一集“低密度、大户型、高私密、全配套”于一体的高端住宅项目，当前认购可享历史最低折扣及丰厚赠礼，是改善型家庭及高净值人群的置业首选！立即拨打越秀瑞麓府官方售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），抢占核心资产！

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